- Beszáll a kézikonzolok világába a PC-s házairól elhíresült az Antec
- Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
- Q, mint Quiet: új változat született a Chieftec Apexből
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- 3D nyomtatás
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- Milyen SSD-t vegyek?
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Vezetékes FEJhallgatók
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Milyen TV-t vegyek?
Hirdetés
-
Q, mint Quiet: új változat született a Chieftec Apexből
ph A E-ATX lapokat is fogadni képes torony új verziója zajcsillapító paneleket és teli előlapot kapott a némaság érdekében.
-
Devolver Direct - Jövő hónapban jön a következő show
gp A nagy nyári összeröffenés alkalmából számos új bejelentésre számíthatunk a kiadótól.
-
Sikeres volt a teszt, elpusztítja internetes műholdjait az Amazon
it Az Amazon szerint minden sikerrel zárult, ezért letéríti az internetes műholdprototípusokat a pályájukról a cég.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ariadne
őstag
válasz Antonio #2649 üzenetére
Ügyvédet a vevő szokott hozni, és igen, ahogy az előbb is leírtam, az új lakásoknál a befektető cég saját ügyvédjéhez szokott ragaszkodni, aki az ő érdekeiket nézi elsősorban (mert hiába te fizeted, de munkát a befektető ad neki). Szóval vagy meggyőzöd őket, hogy nem fizeted az övékét, csak a saját (=általad választott) ügyvéded (ami valszeg nem fog sikerülni), vagy kifizeted mindkettőt. Vagy használt lakást veszel... De ne írj alá olyan szerződést, amit nem látott másik ügyvéd, akit te bíztál meg.
mod: A sajátodat bármikor hozhatod, akármennyit, amennyihez kedved van, a szerződést mindenképp _előre_ küldesd el minden mellékletével együtt (olyan nincs, hogy nem akarják vagy nem tudják), és nézesd át. Viszont ha ragaszkodnak ahhoz, hogy az övékét is ki kell fizetned, másképp nem adják el, akkor vagy elfogadod, vagy felállsz és becsukod az ajtót magad mögött. Egy ilyen céghez mi is elmentünk, egy mintaszerződést gyorsan kértem, otthon átolvastam, és akkor számoltam le végleg az új lakás lehetőségével. Olyan szinten egyoldalúan előnytelen volt a vásárló számára, hogy egyszerűen nem volt kedvem nekiállni gyakorlatilag átírtatni velük az egészet, mert aki hülyének nézi a vásárlót, attól nem is akarok vásárolni (Hermina van a nevében a cégnek...).
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
bajuszati
tag
valaki vásárolt, újított már fel lakást/házat fundamentás spórolással?
-
Antonio
senior tag
válasz Kalandor #2651 üzenetére
ja ez még nem élesbe ment csak mondta az ingatlan közvetítő hölgy hogy ez így van minden új építésű ingatlannál ?? WTF és ezt én is hülyeségnek tartom ezért kérdeztem itt is hogy hallottatok e ilyesmiről?
Samsung 65KS8000, Denon AVR-X2400H, White Heco Music Style 500 front, Heco MS Center, Heco MS 200F Satellite, Sub: Dynavoice T12, Zidoo X9S, Synology DS216+II, Dell precision 4800
-
Ariadne
őstag
válasz bajuszati #2653 üzenetére
8 éves otp-s lakáskasszám volt, most meg fundám van. Kérdezz, ha tudok, válaszolok.
mod: Antonio: Igen, minden új építésű ingatlannál így van, illetve majdnem mindnél.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
bajuszati
tag
-
Antonio
senior tag
válasz Ariadne #2655 üzenetére
hát be@arok hogy ez így egy "elfogadott" dolog? hogy én fizessem a nem hivatalosan de valószínűleg az ő érdekeit szemelőt tartó ügyvédet!?
Samsung 65KS8000, Denon AVR-X2400H, White Heco Music Style 500 front, Heco MS Center, Heco MS 200F Satellite, Sub: Dynavoice T12, Zidoo X9S, Synology DS216+II, Dell precision 4800
-
Ariadne
őstag
válasz bajuszati #2656 üzenetére
8 évre nem igazán éri meg, jó lekötésekkel is többet lehet kihozni annyi pénzből (mert ez nem kamatos kamat, a lekötés pedig igen), viszont 4 éveset érdemes kötni megtakarításnak lakásra, csak azt tényleg csak arra lehet felhasználni. OTP, Funda egykutya, mindegyik elég mocsok cég. . Az a jó benne szerintem, hogy megvan a kötelezettség, hogy félretegyen az ember. Mondjuk én nem vagyok hajlandó közvetítőn keresztül kötni, csak bent a bankban, de ez már lehet csak az én heppem.
Lényeg, hogy havi 20k befizetés után kapsz évente 72k-t ajándékba állam bácsitól, ha 8 évig gyűjtesz, bármire költheted, ha 4 évre, akkor csak lakás vásárlásra/felújításra. Mindig számolj plusz 3 hónapot a kiutalásra, mert ennyi időbe telik, amíg állam bácsi (államkincstár) jóváírja az állami támogatást a számlán. Erről nem tehet egyik cég sem, ez a szabály. Ahogy az is koncepció, hogy szinte 0 a kamat, mert kifejezetten lakásra van kitalálva, így akarják megelőzni, hogy egyébként spórolásra használják.
De van külön topikja is ezeknek valahol itt a Gőzben, egy srác profin tudja a dolgokat ott.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Antonio
senior tag
válasz Kalandor #2658 üzenetére
ezzel nincs is semmi gond hogy így fogok tenni!
csak eleve az felidegesített hogy alapból ilyen a hozzáállás és fogadni mernék hogy nagyon sokan nem is gondolkodtak ezen csak perkáltak ...
kíváncsi vagyok hogy tőlönk nyugatabbra vajon mit szólnának ehhez ...
Samsung 65KS8000, Denon AVR-X2400H, White Heco Music Style 500 front, Heco MS Center, Heco MS 200F Satellite, Sub: Dynavoice T12, Zidoo X9S, Synology DS216+II, Dell precision 4800
-
rii
nagyúr
hello
azt szeretném megkérdezni, hogy mire kell figyelni lakásvásárás előtt?lehet hogy .... veszek ....
ingatlan üygbökségtől lenne ...világos, 4ik emeleti, 11.7 milla
III. ker.
1 szoba
lepukkant.egy fürdőszoba totál felújításához alsó hangon mennyi kell?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Ariadne
őstag
Itt pont erről írtunk többen is ötleteket egy sorstársnak.
Amire legjobban figyelj, hogy legyen _jó_ ügyvéded, aki _jó_ szerződést ír neked és alaposan ellenőrzi, hogy minden rendben van-e az eladókkal meg a lakás jogi helyzetével, másrészt a technikai dolgokról a linkelt másik topikban van jópár ötlet.
Fürdő alsó hangon: a gond az, hogy valószínűleg az összes víz- és villanyvezetéket ki kell cserélni az egész lakásban, ha nagyon lepukkant, tehát alapból sok százezerrel indulsz. Felújítós topikban a szakik talán jobban meg tudják mondani, de ha mindent cserélni kell, szerintem 1,5 milla alatt nem nagyon lehet megúszni egy ekkora lakás felújítását sem, de rengeteg dologtól függ még. Plusz idő és idegtépés.
Legjobb, ha olyan céget keresel, akik az egészet generálba megcsinálják, erre érdemes kérni pár árajánlatot a konkrét lakást megmutatva. Mert feltételezem neked sincs annyi időd, hogy az egyes mesterek sarkában legyél.
mod: Ja és közös képviselővel mindenképp beszélj (közös ktg, ha valami közmű közös, olyan tartozás...), meg szomszédokkal is vásárlás előtt.
Ingatlan ügynökségen át pedig nagyon nem éri meg, te fizeted ki, amennyibe az ő díjuk kerül, és az nagyon sok. ingatlan.com-on pl. sokszor meg lehet találni türelmes kereséssel ugyanazt a lakást a tulaj által hirdetve, kép nélkül... (Az otthon centrumtól meg különösen nem éri meg, alkudtunk egyszer egy lakásra, amit közben meghirdettek az oc-soknál is, kapásból vagy másfél millával feljebb ment a 16M körüli lakás ára, ami egyébként _tényleg_ nem ért annyit).
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz Kalandor #2670 üzenetére
Viszont te nem örökölhetsz az előző lakótól olyat amit ki kell fizetned (közüzemi, bármi), amikor te megveszed a lakást, az a te szempontodból tiszta lappal indul, a szerződések névre, nem lakásra szólnak.
Közös költség hátralékot lehet "örökölni", viszont a netnél, kábeltévénél és társainál biztosan nem, a vízgázvillanynál (ha egyedi) pedig ha jól tudom, szintén nem. A közös költség ugyanis az ingatlan tulajdonosa által fizetendő, és ha az előzőn nem tudják behajtani, akkor bizony jelenlegi tulajként (aki az ingatlan más által nem viselt terheit köteles viselni) végső soron szépen rá tudják verni az emberre.
Egyebekben meg bólogatok, hasonlóak a tapasztalataink.
mod: Ja még közös képviselőt azért is fontos alaposan kikérdezni és bizony mutasson papírokat is, mert ha maga a ház úszik az adósságban, vagy leharcolt a külseje és nem gyűjtenek felújításra (ez utal a lakóközösségre is), az intő jel arra, hogy nem érdemes megvenni. A társasházi alapító okiratot mindenképp végig kell olvasni (lehet elővásárlási jog kikötve régebbiben, azon nagyot lehet bukni).
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
köszönöm amit írtatok, kinyomtatom ... :-/
és ha úgy alakul ... visszamegyek még ehhez a lakáshoz.piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Antonio
senior tag
válasz Ariadne #2671 üzenetére
Ariadne
ez a lehet elővásárlási jog kikötve régebbiben, azon nagyot lehet bukni mit jelent? eltudnád magyarázni hogy halandó (nem jogász) ember is megértse?
Samsung 65KS8000, Denon AVR-X2400H, White Heco Music Style 500 front, Heco MS Center, Heco MS 200F Satellite, Sub: Dynavoice T12, Zidoo X9S, Synology DS216+II, Dell precision 4800
-
Ariadne
őstag
válasz Antonio #2674 üzenetére
Vannak olyan társasházi alapító okiratok, amiben benne van, hogy a tulajdonosoknak elővásárlási joguk van a házban eladott lakásokra. Ez azt jelenti, hogy ha valaki el akarja adni neked az egyik lakást, azon az áron és feltételekkel, ahogy te megvennéd, megvásárolhatja bárki más a házból, a "külsős" vásárló jelölt előtt.
Ha ennek elmulasztásával veszed meg, per indulhat valamelyik "jóindulatú" tulajdonos részéről, hogy márpedig ő megvette volna, és ebből igazán jól kijönni már nehéz, és mindenképpen költséges, elhúzódó dolog, perfeljegyzéssel (=nem lehet eladni addig) az ingatlanon. Ha ilyen kikötés van az alapító okiratban, akkor be kell szerezni minden tulajdonostól az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot, de ez nehéz lehet, mivel sokszor sok tulajdonosa van egy lakásnak, és egy részük külföldön él vagy az ország másik felében."In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
és amúgy mennyi az illeték mondjuk 11 millás lakás esetén?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
rii
nagyúr
válasz Kalandor #2670 üzenetére
amúgy a kecó nagyon jó helyen van, panorámás (iilyet keresek direkt)
most volt felújítva az egész ház
legfelső (4ik) emelet, (nekem is fotnos, hogy a dobogás-mentesség
lehet benne kereszthuzatot csinálni (nyáron fontos lehet)
van egy pici balkonja is, esőbe kiülnipersze belül már más a helyzet (ennyi pénzért óbudai laksát .. .:-/ )
szóval ha megvenném, akkor majd egyszer - új fürdőszoba
parketta csizsolás
komplett újrafestéspiros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Antonio
senior tag
huh hátha még ennek sem néztél utána akkor még sok érdekesség vár rád
használt lakásnál nincs kedvezmény tehát
4 millió után 2 %
a feletti rész 6 % (tehát 11-4 = 7 millió 6% -a
80 e Ft + 420 e Ft = 500 e Ft ...feltéve ha én is jól tudom ...
Samsung 65KS8000, Denon AVR-X2400H, White Heco Music Style 500 front, Heco MS Center, Heco MS 200F Satellite, Sub: Dynavoice T12, Zidoo X9S, Synology DS216+II, Dell precision 4800
-
Ariadne
őstag
Ez a jó kombináció szerintem, felújított épületben lepukkant lakás, mert a ház felújítása az összes lakón múlik és nem nagyon tudod befolyásolni, a lakásét viszont igen. Kérdés, hogy a házban a felújítás a csövek kicserélését is jelentette-e, pl. gáz (ha régi, és jön a gázművek az utcában kicserélni a régi csöveket, könnyen nem kapcsolják vissza az egész házat), víz, és hogy a tetőt mikor és milyen minőségben újították fel. Legfelső emeletnél ez életbevágó.
Azért nézz körül alaposan, tulajdoni lapot is meg kellene nézni, nincs-e valami bibi rajta. Ügyvéded közreműködése nélkül ne mondj rá végleges igent... Ja, az ingatlanközvetítő ügyvédje nem a te ügyvéded, mert nem egyeznek az érdekeitek...
Antonio: Így van, bizony. És érdemes nem bejelentkezni, mert akkor nem küldik olyan gyorsan a határozatot, legalábbis nálunk egyelőre - lekopogom - működik a dolog...
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Antonio
senior tag
Egy újabb tisztázni való kérdés merült fel bennem.
anno mikor nézegettem osztályoztam a bankokat hitel szerint még az volt a tervem hogy új építésű lesz ...
De időközben ez megváltozott inkább használ/lerobbant a cél és feljavítás saját igény szerint.
most nincs kedvem megint elölről kezdeni a nyomozást illetve úgy is az lesz, csak kérdezek egy általános dolgot.
Szóval bankok mindig megnézik hogy milyen ingatlant veszel? azt értékelik (piaci érték alatt persze) és annak arányában adnak hitelt? vagy csak megnézik a kereseted és ahhoz igazítják a maximális felvehető hitelt (pl havi törlesztő mértéke nemlépheti túl nettó jövedelmet pl 40%) ez bankonként változik? (vagy a bankot "csak" arról kell meggyőzni hogy visszakapja a pénzét?)
Azért kérdem mert ne hogy az legyen hogy például kinéztem egy ingatlant legyen 11-12 millio a kialkudott ár nekem legyen mondjuk 7 millió mozgósítható tőkém az ingatlanhoz ami mondjuk felújításra vár elég lenne 5-6 millió hitel, de én mondjuk 10-et akarok felvenni amivel full feljavítom + még bútorok, tv házimozi stb ami belefér ha futja) ...
tehát ne az legyen hogy mikor kinéztem egy lakást az ingatlan jelenlegi állapota/piaci értéke miatt ne kapjam meg az igényelt hitelt holott fizetésemből lehetne + bank látja hogy van azért saját tőkém .
remélem érthető voltamerre várnék választ
köszönöm (sajnos lebetegedtem és elég nyűgös/fáradt vagyok hogy most megint böngésszem a bankok oldalait)
Samsung 65KS8000, Denon AVR-X2400H, White Heco Music Style 500 front, Heco MS Center, Heco MS 200F Satellite, Sub: Dynavoice T12, Zidoo X9S, Synology DS216+II, Dell precision 4800
-
Ariadne
őstag
válasz Antonio #2681 üzenetére
Előre el lehet menni a bankhoz, hogy számolják ki neked, mennyi hitelt tudnak adni, ha x millió forintos lakást veszel. Mi direkt kiszámoltattuk, kell hozzá a lakás értéke, abból besaccolják, hogy mennyi az értéke a bank számára (hitelfedezeti érték), és a keresetedet is figyelembe véve megmondják, mennyi hitelt (igazából kölcsön) tudnak adni rá és hány évre (érdemes minél kevesebb évre felvenni). De ténylegesen csak akkor lesz biztos, hogy megadják, ha már konkrét lakás van, konkrét értékbecsléssel, ezért kell a szerződésben legalább két, de inkább három hónapot hagyni a hitel megszerzésére. Előre nem tudja garantálni a bank sosem, hogy megadja a hitelt, ez mindig egy rizikós helyzet addig, amíg meg nem kapod a végleges jóváhagyást tőlük, de ugyebár ekkor már aláírt adásvételid van. Ez egy ilyen játék... Nem tudom, most milyen feltételekkel adnak, menj be a legközelebbibe, és kérdezd meg (CIB nekünk bejött, OTP felejtős), de nem lesz egyszerű, még viszonylag magas keresettel sem.
Nem tudok róla, hogy lenne lehetőség több hitelt felvenni, mint amennyi az ára, ugyanis közvetlenül a tulajnak utalja a bank a pénzt...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
erste hitelkalkulátor van a net-en?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Ariadne
őstag
Ne bízz a kalkulátorokban, azoknál sokkal több tényezőt vesznek figyelembe a bankok. Ne sajnáld rá az időt, menj be kiszámoltatni a lehetőségeidet abba a két-három bankba, ami a honlapokon lévő kondíciós listák alapján a legszimpatikusabb.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
létezik olyan, hogy egy bank nem indítja meg a hitelt az előszerződés megkötéséért, hanem csak az adásvételi szerződés megkötésekor?
illetve előszerződésnél lehet előleget is tenni, vagy muszáj foglalót?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Ariadne
őstag
Nem nagyon fogsz találni olyan eladót, aki foglaló nélkül hajlandó lenne aláírni a szerződést és igen, magát az adásvételit kell aláírnod ahhoz, hogy a bank elkezdje a hitelbírálatot. Tiéd a kockázat, hogy ha nem adja meg a bank a hitelt (kölcsön egyébként) a szerződésben erre meghatározott pár hónapos időn belül, mert akkor elbukod a foglalót. Ez ilyen.
mod: De a legfontosabb, ahogy írom mindig, a _jó_ ügyvéd. A _jó_ ügyvéd pedig ezeket elmagyarázza neked. Ha nem, keress másikat.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
válasz Ariadne #2686 üzenetére
az ügyvéddel még csak pár napja vettem fel a kapcsolatot, és ezt eddig a hitelügyintézőtől hallottam, -aki nagyon-nagyon azon van, hogy sikerüljön, volst, h szombat reggel is ezért telefonált még rám .
Akkor mivan, ha az ingatlanos meg ragaszkodik az előszerződéshez? arra hivatkozik, hogy addig nem keróülhet a nevre a lakás, amíg nincs kifizetve, dehát a franc se akarja kicselezni őt ... meg mást.
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Ariadne
őstag
Majd az ügyvéd megoldja, azért fizeted. Nyilván az ingatlanos minél hamarabb oda akar kötni téged, hogy meg kelljen venned, és az előszerződés után már meg kell venned. Ne hagyd siettetni magad, nagy ez a piac most, rengeteg az eladó lakás, semmiképp se írj alá előszerződést csak úgy... Adásvételit persze csak akkor szabad aláírni, ha az ügyvéd utánanézett annak, hogy nincs teher a lakáson, a bankodnál is előzetesen mindent megtettél amit lehet a kölcsönhöz. Az ügyvédet kérd nyugodtan, hogy mutasson meg neked is mindent, pl. tulajdoni lapot, meg magyarázzon el mindent, hogy megy a dolog, és mi mit jelent a szerződésben. Hadd dolgozzon meg azért az egy százalékért.
mod: Egyébként lakásvásárlásnál nincs bizalom, tényleg csak az létezik, ami le van írva.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
válasz Ariadne #2688 üzenetére
ezt a választ adta az ügyvéd:
1.) Előszerződés helyett a végleges szerződést javasolnám.
2.) A foglaló összege lehet kevesebb is, nem kötelező a 10% (ez megállapodás kérdése)
3.) Az ingatlaniroda azért sürgeti gondolom a szerződéskötést, mert kell nekik a jutalék, amit az eladótól kapnak.
4.) A hitel folyósítás feltételeit pontosan kérdezd meg, nehogy közben derüljön ki, hogy nem vagy hitelképes.
5.) Az adásvételi szerződés feltételeit nem az ingatlaniroda, nem a hitelügyintéző és nem az ügyvéd határozza meg. A szerződésben az lesz benne, amiben az eladó és vevő megállapodik.
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Ariadne
őstag
Egyetértek. Hát akkor oldaladra az ügyvéd és hajrá, mindent bele, beszélj a bankkal is és ha az jónak tűnik, zsírozzátok le a részleteket az eladóval. Innentől az ügyvéded tud igazán segíteni, kérdezz tőle mindent, ami csak felmerül, mivel azért fizeted , egy fórum ezen a szinten már nem igazán tud segíteni. Aztán szólj, ha megvan és költözöl.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
tényleg van olyan, hogy a bankok által elizélt lakásokat olcsóbban odaadják?
ebbe az esetben az az adott bank árulja, vagy odaadja egy közvetítő cégnek?
akákitől lehet ilyen esetben hitlet felvenni, vagy csak attól az adott banktól?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Ariadne
őstag
Hát nem hiszem, hogy nagy örömöd lenne egy lakva megvásárolt ingatlannal, amiből igen nehéz kitenni a lakókat... Szintén az ügyvéded tud mondani erre dolgokat, de részemről felejtősnek gondolom a bebukott hiteles lakásokat. Olvastam valahol az eljárásról, ahogy megy, és ha jól emlékszem még csak meg sem nézheted belülről, plusz ugye lakottak, szóval ez nem jó buli. Arról nem is beszélve hogy nagy mennyiségben szerintem tényleg csak az ilyen hiéna "hitelközvetítő" meg "BAR listásnak is adunk hitelt" cégeknél vannak ilyen lakások, akik mocsok módon vételi jogot írtak elő maguknak arra az esetre, ha nem tud fizetni az adós (persze ehhez kellett az "okos" adós is, aki nem olvastatta el ügyvéddel a szerződést és aláírta... ), azoknak meg még a közelébe sem jó menni szerintem.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
Ettől még megkérdezni megkérdezheted, sőt kérdezz utána nyugodtan azoknak, amiket mondtam, aztán meglátod. Meg mondom, az ügyvéded esélyes, hogy találkozott már a lehetőséggel, biztos van egy-két gondolata erről.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
-
rii
nagyúr
megkérdezve, letudva - katasztrófa
a lista excelben jött - áttekinthetelen - kép sehol - leírás sehol
a hitel 20-30%-tól, ami nekem nem jó - 10%-os hitellel próbálkozom most is.
csak az 1/5-ére lehet hitelt felvenni
elenyésző benne a budapesti ingatlan
5.000.000-150.000.000-ig minden van -villától a pucerjáig.és a 10%-a van csak üresen ... ez tényleg horror így
legalább a munkatársam is lepörgött erről, és már nem nyaggat
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
kovacsroli
senior tag
Sziasztok!
egy kis offot csinálok, mert az erre vonatkozó topok fél éve kihalt. Viszont hitelről van szó.
Adott egy autó 2,4M HUF 8 éves futamidő, 0% önrész. A vevő fizeti az autót 4 évig, majd visszaadja mondván nem tudja fizetni, az addigi részletei viszont pontosan teljesítve lettek. A bank visszaveszi az autót és egy kereskedésbe helyezi ki, arra várva, hogy valaki elviszi, így megállapítható, mennyivel tartozik még az addigi tulajdonos, akit bár fizetett rendesen, BAR listára helyeztek. Az autó bank által becsült érteke 900e HUF. Az autó 1 teljes évig nem talál gazdát, mire az addigi tulajdonos anyagilag rendbe jön, és úgy gondolja felajánlja a banknak, hogy visszavenné az autót az addigi havi törlesztéssel.
kérdésem: Lehet e esély ugyanazt az autót "visszavásárolni"?
Elnézést az offért, remélem segítetek.
Ha hülye vagy az olyan mintha meghalnál. Te nem érzed, csak másoknak fáj.
-
kovacsroli
senior tag
válasz kovacsroli #2698 üzenetére
upup
Ha hülye vagy az olyan mintha meghalnál. Te nem érzed, csak másoknak fáj.
-
Ariadne
őstag
válasz kovacsroli #2698 üzenetére
A leírásod nem igazán pontos, sok fontos részlet nem derül ki. Előszöris, most kinek a nevén van az autó? Ha "visszaadta" az autót, akkor le kellett hogy zárják, megszüntessék a hitelt is, amit általában nem szokott fedezni az autó értéke, vagyis jócskán kell legyen fennmaradt, még kifizetendő tartozás, ezzel mi lett? Gyanítom emiatt kerülhetett BAR listára az illető. Feltételezem, hogy ilyenkor a banké lesz az autó, de azt, hogy egy bebukott hitel után ad-e még újra hitelt, csak a bank tudja megmondani.
Már ha jól vettem ki, mi is a helyzet.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
Új hozzászólás Aktív témák
- Gigabyte GA-H81M-DS2 rev:2.1 LGA 1150 alaplap
- IPhone SE2 2020 64GB megkímélt akku 86%
- Asus P8H67 LGA 1155 alaplap
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i7-4712MQ I 8GB I 128SSD I 15,6" I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i5-4GEN I 8GB I 128SSD I 15,6" FHD I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen