- Beszáll a kézikonzolok világába a PC-s házairól elhíresült az Antec
- Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
- Q, mint Quiet: új változat született a Chieftec Apexből
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
- Gaming notebook topik
- Vezetékes FÜLhallgatók
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Milyen egeret válasszak?
- Azonnali informatikai kérdések órája
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- 3D nyomtatás
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
Hirdetés
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Warhammer 40k: Space Marine 2 - Középpontban az egyjátékos és a multi mód
gp A készítők a minap két új előzetessel jelentkeztek a sokak által várt programhoz.
-
Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
ph Az előzetes tesztek alapján korrektül teljesítő modellnek nem kenyere a cicoma, és akár titkos favorit is válhat belőle a kategóriájában.
Új hozzászólás Aktív témák
-
#31733248
törölt tag
válasz Drizzt #24200 üzenetére
"Egy 320k korul kiadhato lakas erzesre manapsag 70m koruli eladasi arral rendelkezhet."
41 négyzetméteres lakás 100 éves házban a Nyóckerben? Két éve vettük meg 20-ért (romos állapotban). A bekerülési értéke 31 millió, a havi bérleti díja 330 ezer forint + rezsi és közös költség (még egyszer: két galériázott, trendi megjelenésű stúdió lakássá alakítva).
"Btw. ha ostrom folyt volna erte, miert nem vartad meg, hogy mennyivel jobb ajanlatokat lehet kapni?"
A hirdetés beárazásakor nem reméltük, hogy többet kaphatunk, így is kifejezetten magas a hozama a hosszú távra bérbe adott lakások piacán. Másrészt ha meghirdettük annyiért, akkor nem lett volna etikus visszaszívni, amikor már ott toporog a bérlőjelölt...
Prágában kétszer annyiba kerülnek a lakások, mint nálunk, ehhez képest (is) tartom Budapestet alulárazottnak (előre vetítve ezzel a további felértékelődést). Természetesen nem elsősorban a IX. vagy a XIII. kerület új lakásaira gondolok, hanem pl. a belváros régi házaira, ahol még idén, év elején is nevetségesen olcsón vettünk nagy alapterületű, kiváló adottságú, felújítandó lakást, különösen a várható hozam ismeretében (belvárosi, rövid távú lakáskiadásban vagyunk elsősorban érdekeltek, több lakással). De nevetségesen olcsón lehet vásárolni például a XX. kerületben is.
-
A Zéé
addikt
Így van, eddig nem volt olyan nagy a kereslet kiadó lakásra, mert lehetett simán venni, de már itt is egy elég komoly réteg kiárazódott. Ismerősi, haveri körökből tulajdonképp akinek 2014-15 környékén nem volt saját lakása, az most már az esélytelenek nyugalmával nézi a piaci változásokat. Akkor a felújítandó 60m2 körüli lakások 8-10 millió körül voltak, most 30. De kevésbé ideális paraméterekkel rendelkezőt 5-6-ért lehetett venni.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz #31733248 #24199 üzenetére
Én fosok is a jövő évtől, mert most 2000/m2-ért bérlek 60m2-es felújítottat, ehhez képest brutál a 4000-es ár, de a nyóckerben a 250k-s lakásáron annyira nem lepődök meg. Mondjuk a Bp-i albérlet piacot kb. 3 éve nem követem, mert én akkor döntöttem úgy, hogy nem ér nekem annyit a fenti lét, mint amennyibe kerül
Just a simple Lineman...
-
Kobe
veterán
válasz #31733248 #24201 üzenetére
Elnezest a megfogalmazasert, de ki az a fogalmatlan, olvasni, gondolkozni keptelen kreten barom, aki egy 40nmes lakast 330-ert kivesz a getto kornyeken vagy epp a kozepen?
illetve meg ugyis hogy tobben vannak….
Ok, el vannak szallva a berleti dijak, de ehhez azert az is kell, hogy egy teljesen analfabeta palimadarat talaljon az ember.
az elszallt Bpen szazaval vannak esetleg tavolibn, de jobb kornyeken levo hasonlo minosegu es nagyobb lakasok _feleannyiert_, neha meg kevesebbert is.
Ehhez tenyleg ritka hulye berlokre van szukseg…..olyanra akik nagyon magyon a sajat penzuk ellensege[ Szerkesztve ]
-
addikt
Ez úgy jön ki szerintem, hogy 2x160 ezer. Mondjuk még így is extrém egy 20 négyzetméteres lyukért a 160, vannak sokkal jobb ajánlatok is. A hőszivattyús fűtés/hűtés gondolom a split klímát takarja.
Amúgy maga a koncepció nem hülyeség, de 20 millióért nem tudom, hogy hogyan talált a kolléga 40 négyzetméteres lakást. Én is keresgéltem 2 éve, de már akkor is 7-800 ezres nm árak voltak a belvárosban.
[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
válasz #31733248 #24201 üzenetére
A te szempontodbol lenyeges es fontos, hogy mennyiert vetted ket eve. Viszont aki ma akar befektetni, annak az a relevans info, hogy ma mennyiert lehetne megvenni, jelen allapotaban. Vagy megvenni szar allapotban es ugyanolyanra felujitani. Azt nagyon erosen ketlem, hogy mai aron 31 millioert arult lakas letezne, amiert barki 300k felett fizet havonta ma. Ha van megbizhato felujito brigad, akkor romos dolgokat venni jo deal lehet, azt alairom. Es ez total nem megalapozott reszemrol, de van olyan eros erzesem, hogy a befektetesi cellal lakast vasarlok nagy resze alapvetoen passziv befekteesnek tekint a lakasvasarlasra, minimalis eroforras raforditassal(festestol sokkal bonyolultabb dolgokat kerulve).
Praga tenyleg orult durvanak nez ki. Bar arrol is azt irjak, hogy talan a legtulertekeltebb piac. En globalisan jelentos lakasarcsokkenesre szamitok jovore. Usaban mar folyamatban van. Ott az 50 legnepesebb varosbol 11-ben mar olcsobb az ingatlan, mint egy evvel ezelott(1.9% plusz nemzeti szinten, de a trend egyertelmuen lefele megy, ev kozben vt boven +10% felett, onnan fordult lefele). A hasonlo folyamat europaban most kesleltetessel indult. Lesznek jo veteli lehetosegek a kozelmulthoz kepest. Ha meg tudja oldani az ember a finanszirozast.
I am having fun staying poor.
-
Kobe
veterán
ezt mondom, hogy 160ezerért is ugyanolyan hülyeség a 20 nm, mint 330ért a 40.....40 nmes jó állapotút mert 140-től találsz, nem a romantikus nyóckerben.
(kicsit off, én mostanában vettem észre a nyóc / kilenc egyes részein hogy a régi polgári társasházakban újra divat lett szeméttel fűteni....2022, Bp, belváros, és terjeng a jellegzetes szag a ház körül amit eddig csak mélyszegény vidéken éreztél....na ilyen helyen 160ér 20nm kecó, tiszta álom ) -
Kobe
veterán
válasz Drizzt #24208 üzenetére
Nyilvan van ak joreszei de szerintem az emlitett aron es a kollega szarkazmusabol itelve nem eppen azon a kornyeken van a keco
a vita annyibol parttalan, hogy 8000/nm arat sehol nem indokol feleslegesen kicsengetni barmilyen logika alapjan a belvarosi(bb) reszen, ahol egyebkent nincsenek tavolsagok.
Ilyenkor a logikus, ha a piaci atlagaron (ami pont ennek az osszegnek a fele) nezel a kornyeken, kozelben, es ha nagyon tetszik a kornyek tobbet setalsz arra, problem solved
Nyertel havi 150K-t
de hat mikor voltak az emberek altalaban penzugyileg tudatosak ?
foleg a mostani eljovendo idoszak, kivancsi lennek a lakossag mekkora resze mondja majd azt hogy a havi 150K-t/80K-t ne tudnam hasznosabban elkolteni….foleg ugy hogy egy 20nmes cellaban uldogel -
#31733248
törölt tag
Bocs a szembedicsérésért, de olvaslak rendszeresen az Építő/felújító topicban, intelligens, jóindulatú, segítőkész, az építőiparhoz értő embert ismertem meg benned (a tanácsoddal nekem is segítettél). Nem gondolkodtál még abban, hogy vállalkozó légy és lakásfelújítással foglalkozz? Tele van a piac agyhalott mekkmesterekkel, a hozzád hasonló hozzáértő és jól kommunikáló fazonok világítótoronyként működnek manapság... Irgalmatlan jól lehet az ilyesmivel keresni.
Ez két részre osztott lakás a Corvin-negyednél, ne a Magdolna utca környékét képzeld el (problémás kisebbségi nincs a házban). Másrészt ne a saját szempontjaidat vetítsd ki a piacra. Diákok vették ki, akiknek csak egy rövid séta az egyetem és nekik sokkal többet ér a kitűnő lokáció, a hűtés-fűtés, az extrém alacsony rezsiszámla és a trendi design, mint az alapterület. Leszarják, hogy Kispesten háromszor ekkorák a panelek ugyanennyiért. Ez neked szempont lehet, nekik nem.
"20 millióért nem tudom, hogy hogyan talált a kolléga 40 négyzetméteres lakást"
Nem nehéz: az ingatlan.com-on, riasztóan szar állapotban. Simán ki lehet ilyen vételeket fogni, úgy, hogy mi etikai okokból sem árverésen, sem végrehajtásból nem vettünk semmit, pedig kínálat az lett volna bőven...
"Én is keresgéltem 2 éve, de már akkor is 7-800 ezres nm árak voltak a belvárosban."
Rosszul keresel és villámgyorsnak kell lenni. Az idei fő projektünk egy 127 négyzetméteres, utcafronti lakás a Deák tér közelében a Bulinegyedben, 670 ezer forintos áron, rövid távú kiadást engedélyező házban. A hirdetés megjelenése után 5 perccel telefonáltam, én voltam az első lakásnéző. Amire (utánam fél órával) a teljes vételárat a táskában magával hozó kínai megérkezett (ő 10 perccel utánam telefonált, tehát a hirdetés megjelenése után negyed órával már csak a második volt), már aláírtuk a vételi szándéknyilatkozatról szóló nyomtatványt, másnap aláírtuk a szerződést és kifizettem a teljes vételárat (az ügyvédnél mondjuk úgy, hogy erős protekcióm volt ). Aki ráérősen nézelődik, az csak az átlagot fogja látni, mert a jó ár-érték arányú lakásokra villámgyorsan, többen is lecsapnak. Megjegyzem, az ingatlanos annyira biztos volt a gyors és sikeres eladásban, hogy saját bevallása szerint összesen három emberrel egyeztetett időpontot fél órás időeltéréssel, a többieket már udvariasan hárította.
Most is nagyon jó vételeket lehet csinálni. Én alapvetően a több részre választható, önállóan bérbe adható belvárosi lakásokra lövök, ezekkel érjük el a legnagyobb hozamot. Ha nem olyan az alapterülete, akkor hiába jó a négyzetméterára, nem vesszük meg. De a függőfolyosós házakban elég sok két bejárattal rendelkező lakás van, amikből még hosszú távú bérbe adás esetén is sokat ki lehet hozni, ha valaki képes gyorsan és költséghatékonyan levezényelni egy felújítást és életképes a koncepciója.
"van olyan eros erzesem, hogy a befektetesi cellal lakast vasarlok nagy resze alapvetoen passziv befekteesnek tekint a lakasvasarlasra, minimalis eroforras raforditassal(festestol sokkal bonyolultabb dolgokat kerulve)"
A legtöbben messze nem a kellő tudatossággal, kifejezetten passzivitással kezelik a befektetéseiket, ez kétségtelen... De a belvárosban már sokkal több a tudatos befektető és a professzionálisan üzemeltetett ingatlan.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz #31733248 #24211 üzenetére
Ismerem a Corvin negyedet eleg jol, de ezzel nem lebbentettel fel tul sok fatylat.
Ott sem mindegy hogy esetleg a Corvin mozi koruli korsetanyrol, a plaza mogotti corvin setanyrol vagy az azok mellett, toluk 1 mererre kezdodo Leonardo Da Vinci utcarol beszelunk (getto)
Sajnos a Corvin kornyeken nincs koztes allapot, egy full rehabitalando terulet, vagy ujepitesuek vannak, vagy olyanok amiket elobb utobb lebontanak es ujepitesu lesz a .Csak hogy par peldat mondjak, az orvosi elmeleti tomb setatavu kozeleben, jo lokacional 2 szobas, tarsberlovel siman megoldhato ujepitesu lakast 180-ert is lehet talalni, 10 meteres terasszal is akar, korszeru hutes futessel (plafonban, padloban vezetett csovek, radiator nuku a hazban, alacsony rezsi). Ertem, fancy a klimas futes, csak epp semmit nem er, falak nem melegednek at tole, ellenben olcso amig jaratod. Csak ha meleget akarsz, akkor hasznalhatatlan.
Masfel szobas 40nm+ osat meg 160tol, neha 0perces ujepitesut, de 2006-2008 utan epult epuletben felujitottat tobbet is.szoval ez nem neked szol, de aki diakkent azt valasztja hogy egy 4x5mes minigarzon szenved, mint hogy 3-4 utcaval tavolabb (netto 4-6 perc setatav) egy normalis, 2x akkora lakasban eljen ugyanannyiert, vagy 2.5x akkoraban minimalisan tobbert, csak mert corvin negyed, az egy idiota a kobon, nincs mit es nem is kell szepiteni
-
#31733248
törölt tag
A Körút, a Corvin-köz, a Kisfaludy utca Üllőihez közelebb eső része a jó, kevés pénzből kihozható és a lokációja miatt nagyon keresett is. Nekem mondjuk a Nyóckerből ezen kívül csak a Körúton belüli rész jönne be, de rövid távra sokkal jobb a Bulinegyed.
A klímás fűtést védelmembe veszem, mi csak azt szereltettünk a lakásainkba (a gáz mindenhol azonnal repült), nagyon bevált, a vendégek is szeretik (kapcsolgatják is). Hozzáteszem: kizárólag rendes, fűtésre optimalizált klímáink vannak, az energiahatékonyság mellett a csendes működésre is tekintettel voltunk. Arra is, hogy falon belül sem engedtem a szokásos gégecsövet tenni, mindenhol 20-as nyomócső van lefolyóba vezetve.
A régi lakásbelsők hangulatát amúgy sokkal jobban szeretem, mint az új társasháziakét. Össze nem lehet hasonlítani a térérzetet ott, ahol 2,65 a belmagasság azzal, ahol 4 méter.
-
A Zéé
addikt
válasz #31733248 #24211 üzenetére
Köszi
Nem mondom, hogy nem fordul meg időnként a fejemben, csak aztán eddig sosem volt még rá alkalom. Kellő pénzalap nélkül nem szabad szerintem nekivágni. Mostanra lett/lenne annyi pénzem, hogy már nagyjából elég lenne az induláshoz, de most meg nem szabad ilyennek neki kezdeni szerintem csak akkor, ha van nagyon biztos munka a következő 1-1,5 évre.
Én legalábbis úgy számolok, meg elég sok jel arra utal, hogy a jövő év nagyon csúnya lesz, leghamarabb talán 2024 tavasz lesz az, amikor valami el tud indulni újra az iparágban.
Amúgy gondolkozok mostanában, hogy az FMV (+műszaki ellenőr) jogosultságot ki kellene váltanom, hogy ha mondjuk lépni kell saját irányba, akkor ennek a hiánya ne legyen már hátráltató tényező.Just a simple Lineman...
-
#31733248
törölt tag
válasz BigBlackDog #24214 üzenetére
Semennyire. A klímák légtértől függően 3,5-ösök, vagy 5.3-asok, de 20-25 négyzetmétert a 3,5-ösök is röhögve kifűtenek (a nyílászárók értelemszerűen jól szigeteltek).
