Hirdetés
-
Akciófigyelő: kedvezményekkel indít az Ulefone Armor tablet/telefon páros
ma Az Armor Pad 3 Pro és az Armor 26 Ultra árából sokat enged a gyártó.
-
Már nem hisz a nagy európai EV-forradalomban a Ford
it Meggondolta magát a Ford, a helyzetre való tekintettel 2030 után is kínálhat Európában hibrid és benzines autókat.
-
A Corsair égisze alá kerül a Fanatec
ph A szimulátorrajongók körében nem épp ismeretlen név követi a a Drop, az Elgato, az Origin PC és a SCUF Gaming által kitaposott ösvényt.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Sipi
addikt
Ha te többmilliós üzletet ügyvéd nélkül kötsz, lelked rajta...
Egyébként az adásvételi szerződés megírása miatt kell. Meg van szabva, mi kell bele a banknak, egyrészt erre ügyel, másrészt arra, hogy ne vágjanak át.
Illeték: törvényesített állami rablás. Elvileg az adó helyett van, ugyanis a törvényforgatók eszejárása szerint ha te a 10 millió forintodból veszel egy 10 millió forintos ingatlant, azzal bevételed lesz, ami után adózni kell. Ilyen értéknél azonban ez óriási összeg lenne, ezért nagy egyesen ehelyett illetéket kell fizetni, ami alacsonyabb. (Más kérdés, hogy így is sok.)
Másik oldalról: mivel te adózol, és az adódból fizeted a közelalkalmazottak bérét, természetes, hogy ha valami munkát kell végezniük (bejegyzés, hogy más a tulaj), akkor fizetsz érte, méghozzá, mivel nagyobb lakást sokkal több munkával lehet bejegyezni a telekkönybe , többet is fizetsz érte.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Nem a bank, hanem az eladó/tulaj.
Rengeteg apró részletkérdés van ingatlan vételénél, amit nem árt tisztázni és szerződésbe foglalni, nehogy később vita legyen.
Ilyenkor egy dolog a fontos: lehet, hogy neked van igazad. Pl. foglalót adsz, és az eladó visszalép utána az üzlettől. Törvényileg visszajár neked a foglaló kétszerese.
És kb. 2 év, mire bírósági úton behajtod rajta... (Ezt az ügyvédem mondta!)
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Sokkal egyszerűbb. Akkor nincs bank. Csak egy ügyvéd kell, aki megírja a szerződést (és előtte átbeszéli veled, mire figyelj, amikor megbeszéled az eladóval a részleteket).
Aztán imádkozol, hogy ne készpénzben kérje a vételárat az eladó. Ha igen, még egyszer imádkozol, hogy csak az után támadjanak meg és szúrjanak le, miután már átadtad a pénzt...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Hát, ha nem érzed, miért kell...
Nézd, rengeteg pénzről van szó. Ha a másik fél hoz egy ügyvédet, és vele íratja, mit csinálsz? Megpróbálod kihámozni a jogi blablából, mit jelent? Ezerféleképpen átvághatnak.
Nem tudom, a földhivatalnak kell-e ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi, de szerintem igen. Akkor hivatalos.
És ráadásul munkát is végez, mert ellenőrzi, rendben vannak-e a földhivatali papírok (elég ritkán vannak teljesen rendben), elmegy érte, hamarabb átiratja a nevedre (ha csak a földhivatalra bízod, egyes helyeken akár fél évig is várhatod, míg a nevedre kerül).
Ha nem lenne, eladhatnám a fejed felől a meglévő lakásodat. Kikérem a papírját, írok egy kamu szerződést, aláhamisítom az aláírásodat (nem kell megerőltetni magam, mivel senki sem tudja, milyen az, olyat írok, amilyet akarok).
Beviszem, átiratom. Másnap meg kidoblak, mert papíron már az enyém a lakás...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Azt hiszem, a mostani módosítások után a teljes topik okafogyottá válik...
Hol van már a 4-6 százalékos kamat?
A jó 742987645!C!%T43t4!+''VTy45v45!!!
Ezennel köszönöm a %/436!4v kormánynak, hogy feleségemmel együtt besorolt a mocskos zsíros kulák kategóriába, s egy könnyed mozdulattal örökre megfosztott a lakáshoz jutás lehetőségétől!
9,6 százalékos alapkamat. Használt lakásra maximum 5 millió forint hitel. Hehehe... Ez azt jelenti, hogy max. 8 millió forintos lakást vehetsz. Budapesten 8 milliós? Persze, a belváros lepusztult nemzetiségi negyedeiben egy romhalmazt...
Ráadásul így már a törlesztőrészletet sem igen tudnánk fizetni...
Marad a kötél, vagy a lottó. Az utóbbinak semmi esélye. Az előbbi tutira bejön, bár nem hiszem, hogy lakásgondjainkat így kellene megoldani...
Persze, belátom, ez azért kellett, mert túlköltekezet a magyar kassza.
De basszuskulcs, könyörgöm, ezt csak így hirtelen látták meg?!? Eddig nem tűnt fel? Eddig lehetett osztogatni, kormányközelieknek 30 milliós lakáshitelt adni?!? Mi meg forduljunk fel?
A mai napomat már elcseszték. Kedvem a Duna alatt...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
OFF
És még csak egy jót sem káromkodhatom, mert moderálásra kerülök...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Csak hogy megnyugtassalak: Veled is kibasznak ezzel.
A bankok kb. egy éves kamatperiódusokban számolnak. Vagyis egy évig a kialkudott feltételekkel fizetsz, csakhogy utána a mindenkori piaci helyzethez igazítják. Mivel nőtt a kamat, egy év múlva Te is sokkal többet fizethetsz. Ezt előre kalkuláljátok bele!!!
P.S.: az a baj, hogy én meg is értettem. Nem lesz gázáremelés.
Magyarul: fusson, ki merre lát!!!
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
válasz csabika25 #42 üzenetére
Az okokat értem. Sőt, megértem. El is fogadNÁM...DE! Nem lehetne esetleg úgy megoldani, hogy a mocskewfiuy3+!%!+!+ seftelőket kiszűrni? Van belőlük jópár! Nem igaz, hogy nem lehet ellenőrizni, seftelésre veszi vagy családalapításra! Mert most megint jól kib.sztak azokkal, akik tisztességesen szeretnének valahogy megélni.
Otthon el sem merem mondani az asszonynak. Már abba is majdnem belebetegedett, hogy nem tudunk most karácsonykor már első, saját lakásunkban lakni. Ha megtudja, hogy nem is fogunk...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
válasz csabika25 #46 üzenetére
OFF
Igen.
Nézd, ez igen egyszerűen működik: ha a belépőnek BÁRMI köze van a politikához, képviselőkhöz, politikusokhoz, akkor udvariasan elmehet a bús mamához.
Ha ellenben képes összefüggő mondatokban beszélni, bármilyen témáról önálló véleményt alkotni (bármilyet, nem az egységfront hivatalos állásfoglalását!), akkor tárt karok!
Ja, ha a PH!-ról való, akkor pedig automatikusan tag is.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Csak attól félek, hogy a hülye polgári körök forradalmat szerveznek, és tényleg patak vér fog folyni...
Az pedig még jobban betenne amúgy is rogyadozó gazdaságunknak.
Akkor neked mázlid van, öt év múlva fogsz szívni.
Egyébként még azt is elképzelhetőnek tartom, hogy - mivel az MSZP soha életében nem volt képes válságot megoldani, csak elkendőzni és kapkodni - egyre szarabb lesz a helyzet, és emiatt majd visszamenőleg is változtatják. Viszont van egy tippem, hogy Juhász/stb irritálóan magas kölcsönei ki fognak esni a visszamenőleges hatályból...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
válasz csabika25 #51 üzenetére
Sajnos (vagy nem sajnos), annyira marha ökör vagyok, hogy tisztességesen is fogok továbbra is élni.
Ami persze nem zárja ki, hogy ha odaföntről nagyon nem akarják ezt hagyni, iszonyatos dolgokba ne kezdjek... De akkor már inkább Robin Hood módra. Csak politikusok ellen.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
-
Sipi
addikt
Részvétem. Komolyan.
A feleségedre pedig nagyon vigyázz. Érdekes módon a nők ezt sokkal intenzívebben élik át, és - tapasztalatból mondom - iszonyatosan megsínylik!
Szerintem próbálj meg sutyiban intézkedni, és ne beszélj neki róla. A tévét/rádiót pedig ma este ne kapcsoljátok be. Tutira ezzel lesz tele.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
-
Sipi
addikt
Pont ez a bajom nekem is. Eddig egyetlen egy esetre sem emlékszem, amikor a kormányon lévő MSZP előre látta volna a dolgokat, vagy tudnák, mit akarnak csinálni. Mindent tűzoltómunka-szerűen csinálnak, ami persze (rajtuk kívül) rossz mindenkinek.
És nem fél év, már a kormányváltáskor láthaták volna.
Basszus, pedig már úgy örültem a karácsonynak. Remélem, nem lesz ilyen kedvünk akkor is...
Na, ma este nagy borozás lesz... Búbánatos-kettesben.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Na de a piaci elemzők hozzáértők. Mit keresnének ők egy kormányban?!?
Az viszont Magyarországnak létérdeke, hogy az aktuális kormányzó párt ne csak az Európai Unióba vigyen be minket, hanem akkor már egy füst alatt minden más, hangzatos dolgot is intézzenek el. Talán még külön plecsnit is fognak csinálni, kitüntetve ezzel az áldozatos munkát, mellyel csatlakoztattak mindenhez, ami csak létezik. A munkát ők végezték. Az áldozatok mi vagyunk.
De remélem, mindenki örömmel adná át a plecsnit?!?
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
válasz csabika25 #101 üzenetére
Bevallom, gyerekkoromban nem Brezsnyev elvtárs fantasztikus szerepléseit néztem a tévében. Szüleim mindig elkapcsolták, hiába nyüszített a gyerek, hogy ''a macit akarom nézni!''!
Esetleg fel tudom ajánlani, hogy a kitüntetés tűjéhez szükséges százas szegeket beszerzem saját pénzen...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
válasz csabika25 #105 üzenetére
Az a fene nagy baj, hogy kb. 2 éves fáziseltolódásban vagyok. Mikor lenne osztogatott kedvezmény, nincs pénzem, hogy igénybe vegyem. Mire lesz, már jönnek a megszorítások, amik szinte nullává verik a megtakarításaimat. A következő kormány eltörli, adakozni kezd, a felénél összeszedem magam, erre megszorítás...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
OFF
Figyelitek, milyen finoman tudunk anyázni?
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Persze, hogy ez nem gond. A gond az, hogy az MSZP még ennyit sem gondolt... Illetve gondolt is, meg nem is. Jó is, meg nem is, de ha nem így, esetleg így... Ja, nem, mégsem. DE JÓ A FORINT, TECCIKÉRTENI? Higyjék már el, nincs itt semmi baj! (Mi a tervünk a ... megakadályozására?) Ó, hát semmi! Izé, nem ezt akartam mondani, szóval van, de nem mondhatom meg! Hülye FIDESZ, mindent szerteszart! Most söpörhetjük! És nem beszélek mellé!
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Meg is akadályozza. Mivel így a bankok elárverezik a lakásukat és ingóságaikat, és börtönbe vonulnak. Úgy pedig nem lehet hiteled.
Légy szociálisan érzékeny! Ne a segélyekből próbálj megélni, az rossz mindenkinek!
Menjünk együtt koldulni! Azzal nem terheljük a büdzsét. Sőt, lassan az EU-ba is mehetünk koldulni, elég lesz a modern személyi.
Ott jót tarhálunk, itthon meg jót élünk belőle. Nem is kell hozz gazdaság, így nem fogunk függeni az export/import aránytól sem.
Na, alakul ez! Még csak most akarok pártot alapítani, és máris körvonalazódnak a költségvetési terveim! Hosszú távra!!!
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Sok marha meg jön itt mindenféle se füle, se farka közgazdasági elemzéssel, amiből semmit sem lehet érteni.
Ez világos, egyszerű program, a magyar nép is meg tudja érteni! (Mármint majdnem 50 százaléka is...)
Azt a hülye internetet meg eltöröljük a főd színérűl is, mert azon jön be a libbolsi/néppárti/nácikomcsifasiszta mocsok...
Elvágjuk a határon a kábeleket, oszt kécc.
Hm, mintha kezdene tervem nagyon erősen a Macskajajra hasonlítani...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Na, a sok marhulástól kezd kicsit jobb kedvem lenni. (Távcsővel már látom a béka alján a kis lyukat.)
Már csak este meg kell vigasztalni az asszonykámat... Ő valószínűleg nem lesz vevő az ilyen humorra.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Igen. Valamint kétszeresére nőnek addig az eddig is mocskos gazemberekhez méltó lakásárak.
Az útépítés pedig nem kell. Csak megzavarja az elmét a sok gyorsan száguldozó bádogszekér.
Különben is, mikor ígértek ilyet? Hja, hogy van pár papír meg felvétel róla? Az mind hamisítvány.
Ha meg mégsem az: amikor ígérték, még nem ilyen volt a gazdasági helyzet.
SpiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Ja. Főleg, hogy a gyengébb forint általában jót tesz az országnak. Így is től nagy az export...
Az meg milyen csoda, hogy egy mesterségesen erősíteni kívánt (és erősített) forint meggyengül!
Úgy jönnek ezzel a hipererős forinttal, mintha le tudnánk nyomni vele az USA-t...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Akkor most nagyon örülök, hogy azok, akiknek volt ''egy kis'' (hehehe, jópár millió) pénze, ''kötelezően'' felvette a hitelt, hiszen ez nemzeti kötelessége volt, és így szépen kivágta pl. alólunk is a lakáshoz jutás lehetőségét. Plusz lakásokat is, mert eddig háromszor nyúlták le előlünk a kinézett lakást, volt, hogy 20 perccel...
Sok más társammal együtt köszönöm nekik, hogy segítettek egy kissé tönkrevágni az országot.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Csak az a baj, hogy pl. mi, akik ugyan nem vagyunk vének, de azért már gyerekben is szeretnénk gondolkodni, nem szeretnénk egy 1,5 szobás, kültelki, lepukkant panelba menni (egyéni érzékenység, 26 évig laktam panelben, be nem teszem a lábam még egyszer olyanba). A hitelt 15-20 évre felvéve, egy csöpp odúban szorongjunk 2-3 gyerekkel? Szüleimmel kezdetben egy 30 négyzetméter körüli vacakban laktunk, 2 gyerek. Gyerekkoromból egyáltalán nem szép emlék. Most voltam egy ugyanolyan típusú lakásban felnőttként. Majdnem megfulladtam, olyan klausztrofóbiám támadt...
Az 5 millió nagyon kevés. Erről mondjuk a lakástulajdonosok tehetnek, akik a piaci versenyt valami miatt úgy értelmezik, hogy a lakás ára sohasem mehet lefelé. Az mindig követi az inflációt, a kenyér drágulását, a benzindrágulást. Ha éppen a kutya sem keres lakást, akkor stagnál, de inkább akkor is inflációval nő...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
Arról alakult ki egy rövid időre érdekes eszmecsere, hogy sokan kihasználták az irreális lakáshitelezési rendszert, és gyorsan vettek maguknak lakást, csak úgy, jól jön az alapon, mert jól áll benne a pénz. Majd kiadja, megél belőle.
És ezt rohadtul nem akarta egyik kormány sem megakadályozni, viszont az ilyenek miatt egyrészt most tönkrement a hitelrendszer, másrészt rengeteg olyan ember elől halászták el a lakásokat, akik ténylegesen lakni, családot nevelni szerettek volna.
Ráadásul mi az utóbbiba tartozunk, azonban most az adómból fizetnem kell az ilyen egyéneket, míg engem kvázi elütöttek attól, hogy saját lakásom legyen. És ez dühítő. Legalábbis arról az oldalról nézve, ahol én állok. És úgy látom, vannak még itt páran.
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
-
Sipi
addikt
-
Sipi
addikt
Eleddig 11 millió körül voltak olyan lakások, melyek ugyan nem a legjobbak, de kis szorulásokkal akár két gyermek is nevelhető benne.
Ehhez 8 milliót kellett volna felvennünk. Szüleim lakását teljesen eljelzálogosítottuk volna, így nagy nyögve meg tudtuk volna játszani.
Most annyi a pozitívum, hogy nem kell jelzálog, megnyugodhatnak a szülők.
Igaz, hitel sem lesz...
SipiMont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!
Új hozzászólás Aktív témák
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Ghost of Tsushima - A PC-s kiadás több mint 170 régióban elérhetetlen lesz
- Mobil flották
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- AMD Navi Radeon™ RX 6xxx sorozat
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- Vezetékes FÜLhallgatók
- Parfüm topik
- Politika
- Okos Otthon / Smart Home
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest