Keresés

Hirdetés

Új hozzászólás Aktív témák

  • Kobe

    veterán

    válasz A Zéé #20035 üzenetére

    Nem ebbol elek, igy nincs ra szuksegem hogy arazgassam. Nem is tudom honnan pattant ki ez egyaltalan a fejedbol hogy ingatlan flippelgetessel foglalkozom. A magam otleteit szoktam ekepp csinalni + csaladtagok es kozeli ismerosoknek szoktam ilyesmiben segiteni, tobbnyire ingyen, mert latom neha mit kuzkodnek szakemberekkel. Legtobbje nem erteknovelo, hanem allagmegovo munka. Legalabbis az en olvasatomban pl egy saletromos fal nem fal, a fal "alapallapota" az amikor ellatja a funkciojat es nem rohad nem repedezik nem peneszedik nem porog le rola a festek stb. De csak azert mert ezt tudja attol meg nem mondom ra hogy na itt egy "giorgioarmani fal" es 3x annyit er....

    Mostanaban kezdtem el azon filozni hogy IT n beluli terulrtvaltas helyett inkabb valami szakmat tanulnek ki hobbibol es foallas mellett azt csinalgatnam, ha mar ugyis szeretek ilyenekkel szoszolni.

    Tovabbra sem latom egyebkent, hogy miert hiszi mindenki hogy minden ilyen apro melo erteknovelo. Nyilvan ha c putriban lakik az ember es hagyja lelakni az erosen ertekveszto, de pl ha van egy 10-15 eves atlagos ingatlanod, es az eredetileg is kozepkategorias parkettat tiz ev utan is egy kozepkategorias parkettara csereled, mert az elozot felkarcoltad / szetcsuszott, akarmi, akkor mitol lesz tobb a lakas mint eredetileg volt? Ujrakovezes stb detto ugyanez, hacsak nem swarowsky kristallyal kirakott mosdokagylot epitesz be (es a felujitasok 99%a nem feltetlen jelent minosegi ugrast)

    Vagy az itteniek tobbsege pl hasznalt autot is ugy ad el, hogy a 60-120-240es nagyszerviz arat, meg az evek alatt betoltott olaj arat is belekalkulalja az eladasi arba?

    ljk: mint irtam, ezeket nem masok szorakoztatasara csinalgatom, hanem a sajat komforterzetem novelesere. Azt meg eladaskor hogyan, milyen keplet szerint arazod be hogy:
    A, hozza se nyulsz, hagyod rohadni ES te magad sem elsz ott szivesen, naorol napra boki a csorod
    B, hozzanyulsz / kifested ES te is jobban erzed adott helyen magad?
    .... De lehet X ev mulva eladod a kecot.
    Aztan addigra meg lehet mas lesz a vevo izlese, aznap bal labbal kel fel, amugy sem tetszik neki, hasfajasa van, mas lesz az "altalanos trend" stb? Inflalod a 2-3 evvel ezelotti sajat magadnak szabott munkadijad, amortizalod az anyagkoltseget, stb? Tenyleg van yen aki ezt igy lepesrol lepesre vegiggondolja? Szerintem nincs. I gatlanos bemomd egy arat, szte ennyit er, probald meg. Vagy bejon, vagy nem.

    [ Szerkesztve ]

  • axioma

    Topikgazda

    válasz A Zéé #20035 üzenetére

    Ez csak akkor mukodik, ha a delikvens ujitja fel, es a plusz beletett munkajat, munkaszervezes plusz esetleges szakmunka dija lesz a nyeresege.

Új hozzászólás Aktív témák