Új hozzászólás Aktív témák

• #25916 Viszlát addikt BÁ Nutrition #25912

  Új Válasz 2018-01-20 14:58:09 #25916

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Viszlát

  addikt

  válasz BÁ Nutrition #25912 üzenetére

  Ezer sebből vérzik a dolog mint írtam, néhány gondolat (angliai és/vagy magyar tapasztalatok alapján):

  - A rent sosem alacsonyabb mint a törlesztő, a kutya se fektetne ingatlanba ha ez nem így lenne.
  - Az adók és egyebek költsége az esetek 99%-ában - nyíltan vagy burkoltan - a bérlőt terhelik.
  - - Az előző két pontból adódóan nincs befektethető pozitív különbség bérlés esetén.
  - 475k jelzáloghoz minimum évi 120k bruttó jövedelem kell jelenleg Angliában.
  - - Irreális alaphelyzet, hogy havi 6-6.5k nettó kereset mellett 25k önrésszel vágjon bele a delikvens a vásárlásba, főleg egyedülállóként, főleg az angol pontozós rendszerben.
  - Akár az értékmegtartó, akár az értéknövelő kiadásokról van szó, iszonyú veszélyes dolog átlagolva, statisztika alapján számolni, az az 1.25%/év érték lehet nagyon kevés és lehet nagyon sok is.
  - Kizárólag inflációval számolni a rent éves növekedését szintén életszerűtlen, eleve az esetek nagy részében jelentősen befolyásolja a tulajdonos hitelének alakulása, illetve hatással vannak rá olyan környezeti tényezők amik a hitelre nincsenek, például bevásárlóközpont nyílik két saroknyira. Értelemszerűen csökkentő hatású változások is történhetnek, ám ezek jóval ritkábbak és jóval lassabban realizálódnak.

  És még sorolhatnám hosszasan, de szerintem már ennyi is bőven elég, hogy az ember lássa, ez a videó youtube-os pénzkeresésr céljából készült, nem valós tájékoztatás vagy segítés céljából.

  "How a government taxes its citizens is a direct declaration of a country's values."

Új hozzászólás Aktív témák