- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- Intel Core i3 / i5 / i7 8xxx "Coffee Lake" és i5 / i7 / i9 9xxx “Coffee Lake Refresh” (LGA1151)
- ZIDOO médialejátszók
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Bluetooth hangszórók
- Melyik tápegységet vegyem?
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Computex 2024: Ryzen 8840U dolgozik a Zotac kézi konzoljában
Hirdetés
-
Tényleg jön a The Thing: Remastered
gp Egyelőre nem kaptunk megjelenési dátumot, de elvileg még idén megkapjuk az új változatot.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Ingyen osztogatja a Samsung a Galaxy Watch FE-t
ma Pedig még nem is létezik. Közben befutott a szuperfényes Watch Ultra specifikációja.
-
PROHARDVER!
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Danex
addikt
válasz Intel fan11 #15740 üzenetére
Te utalnál több milliót olyannak aki a saját lakását se tudta fizetni és végrehajtás alatt áll? Ha valami történik nagyon hosszú ideig nem láthatod majd a pénzed, feltéve ha valamiből be tudják majd hajtani rajta.
Szerződésben mit írtatok? Mi a fizetési menetrend?
Én így hogy vegrehajtásos maximum a legutolsó pillanatban fizetnék , de ez csak egyéni vélemény és szakmabeli sem vagyok csak most vettem én is ingatlant nem rég.
-
őstag
válasz Intel fan11 #15743 üzenetére
azért az valahol komoly, hogy az ügyvéd (akinek fizetsz, hogy végezze a dolgát) megmondta mit ne csinálj, mégis szaladsz tátott szájjal a f@szerdőbe
utaljál akkor, igen, aztán meg majd igyál egy nagy pohár hideg vizet a pénzre
komoylan mondom falra tudnék mászni az ilyentőlcryptot minden termékemért elfogadom
-
Ispy
veterán
válasz Intel fan11 #15740 üzenetére
Mi van a szerződésben? Ott ugyanis szokás felsorolni a kötelezettségeket, azokhoz határidőket rendelni, esetleg rendelkezni, hogy a határidő után mi a megengedett csúszás, ami még kötbérmentesen elnézhető.
Ha ezek megvannak, akkor pont semmi meglepetés nem érhet senkit, hogy ki mikor kap pénzt vagy utal pénzt.
Amennyiben az jön ki, hogy az üzlet így nem üthető nyélbe, akkor az már a szerződékötés előtt ki kellett, hogy jöjjön, utólag már nem lehet nyafogni, hogy dehát kéne a pénz előbb.
Ha az eladó nem tudja befejezni/megvenni a házát, lakását a szerződés szerinti teljesítésekkel, az az ő egyéni szoc problémája, akkor majd megy albérletbe, nem egyedi eset, a szerződésben le kell lennie írva, hogy mikor kell legkésőbb elhagynia az ingatlant.
[ Szerkesztve ]
"Debugging is like being the detective in a crime movie where you're also the murderer."
-
Danex
addikt
válasz Intel fan11 #15746 üzenetére
Azért, mert ha van 3millio az ugyvednel ami a tartozásra van, meg te adsz a gyereknek 7milliot. A 3milliot kifizeti az ügyvéd, a 7 millió a csávónál, de nem akar kiköltözni mert még nem találta meg az új lakást ott fogsz ülni semmi pénzzel és nem dobhatod ki a másik tagot.
Illetve a végtörlesztés 3 hetet simán elvisz. Nekem a bankom addig nem utalta el a végosszeget amig az előző tulaj végtörlesztése nem ment végbe.
Amúgy meg ezt a szerződésben kellett volna jelölni hogy fizetés után neki 2 hét kell és ennyi ideje van ,utána meg 5-8e Ft /nap kötbér vagy mi.
Illetve ha végrehajtás alatt van azt jelenti hogy nem tudta vagy nem akarta fizetni, felesleges szépíteni mennyit emelkedett.
Annyi biztos, hogy vevőként te vagy a legszarabb helyzetben főleg ha hiányzik néhány kotbéres tétel a szerződésből, mert minden jog kb a még benne lakót illeti, illetve a te pénzed pihen másnál.
Persze, utalhatod, de az ilyen jóhiszeműséget szokták kihasználni, aztán lehet hogy nem és 2 héttel hamarabb bent vagytok a lakásban, vagy ha meg nem akkor néhány éves jogi huzavona.
Tedd mérlegre a 2-t, mi csak a kapott infók alapján mondjuk, nem ismerjük az eladót sem, de ezek is benne vannak a pakliban.
[ Szerkesztve ]
-
Gabonetta
aktív tag
válasz Intel fan11 #15899 üzenetére
Válasszuk kétfelé a kérdést.
Először is, a lakcímbejelentést a beköltözést követő három munkanapon belül kell teljesíteni.
Másrészt akkor fogod tudni ezt megtenni, ha az ingatlannyilvántartásban bejegyzett tulajdonos leszel.
-
Gabonetta
aktív tag
válasz Intel fan11 #15903 üzenetére
Nem üti. Kérlek, olvasd el még egyszer. De akkor:
1. Majd akkor jelentkezzetek be, ha bent laktok.
2. Addig kerüljön bejegyzésre a tulajdonjogod.Ha az utóbbi nem teljesül, te nem írhatod alá a lakcímjelentő lapot.
[ Szerkesztve ]
-
asdf_
veterán
válasz Intel fan11 #16687 üzenetére
https://nav.gov.hu/nav/szolgaltatasok/kalkulatorok/ing_kalk
Ezzel szamolhato a "nyereseg" a szerzes es az eladas kozott, kulon az orokolt reszre, majd kulon az ajandekozott reszre. Amennyiben az eladott ingatlannal egyezo/magasabb aron vettel uj ingatlant, akkor az adobevallasod ket soraban lesz egy bevetel , meg egy kiadas osszeg, es a ketto gondolom jol kiejti majd egymast. A szamitogepes nyomtatvanykitolto sugojat toltsd le az 53-as nyomtatvanyhoz, tobbfele pelda is szokott lenni hozza, azok majd elvezetnek szerintem.[ Szerkesztve ]
-
asdf_
veterán
válasz Intel fan11 #16727 üzenetére
Nekem ez bonyolult mint az ügy is. Leírtak alapján kell adóznom vagy nem! Ha én egy házat 12 millióért eladok, de egyből másik házba fektetem a teljes összeget! Akkor kell adózni?
Nem. Ha 12-ert eladod a regit, de csak 11-ert veszed, akkor az egymillio "nyereseg" utan kell adozni (viszont ha ket ev mulva veszel meg egy lakast, akkor ha jol remlik, oda el lehet hasznalni ezt, tehat ha befizetted, akkor vissza lehet igenyelni, ha halasztast kertel, akkor jelezni, hogy felhasznaltad), kulon szazalekkal az orokolt es az ajandekozott reszre, ha jol veszem ki, es ezt meg megszorva azzal, hogy minel regebben szerezted az eladott lakast, annal kevesebbet, ha 5 even tul, akkor meg semennyit (tehat ha 2019-ben vetted az ujat, az orokles es az ajandekozas meg 2014-ben vagy elotte tortent, akkor lenyegtelen minden, mert 5 even tuli, nincs ra ado. De mondom, toltsd le szepen az ANYK-t, a 19SZJA nyomtatvanyt, meg annak a sugojat, lesz ra vagy 3 pelda legalabb (100. oldal).
Fontos, hogy az, hogy nem kell adoznod utana, az nem feltetlen jelenti azt, hogy nem kell feltuntetned az adbevallasodban, hogy volt 12m beveteled, meg 12m kiadasod, szoval nezd at a 16x. sor kornyeket alaposan.
-
asdf_
veterán
válasz Intel fan11 #16740 üzenetére
Vagyonszerzesi illetek kapcsan pedig cserepotlo vetel illetekkedvezmenye lesz a kulcsszo.
de egyebirant Adobevallas topik.
[ Szerkesztve ]
-
galoslac
tag
válasz Intel fan11 #17588 üzenetére
Eladó Bosch IXO nyomatékadapter 1500/db egy-több-sok mint a kínainál
-
őstag
válasz Intel fan11 #17588 üzenetére
értem én hogy szkeptikus vagy, de azért paranoiába kár átmenni
szerinted az erste nem szedné be ha be kellene?cryptot minden termékemért elfogadom
-
alakesh
tag
válasz Intel fan11 #17590 üzenetére
A kezességvállalási díj az államnak fizetendő, azt ők engedik el, amennyiben nem élsz a moratóriummal a babaváró hitelnél, nem fogják utólag beszedni.
Ha élsz a moratóriummal, se emelkedhet a törlesztőrészleted, csak a futamidő hosszabbodik (ráadásul a babaváró még ezen belül is egy speciális eset, hiszen ha a vállalt időn megszületik a gyerek akkor automatikusan kamatmentes)
Új hozzászólás Aktív témák
- QNAP hálózati adattárolók (NAS)
- Politika
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- Nézzük élőben az este folyamán érkező Xbox Games Showcase 2024-et!
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- PlayStation 5
- Intel Core i3 / i5 / i7 8xxx "Coffee Lake" és i5 / i7 / i9 9xxx “Coffee Lake Refresh” (LGA1151)
- ZIDOO médialejátszók
- További aktív témák...
- HP VICTUS 16,1" Full HD 144 Hz, i7-11800H, 16 GB, 512 GB SSD, RTX 3060 6 GB
- Eladó bontott dell, lenovo, hp alaplapok
- ASUS ROG STRIX Z690-A DDR4 White fehér garanciával
- 1060 6GB, Logitech G PRO X Superlight - Nem használt, hibátlan cuccok eladása brutálisan áron alul.
- DELL OPTIPLEX 3020 SFF PC, i5-4570 CPU, 8 GB DDR3 RAM
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen