Hirdetés
-
Hódít az AI, közben a Microsoft emberek százait küldi el a felhős részlegétől
it Folyamatosak a dollármilliárdos befektetések a felhő, az adatközpontok és az AI kapcsán, de a Business Insider jelentése szerint eközben emberek százait küldik el a Microsoft felhős ágazatától.
-
Computex 2024: MSI Claw 8 AI kézikonzol Lunar Lake-kel
ph A külön utakon járó sárkányos gyártó kézi konzoljának második generációjánál is marad az Intel mellett.
-
Computex 2024: Vérnyomásérték megbecsülésében is partner az Asus VivoWatch 6
ma Nem mér, csak becsül, de a helyi hatóságoktól megkapta a használati engedélyt.
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
nem túl jó előjel
vagy tőkeszegény cég
vagy ingatlan árcsökkenésre számít és nem akar visszalépő vevőketSzerződés minden egyes betűjét átolvasni, értelmezni.
Ha szándékosan át akarnak verni, akkor még ügyvédi értelmezéssel is elég lesz megtalálni a buktatókat.Ez a fejlesztő az egyetlen a településen, vagy olyan jó áron van, vagy miért pont ezt nézed?
-
Stanlee
őstag
Altalaban keszultsegi fokokhoz szoktak hozzakotni a fizeteseket. Amikor meg asni se asnak egyosszegben kifizetni valamit, az eleg nagy butasag. en megkoszonnem az ertekesito draga idejet es tovabballnek.
Anno ugy vettem a kecot, hogy 80% vagy 90%-ot kifzettem szerzodes alairasakor, de a lakasbol mar csak a laminalt padlo lerakasa, a csempezes, meg a festes volt mar csak hatra, tehat olyan nagyon sok zsakbamacskat nem vettem.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
_NCT
őstag
Nekem a Kondorosi út nagyon zsúfolt, általában délután megnövekszik a forgalom, amikor beáll a Fehérvári vagy a Szerémi út. Alapból az ütemekbe nagyon sok ember lett összezsúfolva, parkolóhelyért szó szerint harcolni kell, ha nincs mélygarázsban egy csíkod (manapság egy csík 5-6M forint!) Elnézést a kifejezésért, de itt a prolikoncentráció magasabb mint egyes helyeken a kerületben. Laktam Zuglóban az Egressy úton, az pl sokkal élhetőbb volt, jobb lakóközösséggel. Az ütemek tele vannak k*rvákokkal, orosz vendégmunkásokkal, ogre-kkel ésatöbbi.... Pedig nem adják olcsón itt a lakásokat, úgy gondolná az ember hogy majd az ár kiszűri az igényteleneket.
A lakások zajszigetelése pocsék, kb mindent hallunk ami körülöttünk történik (azt is mikor a strici hajnalban veri a k*rváját felettünk, szerencsére azóta már kirakták őket, de érdekes 1 hónap volt). Mivel nincs erkélyünk, így klímánk sem lehet, a homlokzatra nem lehet semmit sem felfúrni. Így nyáron jelenleg napközben 28-30 fok van, estére ha szerencsénk van és van egy kis huzat, 26-27 fokra le tudjuk vinni...
Többieknek: köszi a tanácsokat, úgy érzem sokmindent át kell gondolni, illetve utánajárni. Nem tudom közületek hányan vettek igénybe pl pénzügyi tanácsadót, vagy banki tanácsadót, aki segített 1-2 kérdés tisztázásában? Pénzhez h*lye vagyok, jó lenne tisztázni milyen kockázatok lehetnek 1-1 hitel felvételében. Szerencsére még soha nem volt hitelem, nincs tartozásom, de ami késik nem múlik, előre szeretnék informálódni.
[ Szerkesztve ]
-
PazsitZ
addikt
Nem értek az építészethez és anyagokhoz, csak amit hobbiszinten bérki előkapar a netről.
De személyes tapasztalatom pl. a jelenlegi albim.
2000es évek elején épült, viszont eléggé gyenge a hangszigetelés.
Ez visoznt nem csak az anyagfelhasználás függvénye. Ha rosszul építik, akkor hiába az elvileg megfelelő anyag nem véd igazán.
Ha a szellőzők nem jól zárodóak, az egyéb cső/szervíz blokkot nem jól szigetelték, akkor már ott a gond.
Szóval elég sok buktató lehet már az építési minőség és nem csak az anyag használat miatt.- http://pazsitz.hu -
-
attiati
veterán
Külön olyan megoldás kell a parkettahoz. (Függő parketta vagy parketta sziget, vagy nem tudom hogy hívják. Különálló egységet képez a parketta és az alátét és kevésbé vezeti a fal / födém a hangot. De sajnos a testhangokkal semmit nem tudsz mit kezdeni)
És épületen belüli elhelyezkedés miatt nem egyforma az összes lakás zajterhelése.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
Az építési engedélyen felül mintha lenne még egy határidő + lassan kifutnak az addig kiadott engedélyek, mert a legtöbb építtetőnek nincs annyi tartaléka, hogy álljon a projektje.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Revolit
senior tag
-
A Zéé
addikt
gondolom kell a vásárló, és abban bíznak, hogy így be lehet talán ugrasztani pár embert, aki esetleg bizonytalan a vásárlásban.
Amúgy már 1-2 helyről hallottam, hogy kezd hűlni a piac, nyár elején lelassult a kereslet, és azóta sem pörgött vissza. Gondolom ezt is érzik a beruházók, ezért kellenek az ilyen trükkök.
Just a simple Lineman...
-
axioma
Topikgazda
2. kerdesre: nagy valoszinuseggel ez nem igaz, mert az elotorlesztes (altalaban) nem szerz.mod, siman megy tovabb a hitel kisebb torlesztovel, mig az azonos torleszto csak ugy erheto el, hogy modosul a szerzodesedben a futamido, amit viszont nem kis aron csinalnak meg (hiaba 1 sor modositasa, majdnem ugyanannyi vagy tenyleg, mintha uj szerzodest kotnel). Es ha nem egyedul te vagy a hitelben, akkor lehet hogy ujra mindenki ossze kell jojjon, de ez nem biztos.
Amugy jelen helyzetben barmi es az ellenkezoje is megtortenhet, barkinek a jovedelmi oldalan, szoval en nem biztos hogy erofesziteseket tennek arra, hogy tartalekbol elotorlesztes legyen. Termeszetesen mindenki mashogy latja es mas a jelen penzugyi helyzete, de ha diakhiteled van akkor velhetoen jelentosen fiatalabbkent kevesebb lehetseges szcenariot lattal me'g, amibol ki tudsz indulni. -
axioma
Topikgazda
Az jo, akkor tenyleg valaszthatsz, lehet hogy csak nekem szokatlan.
Addig amig elviselheto az elotorl. dija en biztos nem szorgalmaznam a torleszto szinten tartasat: az kotelezettseg. Mig ha emiatt plusz penz osszegyulik, akkor abbol lehet elotorleszteni ujra. De mas meg jobb szereti ha rovidebb idore erzi magat "rabszolgasagban". Ez szerintem inkabb erzelmi dontes, nem anyagi (egesz addig mig egy olyan hitelrol beszelunk, aminek kamata az inflaciohoz kozel van - nyilvan egy szemelyi kolcsonnel 8-12% korul inkabb mielobb befejezessel jar jol a user). -
őstag
Szerintem hülyére veszik .
Tudom napi sírásó vagy mit szoktak ilyenkor mondani
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
-
Mercutio_
félisten
Ahha, majd amikor takarítani kell rájössz
Mi hasonló cipőben járunk, annyi könnyebbséggel, hogy 84m2 és lakás, viszont nehezíti a dolgot, hogy a környéken (Káposztásmegyer) maradnánk
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
őstag
Én vidéki gyerek vagyok láttam egy jó beszállót és beszálltam ( meg mikor kimentem megnézni a lakást hát nagyon megfogott ). De amúgy igazad van rengeteg emberrel akár kollégáimmal beszélgetek nem tudnak félre rakni egy önerőt sem . Csodálkoznak is hogy én hogy raktam félre ennyit miközben látják hogy megveszem ami kell csak nincs autóm meg tervszerűen osztom be a pénzt és ez sokat számít .
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
félisten
A NAV ugyan mikor ellenőrzi a pénzmozgásokat polgári ügyleteknél?
Készpénz mozgását hogyan ellenőrzik?
Ha nincs megadva határidő a fizetésre, akkor mit kérnek számon?Illetve ha veszel egy idegentől egy lakást, arra automatikusan kapod az illetékfizetési felszólítást, ha el is adod egy héten belül a családban valakinek.
Hónapokba telik, amíg valakit bejegyeznek tulajdonosnak, képtelenség ennyi idő alatt továbbadni. Az illeték kiszabása még ennél is több idő, ráadásul a cserét pótló vétel szándékát az eredeti vásárláskor rögzíteni kell a szerződésben."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
#41635072
törölt tag
Délegyháza, velence azért már nagyon messze van.
Délegy az tényleg a világ vége, semmi tömegköz, az egy üdülőfalu, 1-2 éve még kb pest megye legkisebb presztizsu helye volt, nagyon olcso volt minden. Most felhuztak a falu szelen par ikerhaz gettotelepet, azota elszalltak az arak.
Velence pedig luxus lett.... Nem tudom nézted e az árakat
De jó fele tapogatozol, ami kozlekedesileg jo azok az autopalya mentén Érd, Százhalombatta, Tárnok pl. Esetleg pesti agglóban talán Gyömrő, Pécel Maglód érdekes lehet.
Csepel szigeten lévő települések közlekedésileg katasztrófák (Szigetszentmiklós, Halásztelek, Tököl, Szigethalom), ezeket semmiképp se.
A klasszikus budai agglo az már elég drága, bár mindig is relatíve az volt. Én észak fele nem mennék, de ez már egyéni preferencia. -
#41635072
törölt tag
Ahogy előző választásnál elolvastam a pártok programját, ez mindenhol valamilyen szintem egy pont volt. Ingyen pénzzel lehet választókat nyerni ennyi. Valami biztos lesz, a nagy tömegeket ezzel lehet megnyerni. Pont hogy elérhetőbbek lennének a lakások, ha nem lenne csok.... Persze ki hogy akarja megoldani. Én szeretem a függetlenséget, és azt ha nem terhel a saját ingatlanomra az állam mindenféle szart.
-
axioma
Topikgazda
-
félisten
+1
Egy helyrepofozott, panelprogramos, jó elhelyezkedésű panelbe ezerszer előbb költöznék.
Ott legalább van értékelhető zöldövezet a tömb(ök) körül(között).#21558 Csabroncka
Néha elhajtok mellette, nagyon funky lehet a 6 sávos főút mellett csillezni... másik oldalon meg ott terpeszkednek a "rozsdaövezet" dicső telephelyei."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Mercutio_
félisten
Amerre nézegetek (San Marco környéke, Flórián és Lajos utca nem forgalmas része) nagyon nem fele egy 2 szobás panel de még káposztáson se és azokra még 2-3 millát rá kell költeni.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
TheProb
veterán
Ezek nekem már nagyon kieső kerületek sajnos.
#21594inferno88: Ahol most lakom albiban, 2020-as átadású Metrodom-os lakás, ugyan ez volt a helyzet. Itt is ukránok/románok csináltak kb mindent. Meg is látszik...
Többieknek köszi a véleményt, tapasztalatot.
"Boba is Mickey, Mickey is Boba" - Finkle Einhorn | PC Rig: https://pcpartpicker.com/b/bBy48d
-
axioma
Topikgazda
Ket dolgot keversz.
Van az szja. Azt valoban 5 eves hatarral kell, de csak a korabbi lakason elert jovedelemre (amit nyertel rajta, par dolog levonhato), es a 3. evtol durvan csokkeno %-ban adoalap, vasarlas utani 6. evtol semmi.
Az illetek az meg az uj lakastulajdon miatt vagyonosodasra van kivetve, ennel volt a cserepotlas, de mintha mikor levittek a %-okat azt eltoroltek volna - remelem jon valaki aki tudja a frisset. Igy azt is fizetni kell, arrol jon majd a hatarozat (kiveve csok/ujepitesu/mittudomen okokkal ha nem kell), es ertelemszeruen fgtl attol, hogy mennyi ideig es mi volt elotte a tulajdonodban. -
Trolee
aktív tag
"Az szja mértéke (ha a lakást a vásárlását követő 5 éven belül és drágábban értékesítik, mint amilyen összeget a vásárlásra fordítottak): az adó alapjának 15 %-a. Az ingatlan szerzéskori és eladáskori vételára közötti különbözet lesz az szja alapja, és a szerzés időpontjától függően az így megkapott összegből számítandó ki a fizetendő adó, folyamatos csökkentés mellett. A szerzést követő 2. évben a vételár különbözetének 90 %-a, a 3. évben 60 %-a, a 4. évben 30 %-a a személyi jövedelemadó alapja. A A szerzést követő 5. évben pedig már akkor sem kell szja-t fizetni, ha drágábban sikerül eladni az ingatlant, mint amilyen áron vásárolták."
-
-
vans?
őstag
Koszi az inputot. Sajnos nem lenne ertelme keletre menni, mert a teljes csalad es barati kor a Duna vonalatol nyugatra van... Panelba nem megyek 2 gyerekkel (1-2-t szeretnenk meg majd, anyagiaktol fuggetlenul), de igazad van, lehet, hogy ilyen szinten ossze kell majd huzni a gatyamadzagot a kov. idoszakban.
Most lakasban lakunk, es nagyon erezni a kert hianyat.hábm bábm
-
j0k3r!
senior tag
Én is azt néztem. Hol itt a luxus? Én egy 2006 környékén épült lakóparki lakást bérlek és nagyjából ugyanúgy néz ki a konyha, fürdőszoba, bútorok, mint a hirdetésben. Ezek ennyiért valami palimadarat keresnek az az érzésem. Itt maximum az ár a luxus
some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
Na jó, de azért érzed, hogy ennek semmi értelme. Aki Kelenföldön/Sasadon keres kéglit, az Ecsernek a közelébe sem megy.
#25607axioma
Igen, a műszaki tartalom rendben van. A műanyag ablak szúrja a szemem, ide már minimum a fa/alumínium dukálna, ha már egyszer parketta van, nem puruttya laminált padló. Árban szerintem ezt nem bírja el ez a lakás, vadiújat is kapni ilyen nm. áron Budán.[ Szerkesztve ]
-
félisten
El tudom hinni, de akkor ki az, aki bevállalja? Kb. soha nem térül meg.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
Új hozzászólás Aktív témák
- Ulefone Armor Pad 3 Pro - akkumulátor, lámpa, (tablet)
- Autóhifi
- eMAG vélemények - tapasztalatok
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Xiaomi 14 Ultra - Leica hercegnő
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Háztartási gépek
- Apple Watch Sport - ez is csak egy okosóra
- Szimpatikusnak tűnik a T Phone új generációja
- További aktív témák...
- 4GB DDR3 PC3 PC3L 1600MHz 1333MHz RAM memória LAPTOP -ba eladó
- Dell Optiplex 7070 SFF: Az igazi kis erőgép: i7 8700, 32GB RAM, 512GB SSD, 2xDP+HDMI+USB-C, Win11Pro
- Dell Optiplex 7070 SFF:A tökéletes irodai/otthoni PC:i5 8500,16GB RAM,256GB SSD,2xDP+HDMI+USB-C,Win
- Kellemes árú vezetékes gamer egerek
- CLEVO P775DM3-G gaming laptop
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs