- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Azonnali alaplapos kérdések órája
- Mikrokontrollerek Arduino környezetben (programozás, építés, tippek)
- OLED TV topic
- LG C4 tévé, a népszerű OLED-sorozat legfrissebb tagja
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Internet Rádió építése (hardver), és programozása
- Milyen TV-t vegyek?
Hirdetés
-
NVIDIA: a következő nagy dolog az AI-generálta videó
it Az NVIDIA vezérigazgatója szerint még nagyobb keresletet hoznak majd a chipjeik iránt az AI által generált videók. Pedig nagy baj nincs, legutóbb így is 200 milliárd dollárral nőtt a cég piaci értéke a kedvező tőzsdei hangulat miatt.
-
Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
ph Az előzetes tesztek alapján korrektül teljesítő modellnek nem kenyere a cicoma, és akár titkos favorit is válhat belőle a kategóriájában.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
Új hozzászólás Aktív témák
-
divot
veterán
Szurkolok nektek.
Na, megnéztem a híradó elejét. Túl sok mindent nem tudtak tv2-ők csinálni a helyzettel, így állandóan az MNB-t emlegették, hogy milyen drasztikusan felemelte Járai az alapkamatot (mintha nem ők akarták volna), aztán meg Járait is mutatták, hogy tudja a nép, kire kell haragudni. Grat. -
zsoltee10
addikt
le lehet, ha van olyan, aki a helyébe tehető. olyan meg nincs perpill. de elméleti lehetőség van rá. úgy hívják konstruktív bizalmatlansági indítvány. viszont valakiket a helyébe kellene tenni. ahhoz meg valakinek jelentjeznie kellene, hogy gyerekek, majd mi megoldjuk. Csakhogy a jobb oldali pártok nem akarják most leváltani őket. majd két év múlva. őket is meg lehet érteni. az MSZP egye meg, amit főzött. ebből már nem lehet pozitívan kijönni. a 100 napos programmal elintézte a költségvetést egy pár évre. vajon miért van határozott sejtésem a 2006-os választás győztesére?
-
Szalma
őstag
(Ööööö... Adomány a kamattámogatás. Ilyen alacsony kamattal nem éri meg a bankoknak a pénzük kihehyezése, ezért kérnek tőled pénzt és kének az államtól is. Az állam pedig mindenki adójából fizeti. Borsinál a pont..
Nekünk 15MFt támogatás nélküli hitelunk van 5évre (még 4), mert az kiszámítható. Egy jó befektetésnél az is megéri. Az emberek legnagyobb baja, hogy a pillanatban gondolkodnak. Tessék körülnézni a világban! Tessék az unokákra gondolni!
Ráadásul pont itt ülünk egy hatalmas, ingyenes információforrás mellett!
Ne haragudj, ha bántó lenne. Többet nem is írok ide...)
Szeretettel:
Szalma -
borsi
tag
Mit fizetsz te meg?
A tőkét csakugyan Te fizeted vissza a kamat 1részével. De a kamat többi részét szerinted ki fizeti? Elárulom, a többi adófizető dobja össze nektek. De értsétek már meg, hogy nem azoktól sajnálom akik laknak is benne, hanem az a problémám hogy ez az egyik legjobb befektetés a mai Magyarországon(még most is), és ezt támogatja az állam a mi pénzünkön...Miért kell ezt ebben a formájában erőltetni?????????????????????????nem kérek pirosat, ha kölcsönösen elégedettek vagyunk a biznisszel elég egy köszönöm! :)
-
tr00p3r
őstag
''A támogatott hitelek plafonja új lakásnál 15 millió forint marad, használt lakás esetében a jelenlegi 15 millióról ötmillió forintra csökken. Az új kamattámogatási rendszer december 12-én jelenik meg, és december 22-én lép hatályba. Aki 12-ig aláírja a hitelkérelmet, és azt a bank 22-ig befogadja, arra a korábbi támogatási rendszer vonatkozik - közölte Gál J. Zoltán kormányszóvivő. ''
már csak ebben bízom én is! most már ''csak'' az FHB-n múlik a dolog!!!! csak -
biker
nagyúr
opp, 40%. számolni se megy.
még egy dolog.
nem először hallok ilyet, hogy '' a mi adónkból van fizetve a támogatás''
Aki ezt komolyan gondolja, annak üzenem:
Szeretettel várom a lakásavatón, ha meglesz, ahol vendégem lesz, és személyesen elnézését kérhetem, amiért a befizetett adója egy töredéke jó célt szolgál.
remélem követi a példám olyan cég is, ahol pl az adójából olyan autópálya épült, amit nem használ
olyan építkezés, amibe sose lép be, az épületbe
olyan hídépítő, amely hídon sosem utazik át.
Remélem mindenki követi a jó példámat, és elnézéstr kérElektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
tildy
nagyúr
Hát én úgy gondoltam, hogy:
Havi 50-70 ezret raknánk félre fejenként a párommal, ennek a pénznek kellenne egy olyan hely , ahol jó helyen van, és majd lakásba lehet forgatni.Namost múltkorában olvastam, hogy nem drágább az életbiztosításos hitel, de ha valami történne velünk, akkor nem terhelődik rá a hitelünk senkire.Ezért érdeklődöm."Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
_BM_
senior tag
Olyan játék is van, hogy társasház felépül, a hitelesek lakásain marad a jelzálog, aztán az átadás után pár hónappal a kápés vevőkre is utólag ráveri a bank a keretbiztosítéki szart, majd átalakul a bank (unicredit jelzálog beolvad az unicreditbe), és ember nem tudja kideríteni, hogy kinek kéne kiállítania azt az igazolást, amit elfogad a Földhivatal. Aki ügyvédet fogad, annak nem hivatalosan megsúgják, hogy 1 millióért kiadják a papírt. Egyre több gengszter van ebben a k* országban.
-
_BM_
senior tag
(H. úr), azóta sincs meg, gondolom elásták
A tulajdoni lap alapján kinyomoztam a jelzálog-tulajdonost (vagy mi a szart). Elmentem a lakására (JA telep). Azt mondta, hogy ügyvédi irodánál melózik, de hamarosan lelép, mert nem bírja a gyűrődést. Strómannak használják. Igazat mondott, láttam az ábrázatán. Egy pár hónapra rá mindenkinek törölték, mert fellázítottam az összes érintettet. Erre is jó a netes fórumozás.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
"Adott 4m ft-t amivel kifizettuk a hitelt"
Nektek "kézbe" ügyvéd nélkül, hogy ti magatok fizessétek le a hitelt?
"Amikor megvolt a torlo nyilatkozat"
ezt a bank állította ki?"ekkor kifizetett mindent minusz 1m ft"
miért volt jó neki, hogy mínusz 1-et? hátha nem költöztök ki, vagy nem jelentkeztek ki?Az ő tulajdonjoga mikor került rá és a tiétek mikor került le?
Bp-en intéztétek (az ügyvédet)?[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
le, már évek óta
lakáspiac: [link]
Európaszerte általános jelenség az elöregedés, annak automatikus következménye lesz egy idő után a népesség drasztikus fogyása is. Utána nem lesz, ami generálja a keresletnövekedést, (inflációt), lakásáremelkedést, stb... bár ez ténylegesen csak több évtized múlva jelentkező probléma lesz.
[ Szerkesztve ]
-
Mawyx
senior tag
Szoktak esetleg ilyen esetben mégis engedni, ha pl az ember a jelenlegi albiról,bútorairól meg a vérebjéről készít fényképet, videót?
Azért nem egy vadállat, hogy feltépje a parkettát a lábtörlő meg gyékény tárolódoboz az már más kérdés, de azt szabad is neki és azon is csak párat dagaszt, ez csak egy macska, nem valami bulldog.Egy nő gondjait amúgy sem megoldani kell, hanem meghallgatni./Eastman/ | Ami árammal működik, vagy rá lehet tenni egy számítógép tetejére, az informatikusi munka :)
-
axioma
Topikgazda
Amit keresel, az uzletszabalyzat. Abban szoktak leirni, hogy "altalaban" hogyan szamolodik a kamat, bar fene tudja hogy mennyire reszletes termektipusonkent. En spec. eset vagyok a tam.hitellel, es ezert nem mentem utana.
Amugy menj be, hogy kivaltanad, lehet hogy hirtelen ok is ki tudjak helyben valtani olcsobbra... -
axioma
Topikgazda
Van a szerzodesed, ebben biztos csak annyi van, hogy valtozo, meg hogy mennyi a kezdo.
Van az ASZF=altalanos szerzodesi feltetelek, abban elvileg lehetne, de tudtommal hagyomanyosan nem oda szoktak. De ezt me'g ugy-ahogy ismerik az emberek, foleg mivel a kondilistahoz kepest ugyan ritkan, de viszonylag gyakran, evente akar tobbszor is valtozhat.
Es van az egesz mogott az uzletszabalyzat, ami ne'mi turassal megtalalhato a weboldalukon, de nem igazan feltunoen, nem nagyon szoktak vele foglalkozni sem, mert az viszonylag allando, es annyira alap dolgokat irnak jellemzoen bele, amelyek a bank (vagy hitelintezeti) mukodes alapjait kepezik. Sok minden nem is erdekes a usernek belole. De ha van valami szamitasi modszer, ebbe valoszinu hogy beleirjak.
Mondom, nem vagyok szakember, es orulnek ha jonne valaki es pontositana, de eddig nem nagyon lattam itt... ezert irtam le, amennyit en tudok a dologrol. -
axioma
Topikgazda
Ha nem iratja at az eleteben, akkor lenne belole kotelesresz az osszes jogosultnak (a torvenyi fele), hacsak nem nagyon indokolja meg vegrendeletben, hogy miert akarja kizarni. Mondjuk ha ajandekoz, az nem tudom mennyire illetekes most, es mennyire tamadhato orokosok altal, a vasarlasnal ugyan a jogcim rendben lesz, de ha nincs ra elvben penze, nem kene egy apeh vagyonosodasit a nyakaba kapjon... nem egyszeru ez.
concret: ez tenyleg jo otlet.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Nincs, csak valamennyire ismerem a konstrukciot
Igazabol arra jo, hogy a torlesztes idejen ajanlott 3-6 havi megtakaritast ott tarts. Jo, meg esetleg a havi koltesedre is jo lehet, de csak ha nem jelentosen dragabb a szamla dija mint mashol lenne, azt nem tudom.
DE:
- a kamatnyereseg a netto beteti es a fizetendo hitelkamat kozti resz, vagyis egyreszt a kamatado az allamtol (az benne a zsenialis), masreszt hogy igy tobbet adnak kamatnak tkp. a hitelkamatot; ellenben NEM szabad ugy tekinteni, hogy a teljes hitelkamat, mert a mashol megkaphato kamatot se kapod (nulla kamatozason kell tartanod); es NEM szabad a megtakaritasi varhato ertekekkel szamolt thm-et figyelembe venni
- nincs ertelme elotorlesztes helyett nagy osszeget ott tartani (havi teher miatt), na es figyelembe kell venni a 70%-os hatart
- plane nem annyival tobbet felvenni...
- nem jobb annyival, hogy kamatban (megtak. nelkul szamolt thm) erezheton jobb hitel helyett valasztanam
- es mintha nem is lenne kombizhato[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
A futamido-csokkentes en azt gondolom, nem erdekes. Adott THM-u hitelnel - mar persze felteve, hogy a kulonbozo futamidokhoz tartozo torlesztoket mind biztonsaggal fizetni tudod - lenyegi kulonbseg nincs abban, hogy melyik jobb. A THM meg az alapkondiciotol fugg, a betet miatt elengedett kamatot szerintem tok felesleges belekeverni, azt en a betet hozamanak tekintenem. (Raadasul tovabbi kamatozas nelkul x havonta torlesztik csak be, es meg azt se tudom hogy nem veszik-e el ezzel a torvenyileg eloirt ingyenes elotorl. eselyedet.)
A masik, ami miatt nem latom hasznosnak a termeket, hogy ahol igazan sokat jelentene, azaz amikor evekre nelkulozheto penzed van, amihez csak vismajor eseten akarsz hozzajutni, na ott viszont a lakastakarek ugy veri ezt el mint a sicc. Ugyeskedes nelkuli alapkivitelben is (persze normalisan kotve azt is, nem a legszarabb kombinaciot).
Hm, ez me'g lehetne egy otlet, azert felvenni tobbet, hogy eleinte ezen a szamlan legyen, kesobb folyamtosan (ugyis ott a 70% szabaly) ebbol atcsorgatni ltp-kbe, es azokkal lezarni a hitelt. De nagyon szamolni kene, hogy hogyan erne meg igazan, es eleg nagy bizonytalansag van benne a kamatperiodus utani idokre (bar ha 5 eves, akkor azert eleg hosszan lehet tervezni). -
biker
nagyúr
ezt beszélgetem a bankkal
Kérem küldjön egy részletes tájékoztatót az egyenlítő konstrukcióról, nem azt a rövidet, ami a honlapon van
· Az Adós kölcsöntartozásának nyilvántartására szolgáló hitelszámlához hozzárendelik az Adós Banknál vezetett – a kölcsöntartozás törlesztésére szolgáló - bankszámláját (a továbbiakban a jelen pont vonatkozásában kapcsolt bankszámla). A Szerződő Felek megállapodnak továbbá abban, hogy az előzőekben hivatkozott hozzárendelés folytán a kapcsolt bankszámla mindenkori (adott napi) pozitív egyenlege csökkenti az Adós jelen kölcsönszerződés alapján fennálló mindenkori (adott napi) tőketartozásának összegét, melynek folytán a tőketartozás után az Adós által ténylegesen fizetendő napi kamat összege is csökken, és így az ügyfél kamatkedvezményben részesül azzal, hogy a kamatkedvezmény összege megegyezik a törlesztési ütemezés alapján meghatározott törlesztő részletbe beépített és így az Adós által megfizetett ügyleti kamat összegével.
· Amennyiben viszont a kapcsolt bankszámla napi egyenlege meghaladja az adott napon fennálló kölcsöntőke 70 % -át, a hetven százalék feletti összeg nem csökkenti a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összegét így a kölcsön után tényleges fizetendő napi kamatot. Ennek megfelelően a 70%, azaz hetven százalék feletti összegre a Bank nem számol el kamatkedvezményt, erre a részre a Bank a vonatkozó hirdetményben meghatározott kamatot fizet.
· Az első kamatkedvezmény jóváírása, elszámolása a következők szerint történik:
Az első kamatkedvezmény jóváírása a rendelet 3.§ (3) bekezdésében foglalt időszakot követő első kamatforduló napján történik meg.------------------------------------------------------------------
Az első kamatkedvezmény jóváírásának elszámolását követően minden további kamatkedvezmény jóváírására, elszámolására a féléves kamatperiódusokkal összhangban, a kamatperiódus fordulónapján kerül sor (automatikus részelőtörlesztés).
A kamatkedvezmény számítása a rendelet 3.§ (3) bekezdésében foglalt időszak leteltét követő napon kezdődik.--------------------------------------------------------------------------------------------------
Kamatperiódus forduló napja: a kamatperiódus lejártát követő első törlesztési nap.
· Szerződő Felek rögzítik az előzőekben írtak szerint Adós által realizált kamatkedvezmény összege kizárólag az Adós tőketartozásának csökkentésére használható fel. A Bank az automatikus részelőtörlesztést költség-, és díjmentesen hajtja végre.
Az automatikus rész előtörlesztése esetén a Bank az Adós részére jóváírt kamatkedvezmény összegével az Adós tőketartozását csökkenti, és annak hatását futamidőben érvényesíti, azaz a futamidőt csökkenti a törlesztő részlet változatlanul hagyása mellett.
Automatikus részelőtörlesztés esetén a Bank minden esetben újraütemezi az Adós kölcsöntartozásának törlesztését, azaz új törlesztési ütemtervet készít az Adós részére.--------------------------
A Bank az automatikus részelőtörlesztés elszámolása kapcsán a hitel új lejárati dátumáról, valamint a jóváírt összegről az Adóst írásban értesíti.------------------------------------------------------------------Illetve hogy néz ki a megtakarításosdi? Ha jól tudom, számít az is, nulláról indul, vagy sem, illetve a havi 10e Ft-ot úgy kell elképzelni, hogy ennyivel többnek kell lennie a számlán? Tehát 180 hónap alatt az 1.8mFt és ez kerül betörlesztésre, vagy tényleg csak a kamatok?
· Gyakorlatilag arról van szó, hogy minden este ránéz a rendszer a számlára, és kiszámolj aaz ott rendelkezésre álló összegre szóló napi kamatot, amit nyilvántart egy erre szolgáló számlán.
Nincs kötelezettségvállalás a megtakarításra, nem kell kötelezően otthagyni összegeket a bankszámlán, de érdemes minél nagyobb összeget rajta tartani, az elérhető kedvezmények miatt. Egyébként nem kell havi 10.000 forintot klasszikusan félretenni, ahnem csak ennyi marad a számlán. A levezetett folyamatot helyesen írta, ha sikerül ezt tartani, akkor a végén 1,8 mFt lesz a számlán, de ez az Önöké, azt tesznek vele amit csak akarnak. Persze közben ez felhasználható, elkölthető, aminek egyetlen következménye, hogy az elköltött összegekre természetesen nem számoljuk a kamatkedvezményt.
Szóval, mi van ha elkezdünk takarékoskodni, majd kiveszünk belőle 200ezret mondjuk??? de marad 200 még rajta
· Ekkor csak a számlán maradó 200e Ft-ra jár a kamatkedvezmény attól a naptól, mikortól lecsökken az egyenleg.
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
axioma
Topikgazda
"szerintem a lakástakarék nem jó, mivel nincs miből havi X ezret félretenni, úgy, hogy kötve van kezem lábam."
Mondom, arra alternativa, hogy nagyobb tomegu penzt tarts azert a szamladon, hogy az arra eso hitelkamatot visszakapd. De mondjuk nem szeretned betorleszteni, mert a hitel olcso. Igy ha atcsorgatod lakastakarekba, azt ugyan ne'mi veszteseggel es idofaktorral, de vis major eseten meg tudod szerezni, mig az elotorlesztest nem tudod utolag visszacsinalni. Csak ezt a kettot (harmat) allitottam szembe, nem azt hoyg gyakorlatilag nincs penz a szamladon, mert az ugyan valami hatast hoz, de egy fel atlagfizu legfeljebb pszichikailag jo nezni hogy mennyit csokkentget a hiteleden, gyakorlati jelentosege nem lesz.
"Ezt meg főleg nem értem, mert mintha nem is egy termékről beszélnénk."
Az egyenlito hitel - ha tenylegesen mint egyenlito mukodik - akkor all egy hitelbol, meg egy masik szamlabol, amit en betetnek tekintek. Es a hitel kamatat engedik el a betetben levo penz erejeig (de max. 70%), igy fuggetlenul attol, hogy a betet nem ezen a szamlan irodik jova, en azt a betet hozamanak erzem inkabb, mint a hitelenek. Hiszen a hitel a betet nelkul "nem csinalna ilyet", csak a betet okozza.Kivaltast plane csak akkor csinalj, ha a kivaltas koltsegeit maximum 2 ev vagy az elso kamatperiodus alatt, a BETET NELKUL szamolt hitellel is megtakaritod. Az, hogy a folyoszamladon lesz egy kis extra kamat (amit majd a hitelbe irnak jova), azt ne vedd figyelembe, vagy ha megis, azt is nezd meg, hogy mennyivel lenne dragabb a folyoszamlad bankkoltsege a jelenlegi szokasaitokkal a regi folyoszamlahoz kepest. A legtobb banknal a regi szamla koltsegeit kevesbe emeltek a legtobb termeknel, mintha valami hasonlot ujonnan akarsz megkotni.
Szerintem. Aztan persze majd kitalalod, hogy szerinted hogy lenne a legjobb.
#4639
Basszus, ezt tanitani kene, ahogy csusztat.
Tehat 4 kulonbozo dologrol beszeltek, es ezt o igenloen valaszolja meg, hgoy ugyanarra gondoltok.
1. minden honapban 10e Ft van a szamlan (nem mozdul)
2. minden honapban 10e Ft-tal novekszik a szamlan levo betet
A. a szamlan levo penz napi kamatat levonjak a tokebol
B. a szamlan levo penzt levonjak a tokebolA B egy baromsag, bar kiolvashato a levelbol, de NEM IGAZ, tehat van az A az 1. es 2. esetekkel
Ha pedig az A eset van, akkor igy nez ki a ket eseted:
1. ennek a hatasa _tokeletesen megegyezik_ azzal, mintha 10e Ft-tal kevesebb hitelt vettel volna fel
2. ennek a hatasa 6% (exhas) kamat mellett az, hogy a 6. honap utan 900Ft-ot, majd minden 6 honap utan ujabb 1800Ft-tal novekedett osszeget irnak le a hiteledbol (vagyis 900, 2700, 3600 stb.). Most nem szamolnam ki, de 99% hogy egy 10e-es fundaval jobban jarsz, felteve hogy a vegen az ingyen elotorlesztes megjatszhato.
Persze, 4 ev utan igy lesz 480e Ft a szamlan, amit akar be is torleszthetsz... na varj, megiscsak jelenertekesitek egyet, csak elobb elkuldom, ki ne szaladjon a szerkesztesbol.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
A 200e mint vesztartalek jo, meg a fizu fele, mint csokkento tenyezo, ez igaz, csak az meg kb. nem is latszik. A 200e-nek a kamata evi 10e felett, ez is igaz. De ezt iszonyat nem fogod erezni, egy 1M-s hitelen 10e csokkentes 1%, vagyis a torlesztod 1%-ot valtozik. Mondjuk egy atlagos 60e-es torlesztonel (ami ugye nem is 1M-hoz tartozik, tehat ott me'g alacsonyabb lenne) 600Ft. Nincs ket bkv-jegy... ja es a 200e-ed nem kamatozik, amugy mondjuk 100Ft lenne abbol, tehat a nyereseg csak 500Ft.
Az 1M Ft ott-tartasa mint mondtam, nem gazdasagos, abobl a nem vesztartalek 800e-et egy megfelelo ltp-n keresztul alltamostul betorleszted. Ha van 1M-d, akkor azt elosztva 4 evre az egy maxos ltp (es meg az is termel valamennyit, amit addig me'g nem fizettel be).
Erre mondtam azt, hogy ha TOK UGYANOLYAN kondiciokkal megkapod a hitelt, mint az osszes tobbi kozul a leheto legjobb neked, akkor igen, ahhoz kepest ez elvben jobb. Gyakorlatban viszont egy minimalis extra koltseg is, amit azert fizetsz hogy inkabb ilyen egyenlitosod legyen, mar az elviszi ezt a hasznot.
Az egyenlito jol hangzik, de marketingfogas. Legutobb mikor neztem, a konkurencianal dragabban adtak, par tizeddel, de boven a megeri szint felett. (Es akkor meg csak a nyers annuitasos hiteleket neztem, nem pedig mondjuk egy ltp kombival hasonlitottam.)
Ez olyan, mint a K&H szenzacios hitele. Az emberek a torlesztot, es nem a kondiciokat (thm-et) nezik, tehat egy egyszeru penzugyi trukkel (nem annuitasos hitelt rakni az ann.-hoz szokott laikus ugyfel ele) mar magasabb aron is eladhato a termek, alacsonyabbnak fog tunni.Az ltp mar onnantol kilove, hogy csak tartalekod van, nem hozzapakolni akarsz. Az az osszehasonlitas a gyujtogeteshez kepest volt, ott me'g nem derult ki szamomra, hogy mit szeretnel. (Egyebkent felveheto, 90 napra, vagy me'g plusz dijert 30 napra, ha nagyon kell, de csak egyben, ez igaz, es alltam nelkul. Ezt csak az esetedtol fuggetlenul megjegyeznem.)
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Egy bekasmegyeri atlagos 50nm-es (kb.) 1+2fel lakas volt, Zemplen Gyozo utcaban, igaz hogy nem szovetkezeti hanem kivalt abbol es tarsashazkent mukodott, de ez vetelkor es eladaskor is szamitott az arban. Az egyetlen plusz, hogy otthagytunk egy olyan terelvalaszto polcot, amit 300e-ert csinaltattunk, de nyilvan az arban ennek max. a felet tudtuk ervenyesiteni; ellenben ugy adtuk el az ev vegen, hogy a banki meg minden egyebbel egyutt, de marc. vegeig bentlakassal (egy hotar. kalyhaval futott garazs-irodaba mentunk, es akkor kezdtunk epitkezni, ok meg felujitas utan akartak ugyis bekoltozni es igy nem fizettek a teli magas rezsit), tehat a ketto hatas szerintem kb. kiuti egymast (50e koruli alberlet-arak azert voltak). Jo, me'g egy dolog tortent, az ablakcsere, amit az en ltp-mbol egyenlitettek ki, de az se volt csak valami kamatostul 3-400e.
Szoval ez annak a 6 evnek az aremelkedese volt, az ilyen egyen lakasoknal bizony ez a 3-as szorzo siman kijott.Szerk. megneztem, most ugyanez a lakastipus ugyanott meghirdetve van 8,7 ill 8,8M-ert... mi 9.9-ert hirdettuk, es 9.8 lett a vege a modositok utan.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
NEM. Mind a ketto tarsashazi lakas 1/1 tulajdonanak atruhazasa volt, hogyan mondjam erthetobben?
Amikor en megvettem, MAR tarsashazi volt, es ez csak annyiban kulonbozott a kornyezo lakasszovetkezethez tartozo tomboktol, hogy magunk inteztuk a kozos koltsegbol a mindent (es a lakasonkenti minusz 40e helyett plusz 15e egyenleg volt a kasszaban, sokkal jobb lepcsohazi stb. allapotokat letrehozva es kevesebb havi kktg-vel.)
Az egesz tarsashazat csak azert akartam beleirni, mert anno 3M korul volt ekkora bekasi hegy feloli lakas, csak azok tobbert kevesebbet kaptak. Illetve en is csak ezert tudtam ennyiert eladni, amugy inkabb 9-9,5 kozott lett volna, ha masik hazban van. Max. 10% plusz, de mind vetelkor mind eladaskor._BM_: jaaaa, akkor nem 2000-ben meg 2003-ban emelkedes elotti 5 evrol beszelsz, mert azzal nem jonne ossze. Igy lehet, osszevag azzal, hogy 98 vegen kezdett erzodni az emelkedes.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Nekunk meg lement a kieg.kt. hitelunkon a 4.58% (+2%kktg) kondicionk - ez is mar csak a kam.per miatt volt ennyi - 3.4+2%-ra, ami a havidijban kemeny 5e Ft lesz
Viszont probalom megjatszani a cegnel a brutto x laktam 0 helyett a brutto x-90e, laktam 90e kombinaciot, azon mind a ket fel nyer... en havi 30e-et mondjuk, az nagyon durva. -
lajafix
addikt
Tehát kb 3%pont-tal(ami 25-30%) kisebb a kamat, ezt már értem. Nem néztelek hülyének, csak ez a releváns adat. S kívánom nektek hogy sokáig így is marad és ne szálljon el a magyar kamatpálya.
szerk: most olvastam 5128at tehát nem 3%, hanem 1,7 %ponttal csökkent a kamat kb.
[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
Új hozzászólás Aktív témák
- ThinkPad T14 Gen3 14" FHD+ IPS i5-1245U 16GB 256GB NVMe SSD gar
- Iphone 11 Pro 64Gb Gold + kiegészítők
- HUAWEI MATEBOOK 13 2020/2021
- DELL G15 5510 - 15,6"FHD IPS 120Hz - i5-10200H - 8GB - 512GB - GTX 1650 - Win11 - Garancia
- Ipad Pro 12.9" 3.Gen ( 2018 ) WIFI+ Cellular. 1 TB !!! , Üzletből, Garanciával, beszámitás
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest