2. Fórumok
  3. Gazdaság, jog
  4. Lakáshitel, lakásvásárlás
Keresés

Hirdetés

Új hozzászólás Aktív témák

  • #20056 A Zéé addikt Kobe #20041
    Új Válasz #20056
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra
    Privát üzenet küldése

    A Zéé

    addikt

    válasz Kobe #20041 üzenetére

    mondom, majd a piac beárazza. Ha rajta marad így járt. 90%, hogy kamu a duma, hogy változott az élethelyzet, bla-bla-bla.
    Mi adja az értéket? Mondjuk a környezetének az árszintje. Azért az alapján elég jól lehet pozicionálni. Aztán ezt vagy korrigálja vagy nem.

    #20042 Qtya123
    Járműves példa: tavaly vettem a motoromat 690k-ért. Kicseréltem rajta a láncot és a fogaskerekeket 40k-ért, megcsináltam rajta az időszakos szervizt. Az én munkám van benne, munkadíjat nem számolok. Most ugyanezt a motort 850-900k környékén tudnám hirdetni, mert ennyiért hirdetik a többi hasonlót is. Ha gyorsan eladni akarnám, nem hirdetgetni, tesztelni a piacot, akkor 800k-ért kb. 2 nap alatt elmenne. Hülye lennék 700k-ért hirdetni, mert hogy "én 690-ért vettem, igaz, hogy ráköltöttem még 50k-t, de hát ezt az árat milyen butaság lenne már teljesen beleszámolni, hiszen magamnak csináltam meg a cserét, örömöm is, hasznom is lett belőle, inkább nem számolom fel a teljes árát."
    De ebből az egész folyamból az jön le, hogy valahogy most mégis ugyanez az elvárás az említett lakás felé... Az eladó teszteli a piacot a +3 milla felárral. HA bejön neki, akkor pörgetett egy tisztességes hasznot, ha nem, akkor vagy enged az árból, vagy nem. Az ő dolga. Nem emlékszem mennyi a lakás, amit néztél. Legyen 30 millió. Ráköltött 6 millát, áll neki 36-ban, hirdeti 3 millió plusszal, az 8,3% haszonkulcs. Még annyira nem is durva... Bár úgy látom inkább buknia kellene rajta, mint keresni.
    Csak hogy építőiparnál maradjunk, és hogy mekkora marzsokkal dolgoznak a beszállítók: előző projektemen volt 30% céges kedvezmény és még 25% projekt kedvezmény minden elektromos cuccra. Szóval ~féláron vettünk listaárhoz képest. És még így is volt haszna a beszállítónak. És ez így megy mindennel, meg még durvábban. Ruhával, kenyérrel, szalámival, gyümölccsel. Ott mégsem kéri senki sem számon a Sparos üzletvezetőt, hogy mekkora haszonkulccsal dolgozik, pedig aztán... Lennének nagy rácsodálkozások, az biztos.

    Just a simple Lineman...

Új hozzászólás Aktív témák