-
concret_hp
addikt
válasz BigBlackDog #24214 üzenetére
nem a köbméter számít, hanem annak a falfelületnek a nagysága, ami a külvilággal érintkezik (+ persze ennél is fontosabb, hogy milyen anyagból van)
klímával egyébként amíg nincs fagypont alatt a hőmérséklet, eszméletlen hatékonyan lehet fűteni, mióta kevésbé van jó idő, napi 2-3 (de van, hogy 6-7) órát megy egy kis fűtésen a klíma, ez alatt kemény 40kwh órát evett meg, szóval kb. napi 1 (a sima fűtés se sokat megy, mert elég jól szigetelt a lakás) kiszámolós írás is volt erről, de picit el volt bonyolítva.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Kobe
veterán
válasz #31733248 #24213 üzenetére
Ne erts felee, ti nem azert szereltettetek klimat a lakasba mert annyira bevalt, hanem mivel kiadasra jatszotok, az volt az olcso es a rezsicsokinak viszlatot intve relative kockazatmentes berbeadas szempontbol.
van nekunk is huto futo klimank, mese habbal a hosszutavu hasznalhatosaga es hatekonysaga. Amint lekapcsolod, pillanatok alatt kihul a lakas, a falazatot egyaltalan nem melegiti at, meg ha te nagyon szereted is, akkor sem fogja a fizika torvenyeit felulirni.
a gaz sem tuti de alapbol magasabb a futoertwke es tovabb megmarad a ho, -
axioma
Topikgazda
-
attiati
veterán
1 m3 gáz = 10 kWh
A gáz nem hatósági ára is kb 10x-es, úgyhogy pariban kell lennie.áram 70 ft
gáz 750 ftAnnyi a különbség, hogy áramból a hatósági áras mennyiséget úgyis elhasználja az ember nem fűtésre. Így a gázból a 144 m3 hatósági árat érdemes ellőni tized áron.
Más különbséget nem látok. 1 MJ fűtőérték ugyanaz, bármivel adod le, nem? A hőérzetre gondolsz, nem?
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
válasz concret_hp #24217 üzenetére
https://kiszamolo.hu/mivel-erdemes-futeni-gazzal-vagy-villannyal/
2 apró torzítás szerintem:
- ha csak minimál fűtés kell, akkor a klíma hatásfoka pont ugyanannyi marad, a gázhoz viszont ugyanúgy kell keringetés meg a többi
- a gázkazán meg a fűtendő hely általában nem esik egybe, így mire eljut a meleg a fűtendő helyig (radiátorig) van némi veszteség, aminek egy része persze a lakást fűti, de pl. ha amúgy fűtetlen helyen van a kazán, akkor ott keletkezik némi veszteségattiati: csak a normális klímáknak nem 1 a hatásfoka, hanem jóval több.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Kobe
veterán
válasz attiati #24219 üzenetére
Nem pont, nem futoertek meregetesre gondoltam. Onnan kndult a kerdes h egy diaknak miert eri meg 2x annyit fizetni egy regebbi epitesu, rosszabb szigetelesu, klimas futesu lakasaert.
erre volt a valasz hogy mert hatekony es kenyelmes (es mert ikeas designer butor van benn a kecoban)a klimas futes max kenyelmes de nem hatekony, nem szabalyozhato hatekonyan - es meg egeszseguhyi oldalrol is macerasabb. Nyilvan fontos hogy mihez mered de en eddig ezeket tapasztaltam:
A befujt meleg levego nem melegiti fel annyira a falakat, kikapcsolas utan hamarabb lehul, pl gazkonvektorhoz kepest is. Hazkozpontihoz kepest meg eg es fold.a falak melegitesehez mar masszivan jaratni kell, ami gatyalerohasztos, nem birod ki a lakasban amig felmelegszik.
a szaraz, fujt meleg levegeo rossz hatasai - szemirritacio, porallergia - hatvanyozottan tudnak ervenyesulni mellette, azoknal is akik amugy nem haklisak ilyesmire
Ilyen szempontbol a hazkozponti es a padlo vagy plafon a tuti, mi pl nem is futunk a radiatorral, csak a kozponti szelep van megnyitva a lakashoz, es a radiatorokhoz meno csovek a padloban 0ra tekert radiator mellett is szepen es egyenletesen melegitik a lakast. Nem vagyunk korbefutve, futes nelkul is kb 21 fok az atlagos allando homerseklet. Nagyon massziv kereszhuzazos szelloztetessel megy le 19 fokra ideiglenesen.
mi pl emiatt csak akkor hasznaljuk amikor szezon elejen es vegen bejon vmi hideg, de nincs meg / mar hazkozponti futes. Arra a fel orara ami azokon az esteken kell tokeletes, de teljes szezonban csak azzal ? No way…..max 20 karton Visine-nel
-
RexpecT
addikt
válasz attiati #24221 üzenetére
Mert nincs is. Egyes olcsóbb modellek szélzaja említhető meg valós problémaként, illetve az hogy levegőmozgással jár a működés, ami van akit zavar.
A hatékonyság meg egzakt számok vannak(SCOP fűtés esetén).Szerk: Azon sok minden nem tud segíteni ha rossz/nincs megfelelő szigetelés az épületen. De ahogy Madwe is írja, a konvektor/radiátor sem jobb semmivel. Szigeteletlen panelháznál elég ha odaállsz a külső betonfal mellé zokniban télen, érződik hogy mennyivel hidegebb a padló (laminált parkettánál is, hidegburkolatnál még rosszabb).
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Nem a radiator melegiti a falat, hanem a radiatorokhoz falban, padloban futo meleg vezetekek. Ilyet sajna klimanal ha akarsz se tudsz produkalni
es mivel kontinentalis europa vagyunk, a radiatorok szerencsere mindig ablak feloli oldalon vannak, hosszu csovezessel
Angliaban eleg szopo, ott nem igazan tudnak epitkezni, pl masik falra szerelik a futotestet, parasodni is tud sok ingatlan meg jobban kell karatni -
attiati
veterán
Gázzal gyorsabban be lehet fűteni, mint elektromos bármivel, ezt tény.
Ebből kifolyólag ritkábban kell neki bekapcsolni.
Az élettani hatásban egy hőtest jobb, mint a fújt levegő, ez is tény.
Ezek a hőérzetet adják.De anyagilag az mindegy, hogy 100 percig járatod az elektromos fűtőakármit, vagy 10 percre bekapcsolod a gázfűtést. Mindkettő a levegőt melegíti. Ami a falakat egyformán melegíti.
Padló és mennyezet fűtésnél nem tudom.[ Szerkesztve ]
-
Dorian
félisten
válasz attiati #24227 üzenetére
Elég hatékonytalan, ha a gázfűtés magas előremenővel működik és ezért csak gyorsan, rövid időkre működik nagy hőfokkal. Hőérzetre is pont az a jó, ha alacsony hőmérsékleten szinte folyamatosan megy.
Klíma gazdaságosabb, de kellemetlen. Én is csak átmeti időben használom, amikor reggel 1 órára meg este kicsit kell fűteni.[ Szerkesztve ]
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
#31733248
törölt tag
"Ne erts felee, ti nem azert szereltettetek klimat a lakasba mert annyira bevalt, hanem mivel kiadasra jatszotok, az volt az olcso es a rezsicsokinak viszlatot intve relative kockazatmentes berbeadas szempontbol."
Nem erről van szó. Könnyen és gyorsan szabályozhatja vele a vendég a hőmérsékletet (kisbabával 25-26 fokra is felfűtik a lakást), nem foglal el értékes falfelületet (amiből a kis méretekre és a sok funkcióra való tekintettel amúgy is alig van) és az említett típusok (pl. Gree Amber Royal) egyáltalán nem is olcsók, különösen nem az átlagosan 10 méter hosszú csövezéssel, falon belüli kondenzvíz elvezetéssel számolva.
-
mokus1
addikt
A klíma hatékony, jó a fűtőértéke és jelenleg ugyanakkora hőmérsékletet elérni a lakásban olcsóbb mint gázzal. Sokkal olcsóbb...
Nyilván vannak hátrányai amiket említesz is.
Padlófűtés ugyanúgy keveri a port.
Nyilván a legolcsóbb feldobni egy ilyet a lakásba 200k-ért mint 20x annyiért fűtést felújítani.
Én azt gondolom, hogy aki otthonban gondolkozik és nem kiadásban az megépíti a fűtési rendszerét, maximum kiegészítőnek dob fel klímát nem elsődlegesként. -
rwin5
őstag
Némileg off, de ide tartozik.
Budapesten nagyon gyakori jelenség, az ilyen foltozott, rosszabb esetben nem is renovált társasház. Én az elmúlt pár évben azt vallottam, hogy panelt semmiképp, de kérdem én (most már nagyjából csak panelt nézek, na nem a kép miatt), egy ilyenben egy tégla mennyivel számít jobb vételnek?10-20 év múlva ezekre vajon mi vár? Gyakorlatilag 40-45 M Ft környékén a fővárosban, ahol én keresgélek ott téglából csak ilyen akad küllemre, ezért nem is nézem már nagyon őket.
[ Szerkesztve ]
-
JoinR
senior tag
Csak értem a működési elvét. A szárítás amiatt történik, mert a beltéri egységben a hideg hőcserélőn lecsapódik a levegő páratartalma. Fűtés üzemmódban a hőcserélő melegebb, mint a levegő, így nem történik kondenzáció. Sőt, ekkor a kültéri hőcserélőn történik a kondenzáció, ami párás/túl hideg időben rá is fagy, ez csökkenti a hatékonyságát, emiatt akkor a klíma átáll jégtelenítés üzemmódra (és addig gyakorlatilag hűti a benti levegőt, hogy jégtelenítse a kinti egységet).
[ Szerkesztve ]
-
Dorian
félisten
-
axioma
Topikgazda
-
Kobe
veterán
Rendben, majd amikor legkozelebb a gyakorlatban futo klimaval jaratott lakasban leszek es fel - 1 ora alatt ugy bedurran, bevorosodik, viszket es feszul a szemem, hogy literszamra kell a mukonny / Visine, mondom neki hogy felreerti a helyzetet, es kulonben is mit szimulal az a ket csoffadt kocsonyagolyo, itt szo sem lehet szaraz levegorol, hidzen JoinR kollega pehan levezette
[ Szerkesztve ]
-
JoinR
senior tag
Nekem ezt tanították az Energetikai Gépek és Rendszerek tanszéken, de hát ilyen a magyar oktatás.
Elhiszem, hogy érzékeny a szemed, de az lehet a huzattól, az elhanyagolt szűrőtől, a nem fertőtlenített egységtől is. Attól még fűtéskor nem fogja szárítani a levegőt, és ezt tapasztalatból is mondom, laktam vizes félszuterénben, ahol klímával kellett fűteni, ugyanúgy mennie kellett télen a páramentesítőnek.[ Szerkesztve ]
-
Dorian
félisten
Gyerekek, az előbb leírtam az okot. A levegőt nem szárítja, az embert igen.
[ Szerkesztve ]
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
A Zéé
addikt
Konvektor sokkal jobban szárítja. Nekem az orrnyálkahártyám érzékeny nagyon, a fűtős klíma nem zavar különösebben, konvektoros fűtésnél mindig kell a párologtató. Persze ilyen szempontból mindenképp a radiátor, vagy valamelyik felületfűtés sokkal jobb.
Visine-ről engem nagyon lebeszéltek több helyről is annó, mert hogy olyan mint az orrspray-k, már közép távon is inkább árt, mint használ.Just a simple Lineman...
-
harylmu
őstag
Sziasztok. Contractorként dolgozom és van egy Kft-m, amivel számlázok. Magamnak minimálbért fizetek és osztalékként veszem ki a pénzt. Van két lezárt üzleti évem is, mindkettő viszonylag magas bevétellel (~20-30m)
Jól sejtem, hogy a bankok ezt nem fogják szeretni és valószínűleg meg kell majd emelnem a fizetésem, ha 30-40millió körüli lakáshitelt akarok felvenni?
[ Szerkesztve ]
-
őstag
-
RexpecT
addikt
válasz lionhearted #24246 üzenetére
Pontosan. Itt egy jó cikk annak akit tényleg érdekel.
Nem a klíma, vagy a konvektor, radiátor stb. szárítja a levegőt, hanem maga az hogy fűtesz.
Lásd a fentebbi cikket(ahogy nő a levegő hőmérséklete úgy csökken a páratartalom).
Talán annyiban igaz, hogy kellemetlen lehet, hogyha direkt rádfújja a meleg levegőt(ahogy Dorian is írta), de aki
fűtés üzemmódban használja a klímát, az általában a plafonra irányítja a légáramlatot.
Továbbá erősen függ attól is hogy mennyire zavaró, hogy milyen az épület hőszigetelése, hány légkömbétert kell fűteni, milyen hőmérséklet van a klímán beállítva, és milyen maga a klíma.
Anyumnál fűtő klíma van a nappaliban, mivel új épület ezért normálisan van szigetelve. A minap voltam nála kinti hőméréklet 3-4 fok körül volt, bent 21 fok. Körülbelül 45 percenként kapcsol be ~3 percre a klíma. Plafonra irányítva, alacsony venti sebességen nem hiszem hogy sok valakit zavarna, családban még senki nem jelezte.[ Szerkesztve ]
-
JoinR
senior tag
válasz lionhearted #24246 üzenetére
Ez így van, viszont a fenti táblázaton látszik, hogyha pl 16°C 60% páratartalomról felfűtöd a lakást, 23°C-ra, akkor kb. 40%-ra csökken a páratartalom. Ez szerintem nem nagy különbség (de lehet, hogy ez érzékeny szemnek már pont elég baj), főleg, hogy sok helyen ősszel beállítják a fűtést adott értékre, és konstans azt tartják tavaszig. Ez utóbbi esetben, mivel szinte nincs hőingás, a páratartalom sem változik érdemben (a fűtés miatt nem, más dolgok miatt persze változhat, szellőztetés, ruhaszárítás, fürdés, stb.). Szerintem túltárgyaltuk.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Addig nem valtozik a paratartalom, amig nem el benne egy ember/csalad. Fozes, mosas (na jo, szaritogeppel az nem), furdes/zuhany, takaritas, novenyek. Ez mind termel. Es ha nincs modja a paranyomassal tavozasra, akkor felgyulik, 23 fok ide vagy oda. Evekig kuzdottunk vele, azota tellett egy szaritogepre es en is kisimultam meg a paratartalom is kelloen alacsony (neha raerositeni lehet viz a radiatorra modszerrel).
-
Drizzt
nagyúr
[Novemberi DH barométer]
Szerintem ami nagyon érdekes benne, hogy egyfelől a szokásos novemberi tranzakciószámnak nagyjából a kétharmada van meg, illetve az, hogy mind a vételi, mind az eladási oldalon a fő motiváció a befektetés(, illetve annak a hasznának a realizálása) Budapesten.I am having fun staying poor.
Új hozzászólás Aktív témák
- Max
- Egyre közelebb a Poco F6 startja
- Xiaomi Mi 9T - a túl jó Redmi
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Poco X6 Pro - ötös alá
- Politika
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
- Azonnali fáradt gőzös kérdések órája
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
- Azonnali mobilos kérdések órája
- További aktív témák...
- Gigabyte GA-H81M-DS2 rev:2.1 LGA 1150 alaplap
- IPhone SE2 2020 64GB megkímélt akku 86%
- Asus P8H67 LGA 1155 alaplap
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i7-4712MQ I 8GB I 128SSD I 15,6" I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i5-4GEN I 8GB I 128SSD I 15,6" FHD I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen