Hirdetés
-
Három új színben lesz választható a Nothing Phone (2a)
ma A múlt héten még csak jelezték, hogy színvariáció(k) várhatók, a legfrissebb előzetes viszont már informatívabb.
-
Nem a Microsoft gyártaná a következő Xbox konzolokat?
ph Jez Corden, a Windows Central újságírója szerint a redmondiak még a partnereiket is versenyeztetnék.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
mostanaban azt olvastam, hogy nyugatabbra azt csinaljak inkabb, hogy az ingatlan vasarlasahoz kezdeti beugronak valo 100-120kEUR-t betoljak egy befektetesi alapba
abbol ami jon evente abbol berelnek egy lakast
nincs annyi penze benne, nincs helyhez kotve, kb "akarmikor" IS tud koltozni, ha munka miatt kell es nem kell az ingatlant felujitania se, mert max odebb koltozik 1 utcaval egy masikba
a rezsin kivul igy kb nincs mas koltsege se, nem kell a 120k EUR mellett meg havi 800-1000EUR-l torleszteni 20-25 evig a hitelt, teto meg vegulis van a feje felett igy istöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
de most erted...
megveszed ezt 1Mrd-ert , meg ratapsolsz min 200 milliot...
es varod a rendezvenyeket vele?
hagyjadmar
abbol az 1,2Mrd-bol epitesz egy lakoparkot es eladod az ingatlanokat
vagy vmi epuletet egy epkezlababb helyen 70-80db garzonlakassal, ami neked ugy onkoltsegi aron van nettoban, es aminek darabjat 120k-ert kb 1 nap alatt kiveszik Bp-n
ugy nem kell beruhazonak a profitjat kitermenie, mert Te magad vagy az, meg az AFA-t meg a mindenfele adokat is kitermelni, mintha egyszeru halandokent megvenned, aztan pl 8-10 ev mulva eladod a pillanatnyi piaci aroninkabb ez, mint vendeglatasoskodni egy 2-3 honapos szezonban
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ok mondjuk kapnanak ajiba' vissza nem teritendo allami tamogatast ra felujitani
de az erosen szezonalis mivolta miatt akkor se.... Gyenesdias/Keszthelyen laknak rokonomek tobben is, ott ennek a tuistaskodos dolognak augusztus vegen szeptember elejen vege is van
max meg a Héviz ami fut, de kb annyi
oktober kozepen voltam az eves szokasos temetojaraton arra fele, a Balaton eszaki partjan jottunk visszafele az M7-g, tok fika kis forgalom volt vegig, pedig tok szep napsuteses ido volt akkor meg 20-22 fokos homerseklettel
abbol ebbe sem mennenek rendezvenyekre a tomegek, mert nincs kitöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
voltam tegnap Hajduszoboszlon ceges csapatepiton....mondjuk azzal a futyim kezd tele lenni, hogy vmiert ilyen Bp-tol 200+ km-re levo helyekre kell ezeket szervezni, amikor mindenki bp-i vagy kozvetlen kornyeki, es masfel-ket orat utazol iranyonkent a remek minosegi 4-s uton, ahol 60-s sebkorlat tablakkal javitjak az utat Puspokladany korzeteben
na szoval 3*-s vendeghaz, 15k/ej egy 2 agyas szoba most off szezon, klima van, de kepcsoves TV
es bazzeg ugy remegett a kepe, hogy meghalsz, frankon fajt a szemem tole par perc utan
probaltuk megnezni rajta a BL meccs veget, a 82. perctol neztuk a lefujasig, mert akkor ertunk vissza szallasra
juliusi foszezonban 24k/ej az ar most neztem megmost nem azert, de 10db 2 agyas es 2db 3 agyas szoba van itt, 3 foszezonbeli vendegejszaka arbevetelebol lehetne venni minden szobaba 32-40"-s fullHD LED TV-ket, kiskerbrutto vatta ujan, ami nem "nagy", de nem egy 51-55cm-s tokig lekopott taviranyitos lepukkant gömbképcsöves kotla kb 2000 korulrol
de ha nettositani tudjak, mert ceg, akkor meg annyi sem lenneazert 15-20+ evente ennyi ferjen mar bele...
OK, hogy nem TV-t nezni mesz oda elsosorban, de ha kint szakad az eso eppen, akkor lehet nem unod magad halalra
meg a kabelTV is lehetne vmi magasabb szintu csomag, a havi 5-8millios(!) arbevetel mellett, amit ez a szallas general, ha kiszamold a szobaarakbol
vagy szamoljak bele koltsegekbe, aztan irjon az szobárra +100Ft-t emiatt... vagy mittudomain
havi 2-300 vendegejszaka araban azert siman el lehet annak a felarat teriteni
es akkor meg nem is volt fullosan tele[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
hat azert eleg sok maganszallasnal egesz nap le voltak huzva a redonyok, szoval hiaba muxik a furdo, meg a hotelek, a maganszallasok 70-80%-a az most ugy nez ki meg be van csukva...legalabbis nagy mozgast nem lattunk
egyebkent most megneztem kb Hévizzel egy szinten van arban a szallas is meg az ingatlan is
-------
a kiulos ponyvas teraszos ettermekbol is a setalon meg a furdo korul kb 3-4 volt nyitva este
de olyan arakkal, hogy besza-behu...OK mondjuk most minden IS draga lettmondtam a tobbieknek hogy rendeljunk a szallasra 5-6 csaladi pizzat, pia van, ugysincs nyitva kb semmi erdekes....aaaa en nem eszek szemetet
ja OK, ceg fizeti, akkor haddszoljon... bar nyilvan akkoris van egy budgetmert tegnap az az ebed 6 szamjegyure sikerult a "Kemencés Csárda"-ban, aztan ment a nyigas, hogy annal lehet vmi occsobbat kene nezni, mert nem fogunk beleferni meg egy olyannal
jaaa, hat lehet nem 3000-ert kene egy gulyaslevest enni, meg melle 12700-ert rantott libamajat... mert azert akadt 1-2 emberke, aki volt ekkora arc
sajat zsebbol persze sosem venne meg[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
de tenyleg nem volt sokminden nyitva most meg, csodalkoztunk is rajta
a Baratsag hotel setaloutcajan is, a sarkon a furdonel mukodott 2 etterem este 6 korul, oszt hello
a tobbi mind zarva volt meg most
valszeg ok ezen arak miatt tudnak igy kisebb turista forgalom mellett is nyitva lenni[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
jaaaj nem ezt akartam... nemtom miert ez lett a linken
mingyáá megkeresem
na, ezittaz[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
opr
veterán
-
, énis így érzem. Két vonal is van: rokonság kivásárlása egy Ceglédtől nem messze évő örökségből, vagy egy új megvétele valahol a Dunántúlon, 5-600Ft/m2 telekár alatt. Még végigzongorázzuk apósékkal, mert nekik kéne párhetente ránézni.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Mindenképp, de ez még vagy fél év, mire kifut . Ha újról lenne szó, akkor írok jelölteket. Egy példa, ilyesmiket nézek - bár ennél a konkrét darabnál azért megkérdezném, mennyit enged a feléből.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Pontosan, én is a látványtervnek ugrottam be . Ez egy düledező szerencsétlenség, amiről még annyit se írtak, hogy téglából van-e = ha nem egy tökkelütött analfabéta az ingatlanos és kifelejtette, akkor nem. +az se véletlen, hogy egyetlen belső/közeli kép nincs az "épületről.
Komplett lakható, normálisan szigetelt állapotban, bevezetett gázzal ér 20misit ott. De nézelődök és sztem összerakok egy 20-30db-os listát a túlárazottakból is, majd fél év múlva teszek ajánlatot hátha eladni is akar a tag, nem csak árulni.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Ennek szántóföld áron kéne mennie, ami arrafelé mondjuk 1,5M/hektár. A gyakorlatban úgyse fogod másra használni a területet. Ezt "ház" kategória alatt kerestem, "telek" címszó alatt reálisabb árazásúak vannak (pl az ehhez hasonló m2-áron, csakhogy Győr-Sopron megyében, ami marhára nem uaz az infra háttér).
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
Így van, a jómagyar vegyipar miatt esélyes, hogy soha a büdös életben nem lesz a telken ivóvíz, ami ugye instant nullázza a "művelésből kivett", meg lakóházat fogadó telekrész plecsniket. A gazdaképzés meg arra van, hogy felvehesd a natura2000 támogatást a dzsungelre. Nomármost utánanéztem: ez masszív 1-200€ hektáronként, és a magasabb értéket a prémium minőségű idős fás erdők kapják, nem az a susnyás, ami ezeknél van. Balekot keresnek, aki bedől a balcsi közelségének.
Tanulság, amit levontam: olyanokat nézek, amin már meg van fúrva a kút és vagy személyesen kérek vízmintát elemzésre, vagy én küldök oda valakit.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
A telek üresen felét se éri, ennyire világvégén találni hektáros belterületi telkeket 10M alatt. A ház akkor érne valamit, ha lenne szigetelt beton alapja, de ez így vagy bontás-építkezés (világvégére kirángatandó szakikkal, sok sikert), vagy aláfalazással indított full renoválás, szintén "fly-in" csapattal, majd víz-gáz-villany bevezetése, szintén misi feletti összegből, gázkazán, kp fűtés...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Magyarszecsőd a falu, a legelső osztrák falvak 20km-re vannak - csakhát ott vagy van munka vagy nincs. Graz meg már 110km, bő napi 60km-rel több, mint pl Szentgotthárd-tól. Ezt osztrák ingázásban gondolkodó tuti nem fogja megvenni - úgy, hogy legalább 2-3évig nem lesz még lakató, meg pláne.
Mostmár nagymonitorról vagyok, megnéztem a képeket: pozitívum, hogy legalább a hátsó fertály téglából van - viszont eléggé potyognak abból a falból a téglák, lehet újra kell rakni, és hol az alap ? A tetőn HA jó is a fa, a cserepek esélyesen kukázhatók. Szóval ez két kézzel nekifogva 2 ember minimum egész nyaras munkája, vagy bömbis vállalkozónál befizetve egy körre még egy 20 misi míg lakható lesz - bár az alap hiánya lehet totál a bontásra viszi a projektet. Ha a fő épületrész vályog, annak renoválása külön tudomány...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Ezt lehet már 10éve se lakják, a "kapuban" lévő közművek meg elég egyértelműen kikötésre utalnak. Bár ezt még éppen vétel előtt meg lehetne érdeklődni a szolgáltatónál, mennyi a bukta. A tető ránézésre nekem egész használható egyenes/síknak tűnik, viszont ha a gerincre paint-tel húzok egy egyenest, akkor a hátsó fertályon tűnik egy picit (10-15centi?) berogyottnak - érdekes mód pont ott, ahol a pogyogós falú épületrész kezdődik. A potyogós fal csupasz a földig, és ott biza én nem látok alapot, azaz erősen úgy tűnik, ráb.sztak a földre egy valag téglát és bevakolták ...
Ennyiért én se látok célközönséget. Ha nagyvárosból menekülő home-office-os lennék, akkor vagy egy beköltözhetőst, vagy egy tiszta telket keresnék. Ha ingázó, akkor egyértelmű az azonnali beköltözés. Én itt egyre inkább azt látom, hogy az egész még meg van fejelve egy komplett bontás nyűgjével, időveszteségével és költségével. Arra tudok gondolni, hogy talán osztrák vásárlókról ábrándoznak, de ha az osztráknak minimális esze van, nem vág bele egy nagyprojektbe a határ másik oldalán, hacsak nem valami termőföldmutyi áll a háttérben (ugye magyar állampolgárság nélkül azt nem vehet)...
No mind1, nem akarom, hogy a topik erről az egyetlen darabról szóljon, elmentem a lapját és visszanézek rá fél év múlva . Csak látom, hogy vidékalsón is vannak vastagon túlárazott ingatlanok. Persze az külön sorscsapás, ha CSOK-ot fel lehet rá venni (erre a rozzanatra ugye lehet), ezért is nézegetem a zártkerti-külterületi cuccokat: azok se 2010es áron mennek, de legalább nincs rajtuk a zugyeháromgyerekedvan/lesz felár.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Nem véletlen hagyták el ezeket a mostani agyrém időkön kívül kb mindíg. Vmikor volt egy FUNKCIÓJA (erdészlak) amikor ez megszűnt, akkor meg se próbáltak balekokat bepalizni azzal, hogy itt wellness-szállót építsen... komolyan, ilyen szövegek mennek a legtöbb ingatlanosnál, kb frissen lopott pénzes pártcsinovnyikról álmodik mind
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Mondaná bennem a #vágyvezérelt gondolkodás, hogy ekkora basz.ttnagy légvárra és hantázásra tényleg időszerű már egy lufidurranás, de nagyon sok faktor támasztja is az árakat. Elsősorban ugye a nyomorult CSOK még mindíg a piacon van, ami sajna közvetve a nem-csokos cuccok árát is felveri, de ott van az is, hogy a magyar ingatlan még mindíg lényegesen olcsóbb, mint a legtöbb Európai.
A #805-ben linkelt fóliás tanya áralakulása mondjuk intő jel, hogy azért a problémás darabok hiába vannak fenn extrém túlárazva, azok már nem kellenek sekinek és egy őszi #uristenmennyileszittarezsi/mi fagy szét megint hónapban lehet reálisabb (még ugye így is kb dupla ár a pár évvel ezelőttihez képest) árajánlattal megkörnyékezni az eladót. Hálistennek nem az egymást taposó belvárosilakástkeresők közé tartozunk.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Jogos, a piaci torta igencsak kicsi szeletét nézegetem, erre fókuszálok keményen (nagytelkes vidéki-nagyonvidéki ingatlanok). Kíváncsivá tettél, csináltam egy gyors kört a sógoroknál: ezen az oldalon a 3000m2-nél nagyobb telkek közül a messze legeslegolcsóbb 10€/m2 áron megy, a tipikus érték viszont a 30-50€. Ez a somogyi-zalai hasonló méretű telkek árának 3-10x-ese meg mégtöbb, ekkora különbség a keresetekben nincs.
Egyébként Mo-on is egyes helyeken extrém árakon mennek a telkek: ahol korlátozott a mennyiség belőlük, pl Balatoni települések.Igen, mint minden másnál, az eladó könnyen lehet önfejű/próbálkozhat be, hátha drágábban is elviszik - ahogy azokat a fajtákat, amire komoly igény van, viszik is, mint a cukrot. Az ilyennek csak az idő és a menetközben felmerülő költségek hozzák meg az eszét, nincs mese, folyamatosan követni kell egyes ingatlanokat és figyelni, kb milyen áron kelt el.
Azt próbáltam még végiggondolni, van-e bármi ráció abban, hogyha lakóházas a hely, akkor a CSOK-f.sznak a másik végén legyünk, de totál esélytelen (pontosabban csak Mo-ra költözéssel van bármi esélye), mert ugye állandó jelleggel a támogatott ingatlanban kell lakni+különben se vagyunk túlságosan kisegítve a 2gyerek után járó 2,6millával aminek a felét csak akkor kapja meg a delikvens, ha vmi túlárazott szakival felújíttat.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Így van, a lakások totál más szelet.
Így van, UK (skócia pontosabban) a bázis, rokonok+barátok vannak Mo.-on így ide mindenképp jövünk időnként, de persze a Dunántúl kategóriába a szomszédos osztrák rész simán belefér. Ez az ár/fizetések arány ott jött elő, hogy vajon várható-e a magyar árak esése: szvsz nem feltétlen szerencsés ebből az arányból kiindulni. Egyrészt rögtön én is ellenpélda vagyok: nyugati fizetéssel próbálok Mo.-on ingatlant venni, és ilyen nem egy van. Jópár éve egy Svájci magyar nénit fuvaroztam haza, aki a férjével valahol az Észak-Dunántúlon vettek házat nyugdíjas korukra.
A befektetési célnak ugye 3 aspektusa van: értéknövekedés, folyamatos bevételek és folyamatos kiadások. Utóbbi igencsak jól optimalizálható, ha ott van a telek, ahol amúgy is rokonlátogatnánk. Mivel én nem laknék az ingatlanon/nem onnan járnék be dolgozni, így nem legelső szempont, hogy helyben legyen a jó fizu, a gyerekeket meg amúgy is terelni akartam a home-officeból végezhető dolgok irányába. Apropó home office: egyáltalán nem elképzelhetetlen, hogy az abszolút értékben olcsóbb magyar ingatlanok (még ha csak 30%-al is olcsóbb valami...) felkeltik a szomszédos országok home-officeból dolgozóinak érdeklődését. Ismerek brit-magyar és svájcimagyart aki adójogilag nem egészen legálisan így csinálja.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Pár kész, lakható házat néztem ma reggel, kezd leesni a szitu, hogy Sopron mellett tisztán osztrák fizetésekre meg afölé árazták a még fel sem épült zsepkendőtelkes sz.rjaikat az építő cégek. És persze ott virít a hirdetésben, hogy csinálj gyereket és visszük a csokodat . Villanyfűtéses sz.r 200EZER EUR-ért, amikor konkrétan az osztrák oldalon 150E EUR egy ilyet vesz neked.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Ja, arra gondoltam, hogy vennék a fáradtságot és normálisan körbefotóznák a házat, esetleg menthető-e/a tetőanyag (=több milla érték akár) újrahasználható-e, stb-stb.
#839#837: ezek ugye és sokminden más a környéken az osztrák árak FELETT vannak, vagy legalább ugyanott, mintha a határ túloldalán laknál. Cserébe ugye ha a határ túloldalán laksz, jár az osztrák egészségügy, a gyerek az oviban megtanul anyanyelvi szinten németül, az #osztrákmelóhelyre lehet napi másfél óra kocsikázás helyett simán besétálsz-bicajozol stb-stb... Fel nem fogom, hogy ezt a tengernyi faktort nem árazza a piac. Node lehet FOGJA egy kis józanodás után, amihez 2 dolog kéne: a csok megszorongatása ÉS egy kis kamatemelés, hogy ne dőljön már a csapból is minden szerencsétlennek ingyen pénz.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
opr
veterán
Amugy ezt ha agyonvernek se fogom soha megerteni.
Dizel traktor, gondolom automatavalto, bo 2 tonna, szerinte elmenyauto. Erre tenyleg nincsenek szavak. Mi a picsa az elmeny abban? Meg a gyarto szerint is arra valo, hogy sokaig menjel vele egyenesen, nyugiban a palyan. Mi ebben az elmeny?[ Szerkesztve ]
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
opr
veterán
Jó, de az egy rotyogós basznagy köbcentis V8, amit beindítasz, és a lelked is beleremeg. Plusz egy baromi kényelmes, rugós, puha fotelben ülsz. Ne hasonlítsuk már egy kerepelő dízelhez, érted, na.
Ui.: ráadásul az még retro is, ami meg önmagában sokszorozza az élményt az erre fogékony emberekben.
[ Szerkesztve ]
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
Dornbirn-ből át kell járni Svájcba, dupla fizu az osztrákhoz képest. Annyi, h nem egészen, mert ausztriában kell adózni.
Mo-ról Ausztriába átjárkálás viszont nagyon más történet, mert ugye AT->CH viszonylatban két civilizált országról beszélünk, ahol a csóróbbikban is van rendes egészségügy, német nyelvű oktatás, szoc háló, míg magyarisztánnak még a Lajta menti csücskeiben is foghíjas ez. Apropó "fog": a soproni fogorvosok se éppen Békés megyei árakon csinálják ugyanazt, mint egy Szentesi vagy Bcsabai.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Ez igaz. Jópár éve dolgoztam Zürichben, és annyit láttam az országból, hogy melyik része menőbb - melyik kevésbbé az. Az árak meg a lakás kivételével ugyanazok St Gallentől Genfig.
Magyar ingatlantémára visszatérve, ezt az osztrák-határmente extra árfelhajtó hatását nehezen tudom értelmezni, vagyis igencsak limitáltan: itt ugye egy masszívan jó civilizációs csomag kontra széthulló eü/oktatás találkozik a határon, ezt a különbséget tűrhetően árazta a CSOK előtti világ (ld fentebb: nagyon nem olyan a szitu, mint ausztria kontra svájc). Egy dologban még olcsóbb Mo: a földterület ára valamivel kedvezőbb. De ez is elég összetett, a határ magyar oldalán is képesek úgy árulni egy-egy építési telket, mintha minimum egy külszíni aranybánya és két olajkút lenne azon a kemény 500m2-en...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Kb onnan származom, a viharsarokból, volt is onnan falusi vályog örökség. Háát, Mo legcsóróbb régiója, és krva messze van. Annakidején valami 4 órát kellett vonatozgatnom, hogy felérjek Pestre egyetemre, nem véletlen kerülnek ott annyiba a dolgok, Románia meg bármennyire is "kárpáti tigris", abból/annak perifériájából se lesz énekes halott.
Bónuszképp ott az aszány, tavaly pont arra jártam, amikor aratni kellett volna a füve... kukoricát .
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Békésben az "arany" az a szuper jó föld. A földdel kapcsolatban gondolkodom pont olyan ingatlanban, aminek már kiadható a "kert"je művelésre: így lenne a kezemben egy olyan érték, ami nem függ 1:1-ben egy összedőlő-beázó-leamortizálódó építmény állapotától. Nem tiszta szántó, legyen rajta valami lakható(vá tehető) kecó, de legyen hozzá akkora terület, amire már lehet megművelő bérlőt találni. Az agroinform hirdetéseit nézegetve láttam, hogy 1-2 hektárnál már van erre esély.
Persze ha erre utazok, akkor ebből tanya lesz szántóval, ami leginkább az Alföldön fellelhető. Persze ez is istenhátamögöttinek hangzik, de ha van 20km-en belül autópálya+gyorsvonat, akkor azért sokminden belefér.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Szimpla föld befektetési alapnak nem rossz szerintem. Bár drága, egy biztos, ANNYIRA nincs felfújva az ára, mint a lakóingatlanoké. Az építési telkek felemás sztori, lásd pl a 876-ban linkelt darabot, vannak reálisan árazottak még Nyugat-Dunántúlon is. Illetve építési telekből amíg nem építesz rá, semmi hasznod nem lesz, míg egy méretes földdarabot ki lehet adni, úgy, hogy nem kell 2hetente valami nyűgért rohanni mert a felüllakó beáztatta az alullakót, gyerek felgyújtotta a padlószőnyeget, stb.
Termőföld jelenleg úgy néz ki, hogy 3milla per hektár áron árulják és kb 100-120eFt/ha áron bérlik. Az erdő mögötti koncepciót nem egészen értettem, vannak erre konkrét cégek, akiket kihívok és levágják-viszik a fát?
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
-
Gondolom én is, hogy félig elbirtokolt területről van szó. Ennek viszont jogi státusza abszolút 0, ráadásul ha elvileg el is birtokolható, a tulajváltással 0ról újraindul az elbirtoklási óra. No mind1, csak szembejött drága putri kategóriában
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
.
Ami még elgondolkodtatott, az az ország népmozgalmi térképe: az Alföldi járások 1-2 kivétellel elnéptelenednek, a természetes fogyást megfejeli még az elköltözések magas száma. Ilyen környezetben tartok tőle, hogy 1-1 ingatlan vajon mennyit fog érni 10-20év múlva? Az Alföldön nem tudok kísértetfaluról, de ha így haladunk, meg fognak jelenni.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Lényeg: óriástelkes (~2hektár) viszonylag könnyen lakhatóvá tehető ház/nem túl megközelíthetetlen tanya a Tisza vonalától nyugatra. Nem csak az értékállóság fontos, hanem az, hogy komolyabb mennyiségű termőföld legyen alatta, ami egy covid2 mad max világ esetén enni ad és nem mellesleg nem zuhan be az ára a lakóingatlan-lufi kidurranásával.
Konkrét példa, EZ pl már érdekelne a kiírt ár feléért, ha nem építették volna tektonikai törésvonalra, és a tatárjárás óta legalább egyszer rendberakták volna. - Ezzel kapcsolatban nemrég beszéltem egy földügyben jártas hölggyel: állítólag földterület nem adható el drágábban, mint az adott régió átlagára +10%. Itt a hivatalos oldal a községenkénti hektár-árakra, úgyhogy az ingatlanosnak alighanem körmére fog égni ez a meló, mert a községben a legdrágább művelési ág (gyümölcsös) is "csak" 3M/ha, szántó, ahova elvileg sorolva van meg fele.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Amit most jó lehetőségnek látsz, arra már késő, azért instant tartja a markát az eladó duplán beárazva. Az lehet, hogy miután megvetted, megy még fel 20-30%-ot, de aztán ott is marad sokáig, és ha valami gond van az üzemmel 20év múlva, akkor marad az ördögszekér a kihalt utcán és a beszakadt tetejű gyárépületek... Láttam én már ilyet és nem volt szép látvány.
A linkelt tipikus "osztrákhatár, drágavagyok" ingatlan, azon kívül, hogy összedőlőfélben, még valami kápolnáról(!) is vakerál a hirdetés - ennél ugye kérdéses, kinek is a tulajdona, nem kopogtat-e a helyi főkatolikus, hogy őneki márpedig ilyen-olyan cirkusszervezési joga van a területen. Az egyik képen látszik is egy szépen kifestett-meszelt erdei Stáció, azaz valakik bejárnak az ingatlanra. Az meg már egyenesen nevetséges, hogy esküvői bizniszre próbálja rábeszélni az embert . Perszepersze, voltam én már birtokon esküvőn: a képen látható fenyősurják helyett 200éves tölgyfák, düledező kádárkocka helyett 100+éves kastély. Minden megyében van minimum 2-3 ilyen, a magyar népesség esküvőmennyiségéhez bőven elég.
A kádár-kockán látott repedést picit továbbgondoltam: ez ugye a Rába völgye, ki tudja, mennyire stabil geológiailag, és ha bármi építesz rá, nem csusszan-e meg, mint a képen látható gyönyör?[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
totron
addikt
Az alapnak a körítését. A trend fiatalabb jóval, mint az ilyen házak, tehát tényleg utólag. Néha félig való aláfalazás is kíséri ami abban a formában szintén kóklerség. Kívülről szép sima a cementes "vakolás", belülről meg rohad. Gyakorlatilag olyan állapotba hozzák vele a vályogházat mintha az ártérre épült volna.
(#969) t72killer, a vakolás ápol és eltakar, ez erre az alapanyagra rohaszt és bezár.
-
totron
addikt
Jól beszélsz, uram. Olyan ismerős is van akinél faltól falig beton a padló bent, na ez eleve necces (legalább a falak mellett egy sávban fel kellene azt verni, hogy a talajpára ne a falba menjen, jelenleg oda megy...). Ezt akarja még megfejelni 5-7 sor téglával kívülről, ez szintén para. A kettő együtt meg katasztrófa. Ja, párazáró alap nélküli a épület természetesen - háromszoros hurrá. A tégla 1 sorig még áteresztő, utána már nagyon nem. Konyhapadlóként is szokták használni ilyen helyeken, de nehéz tisztán tartani szerintem, mindegy. Mitől van az egész indíttatása? Látta valahol, jól néz ki, meg hogy ne kelljen tapasztgatni kívül, a földközeli sávban. Értem én a célt, de alap nélküli történet esetén ne ugráljunk vagy csak átgondoltan - ami bizony kizár adott esetben ezt vagy azt.
-
hobizoli
nagyúr
-
totron
addikt
Link nem megy most, a szó erejével festem le neked: drótkerítéssel határolt kis fakkokat kell elképzelni koleszes emeletes ágyak kis magánzónáiként, le tudod lakatolni. Tudsz feküdni és van pár négyzetcentimétered magad körül. A dróthálóra tudsz esetleg aggatni némi tisztasági csomag-szerűt. Zoxigén alig van, teli emberrel a szoba, zaj és izzadtságbűz, minden hasznos teret betölt az emeletes ágyz. Ösvény az ágyak között egy kutyának is alig elég, de a szobához is ugyanilyen sávszélesség vezet. Zuhi/pisi/kaki a folyosó végén. Az alsó-középosztálytól kezdődően lefele ez egy bevett szokás arrafelé, de lehet hogy azóta fentebb is kúszott már a ranglétrán a módszer. Fajlagosan azért sokkal keményebb mint a világ hajléktalanainak sorsa, mert a ketreclakás életforma lett, nem kevesek lakhatási életformája, nekik az egyetlen elérhető. Munka ott van, urbanizáció, önmagát hatványozó hatás, ismerjük ezt. Bár távozhatsz, mégis: szabadság zéró.
A farsangot jelmezben, őrült csimpánzvisongással oldanám meg, rácsot rázva, banánnal is alig lehetne lenyugtatni.
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs