Új hozzászólás Aktív témák

• #521 regvoltrossz tag

  Új Válasz 2006-03-11 10:47:49 #521

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  Én 31 évesen egy 5 milliós hasaznált lakást néztem ki magamnak. Sajnos egyedülálló vagyok, mivel eddigi kapcsolataim nem jól alakultak. Így az összes házastársi, szocpol, félszocpol, és egyéb lehetőség kiesett. (Viszont nem kizárt, hogy előbb-utóbb beüt a nagy szerelem, házassággal, gyerekekkel )Állami cégnél (vasút) dolgozom, de sajnos nem számítok közalkalmazottnak A fizetésem nettó 90-100ezer nettó közötti. (Ettől az évtől közelebb a 100-hoz, sőt inkább párezerrel afelett. A munkahelyem nem ad kamatmentes lakástámogatást és egyebeket, amire pedig a bankok sűrűn hivatkoznak. A szüleim sem tudnak semmiben sem segíteni, sőt mi több 32 év házasság után épp most váltak el. A házukat árulják, amire úgy néz ki jelentkezett is vevő, úgyhogy májustól nem tudok hova menni. Márpedig nekem lakni kellene valahol de sürgősen!! A fenti lakást bár felujítandó de jó lenne, (majd szépen lassan felujítgatom, hiszen állítólag ügyes gyerek lennék én, vagy mi a szösz)de sajnos nincs önrészem Viszont az őrületbe kergetnek mostanában azokkal a reklámokkal, amelyek állítólag önrész nélkül adnak hitelt. Az ősök állandóan ezzel nyúznak. Utánanéztem a neten, és úgy vettem észre, hogy csak csalás és parasztvakítás az egész, mert min 10-20%önerő ezekhez is kell
  Először is ugy 10%-nyi pénz kellene előlegre, hogy ne adják el amíg a hitelt intézem. Aztán később meg a többi
  Tud nekem valaki segíteni?
  

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #531 regvoltrossz tag

  Új Válasz 2006-03-14 14:51:30 #531

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  Szeretnék kérdezni valamit.
  A domaszéki kiskerteknél (a most áadott M5 feluljárójánál) egész jó házakat lehet kapni. A közműellátottsága tökéletes (víz, gáz, kábeltv, internet),bolt, kocsma, hentes, sőt közösségi ház mozival stb is van. Mivel utelágazásnál fekszik gyk. 10-15 percenként indul és érkezik Szegedre/Szegedről busz, még éjfélkor is, és reggel 3.30-kor már megy az első. Ezzel még a szegedi belterületi helyek jó részét is veri közlekedés szempontjából. Ráadásul egy 5km-es buszbérlet elég. Szegedi helyi bérlet hiányában 10-es. Még nekem is jó lenne egy itteni ingatlan, de különösen a szüleimnek, akik ugye most váltak el. Van pl. 5milláért egy olyan, amibe csak a ruháimat kellene vinni, minden más adott!! Namármost azt a tanácsot kaptuk, hogy ezt felejtsük el. Sem lakóingatlan céljára nem vehetem meg, mert nem kapok rá lakáshitelt, sem a szüleimnek nem érdemes ilyet venni, mert akkor adóznuk kell a most eladott ház ára után Ráadásul azért sem jó, mert ha szeretnének rajtam segíteni, akkor egy itteni ingatlanra egyik bank sem hajlandó jelzálogot bejegyezni
  Kérdésem annyi, hogy mi az igazság ebben, vagy esetleg rosszul tájékoztattak minket?
  Már csak azért is, mert mostanában rengetegen költöznek ki ide a szegedi panelekből, és emiatt nehezen hiszem el, hogy tényleg így lenne...
  
  [Szerkesztve]

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #532 regvoltrossz tag #32577792 #530

  Új Válasz 2006-03-14 14:59:31 #532

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  válasz #32577792 #530 üzenetére

  Honlapodon az alábbiakat írod:
  
  ''Állami kezességvállalásban részesülők:
  közszféra alkalmazottjai
  köztisztviselok
  közalkalmazottak ''
  
  Én mint vasutas beletartozom valamelyikbe? Munkatársaim tájékoztatása miatt is nagyon fontos lenne!

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #560 regvoltrossz tag

  Új Válasz 2006-04-07 20:57:42 #560

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  Bár jelenlegi lakhelyemről ugy néz ki legkésőbb május 31-i menni kell , de ha minden összejön az uj helyemen majd nem kell albérletet fizetni. Havonta simán félre tudnék tenni 30 ezret, sőt akár többet is, mert önrész nélkül senki sem akar adni nekem hitelt. Mibe tegyem? Ugyanis lehet, hogy akár már egy év mulva is felhasználom, de lehet, hogy csak később. Ezért a lakáselőtakarékosságot húzósnak tartom, bár lakásra teszem félre(illetve minimum önrészt próbálok gyűjteni).

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #2939 regvoltrossz tag #00809728 #2938

  Új Válasz 2011-10-04 19:50:03 #2939

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  válasz #00809728 #2938 üzenetére

  "idegen banki hitelkiváltás esetén 50 százalék a maximális finanszírozási arány"

  Itt van a kutya elásva! Én 2006-ban vettem a lakást 4,5 milláért. Igazából már akkor is többet ért és magasabbra is értékelték volna, de sajna az értékbecslésnél személyesen nem voltam jelen és a hitelközvetítő "az én érdekemben" ugyanannyira értékeltette mint a vételár. Emiatt később nem is adták meg a megfelelő hitelt
  Na de a lényegre térve a lakáspiac jelenleg nemcsak pang hanem még inkább visszafelé fejlődik. A lakásom ha szépen fel tudnám újítani akkor kb 6-ot ér most. De persze ennyire nem értékelné most senki, főleg, hogy csak ebben az utcában van legalább öt hasonló lakás sürgősre meghirdetve 5-5,5 milla irányárra (mindegyikük hiteles és szabadulna már inkább a lakástól is..)
  Na de tegyük fel csoda történik és mégiscsak 6-ra értékelnék a lakást. 180 ft-os árfolyamon számolva jelenleg 3,24millió kellene a végtörlesztéshez. Ez több mint a hat ötven százaléka.
  Arról nem is szólva, hogy gondolom a hitelfelvétellel járó összes értékbecslési, közjegyzői stb. díjat is ki kellene előre fizetni közel 100ezerért (és akkor még egyáltalán nem biztos hogy kapsz is hitelt!). Erre azonban nincs pénzem. Elvitte a megemelt törlesztőm.

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #4592 regvoltrossz tag

  Új Válasz 2014-01-13 17:26:17 #4592

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  Apukám -az idősekre sajnos jellemző módon- azt vette fejébe, hogy mindenkit kizár a majdani örökségből rajtam kívül. Sajnos elég nyakas ember és össze van veszve mindenkivel a rokonságból. Ezt úgy képzelte el, hogy a nevemre íratja a házat úgy hogy amíg él addig ő lakik benne etc. Én persze felhívtam az öcsémet és az érintetteket, akik azt mondták őket nem érdekli ez az egész, azt csinál amit akar. Ma már fel is hívott hogy majd kellenek az adataim, mert intézi valamilyen ügyvéddel..
  Kérdésem annyi lenne, hogy mi az amire odafigyeljek egy ilyen "szerződéskötésnél" (nem tudom mi ennek a neve jogi kifejezéssel), és hogy illetéket és egyebeket kell-e fizetni? Merthogy nekem ilyesmire nincs pénzem ám, de az öreggel elég nehéz most szót érteni.. Szóval valaki aki tudja mi történik (történhet) ilyenkor leírná nekem érthetően?

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #4625 regvoltrossz tag axioma #4624

  Új Válasz 2014-02-04 16:34:48 #4625

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  válasz axioma #4624 üzenetére

  Nálunk a vasutnál van a cafetériában lakástámogatás, amin az elmult években össze is gyűjtöttem kb 200ezret. De nem tudtam felhasználni, mert az utóbbi években az igénybevételi feltételek úgy alakultak, hogy sokunknak benntragadt. Sokan küzdöttünk azért, hogy lehessen végre lakáshitelre is igénybevenni, és ne legyenek a feltételek direkt olyanok hogy ne tudd semmire igénybe venni. Nos január 29-én írtam ezt az akkori tervezetről a blogomba. A téged érdeklő rész az 1-es pontban van!

  "Ahogy átfutottam, igénybe lehet venni a VBKJ lakástámogatási részét hiteltörlesztésre de
  1, Még nincs kidolgozva a kormány által semmi, ezért amíg az csak propaganda szintjén létezik, addig egy fillért sem használhatsz fel belőle. Ilyen szempontból azért pozitív, hogy az is benne van, hogy ha a kormány sz.rik az egészre és végül nem dolgoz ki semmit, akkor később átírhatod másra
  2, Ha igénybeveszed, akkor az egészet átutalják a Raiffaisen banknak, aki mindenféle számlanyitási , átutalási, kezelési és egyéb díjakat számol fel, majd neked kell utasítani -gondolom külön pénzért- a rafit, hogy legyen kegyes, és a te bankodnak is legyen hajlandó átutalni havonta a hiteltörlesztésre az összeget. Így aztán hiába 1-es szorzó, a valós költségeit nem tudod előre egyáltalán
  3, Mivel a teljes összeggel el kell számolnia a hitelező bankodnak, a köztes költségek nélkül, ezért gondolom a saját bankod majd a te adózott jövedelmedből levonja azt másképp nem jön ki matematikailag az 1:1 arány..
  4, Ha lakásvásárlásra, felújításra, lakásbővítésre etc. használod fel, akkor is kizárólag a Rafin keresztül mehet a dolog. Itt is a teljes összeggel el kell számolnod annak ellenére, hogy a Rafi ki tudja mennyit fog majd ebből levonni
  5, Így gyorsan átfutva úgy tűnik most nem olyan vadak az igénybevételi feltételek mint az előző években amikor direkt arra mentek rá, hogy nehogy igénybe tudd venni, ezért szerintem idén sokan kérik majd
  6, Többször utal arra, hogy a támogatás összege ötévente max. 5millió forint. Ne felejtsük el hogy a VBKJ-ról beszélünk azaz a vasutas béren kívüli juttatásról ami szerintem az elmúlt években sosem volt egymillió egyik évben sem. Vagy esetleg van akinek igen, és neki vannak írva részletesen azok a szabályok amik az 5milla feletti részre vonatkoznak? Több Vbkj van a cégen belül? Ha igen akkor én is az az egymilliósat kérném nem ezt!"

  Nálunk a vasutnál itt tartunk most. Más cégeknél lehet hogy már előrébb..

  [ Szerkesztve ]

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

• #4628 regvoltrossz tag axioma #4627

  Új Válasz 2014-02-04 19:46:52 #4628

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  regvoltrossz

  tag

  válasz axioma #4627 üzenetére

  Amiről írtam az az idei Vbkj tervezete. A szakszervezetek elvileg még nem írták alá. Világosan le van írva benne az 1-es pont, azaz hogy még a kormány által nincs kidolgozva semmi, ezért ha kéred, akkor ugyan félreteszik, de csak akkor használhatod fel, ha lesz belőle valami. Majd a továbbiakban részletezik, hogy akár hitelre, akár lakásfelújításra fordítod, mindenképpen a rafin keresztül folyik a dolog ami ilyen és olyan költségekkel jár és azt vettem ki a hosszas szövegből, hogy azt bizony én fizetem.
  "Nalunk - pont arra hivatkozva, hogy a vasutas projekteket leallitottak, a mav nem fejleszt me'g megterulo beruhazast sem - mar ket eve egyaltalan egy filler cafeteria sincs, sot a beralku reszet kepezo 13. havit se kapjuk csak egy keves egyseges karacsonyi penzt -- ehhez kepest a tieteket kifizetik, annyira akkor nincs penzhiany"
  Ha jól emlékszem 2004 óta nincs nálunk 13. havi fizetés és vasutasnapi jutalom, a meglévő juttatásokat is minden évben csorbították, illetve folyamatosan csorbítják. A cafetéria összege is minden évben csökken, viszont mindenkinek ugyanannyi elvileg! Öt éve nem volt bérfejlesztés, csak a jogszabályok általi kiigazítás pl. az adójóváírás megszünése miatt. Illetve most úgy néz ki emelik bruttó 200ft-al a fizetést, hogy elérje a szakmunkás minimálbért az alapbérünk. 8-10 éve az én jövedelmem közepesnek számított, most csak a pótlékok emelik épp a minimál fölé. Úgyhogy annyira ne irígykedj!

  [ Szerkesztve ]

  Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]

Új hozzászólás Aktív témák