Új hozzászólás Aktív témák

• #23342 kenwood3 őstag mephi666 #23341

  Új Válasz 2022-02-10 19:00:58 #23342

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kenwood3

  őstag

  válasz mephi666 #23341 üzenetére

  En kertem, nem tetszett, majd megirom osszeszedettebben pc-rol .

  Mi az az ekezet dragasag??

• #23345 kenwood3 őstag mephi666 #23343

  Új Válasz 2022-02-10 20:11:16 #23345

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kenwood3

  őstag

  válasz mephi666 #23343 üzenetére

  Egyebkent van itt igazi jogasz ? Esetleg ugyved, biro?

  [ Szerkesztve ]

  Mi az az ekezet dragasag??

• #23347 kenwood3 őstag mephi666 #23346

  Új Válasz 2022-02-10 20:31:56 #23347

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kenwood3

  őstag

  válasz mephi666 #23346 üzenetére

  En tudok ra jo megoldast , csak nem torvenyes a baseball uto effele hasznalata, egy ilyen puhatestu fergen se sajnos

  Mi az az ekezet dragasag??

• #24365 kenwood3 őstag kenwood3 #23342

  Új Válasz 2022-08-29 20:55:39 #24365

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kenwood3

  őstag

  válasz kenwood3 #23342 üzenetére

  Kedves jogaszok, ugyvedek!
  Remelem vagytok 1 paran
  Teljes tanacstalansagomban irok ide! Igazabol a tesom kitett nemreg 1 posztot fb jogi csoportba, azt masolom be ill egeszitenem ki! Egyszer mar megirtam de toroltem, azota nem volt kedvem vele foglalkozni.
  Idezem:
  "Kedves Csoporttagok, kedves ügyvédek!

  Sajnos egy ügyvéd mulasztásáról szeretnék írni, mivel lassan 3 éve húzódó kálváriánknak úgy látszik sosem lesz vége. Tudom, hogy az ügyvédek összetartanak és nem is az a célom, hogy az ügyvédet ellehetetlenítsem, hanem, hogy a jogos káromat valaki térítse meg.
  2020. májusban egy zártkerti ingatlant szerettem volna megvásárolni, azonban láttuk, hogy az nem tehermentes, ezért az eladó felek (2 testvér) és én közösen ügyvédhez fordultunk, hogy segítsen az ingatlant tehermentesíteni és természetesen a vételárból a végén levonásra kerül a kiegyenlített tartozások összege, és az eladó csak annyit kap meg, amennyi marad, ha marad. Azt tudni kell, hogy csak az egyik testvér által felhalmazott tartozásokkal lett megterhelve az ingatlan. Az ügyvéddel letéti szerződést kötöttünk, a vételár összeget letétbe helyeztük nála, azzal a kikötéssel, hogy csak akkor fizetheti ki belőle az eladó feleket, ha a tartozások is ki lették egyenlítve. Elővásárlási szerződést kötöttünk ugyanekkor az eladókkal, a szerződésekbe az aznap tulajdoni lapon megjelenő terhek bele lettek fogalmazva. Jövőben esetlegesen felmerülő terhekről nem lett semmi belefoglalva a szerződésbe. 2021. januar 7-en megkötésre került a végleges adásvételi szerződés, mivel az ügyvéd jelezte, h sikerült minden teher kapcsán megegyeznie. Zártkerti ingatlan esetében ezután ugye 60 napra az ingatlan kifüggesztésre került, mely révén végül 2021. május elején a végrehajtó kifizette a letétbe helyezett összegekből a végrehajtót, es a fennmaradó összegből az eladókat. A végrehajtási jogok később törlésre is kerültek, azonban a kifizetéskor nem lett lehúzva friss tulajdoni lap, ezért vevőként nem láttuk a letéti szerződés felbontásakor, hogy 2021. januar 8-an egy újabb végrehajtási jog lett bejegyezve, mely esetében ugyanaz a végrehajtó jár el, mint aki a többi teher kapcsán. A szerződések aláírásakor, egyeztetésekkor mindig egy ügyvédjelölt hölgy járt el, soha nem az ügyvédi iroda vezető ügyvédje. Az ügyvédjelölt hölgy elismerte, hogy hibát követett el azzal, hogy nem húzta le az adott napon a friss tulajdoni lapot, azonban ezzel mi nem lettünk kisegítve, mivel a letétből kifizetett összeget sem a végrehajtó, sem az eladó nem fizeti vissza és az ingatlan mai napig nem tehermentes, így nincs is a tulajdonomban. Az ügyvéddel csak levélben kommunikálunk, melyben mindig a türelmünket kéri, h megfogja oldani valahogy, hogy az ingatlan a nevünkre kerüljön tehermentesen, azonban 2 év után sem történt még érdemlegesen semmi, mert nem tud megegyezni a végrehajtóval.
  A kérdésem ki mulasztott, hogyan tudom a káromat megtéríttetni, azaz vagy visszakapni a pénzem vagy elérni, hogy az ingatlan a tulajdonomba kerüljön úgy, hogy az nekem plusz költségembe ne kerüljön. Az ügyvéd ígérgeti, h ő majd megoldja, csak adjak neki időt és nekem semmibe nem fog kerülni.
  Nem várom a kioktatást arról, h én is lehúzhattam volna a kifizetéskor a tulajdoni lapot, hiszen azért fordulok ügyvédhez, hozzáteszem nem ingyen, hogy ő segítsen, hisz ehhez ő ért, nem én.

  Hozzáértő, nem kioktató válaszokat előre is köszönöm."

  En meg pluszban hozzatennek 1-2 dolgot.

  Amikor elutaltak a tartozasokat , es kifizettek az eladot, kb 2 het mulva jelentkezett az ugyvedjelolt holgy, hogy baj van es, hogy menjek be. Aztan en addig nem hagytam beken amig ki nem mondta teloba , hogy mi is az. Ekkor o kb ram akarta terhelni ezt a dolgot, de megigerte, hogy amiben tudnak segitenek. Ekkor fordultam segitsegert, es bementunk szemelyesen a noveremmel, de ekkor se volt bent az ugyvedur, csak az ugyvedjelolt holgy, es megmondtuk, hogy ezt nekik kell benyelniuk, mert ha nem a kamarahoz is fordulunk ha kell.
  Amiatt derult ki az egesz, mert ugye ment volna a foldhivatalba a nevemre iratni a dolgot, de ott hivtak fel a figyelmet az eszre nem vett teherrol, ami miatz nem lehet a nevemre.bejegyezni. Miutan letetbe helyeztem a lovet , azt mondta mindig, hogy addig ki nem fizeti az eladot, amig nem biztonsagos, mert barmikor beeshet 1 ujabb teher. Erre volt is pelda iden jan7-en amikor is az en keresemre lekert 1 ujabb tul lapot, amin akkor azt latta, hogy novemberbe ujabb teher lett bejegyezve. Ez mar a vegleges adasveteli irasakor volt, a kifuggesztes elott. De biztositott arrol, hogy ezt is elintezik. Majd jan8 ujabb bejegyzes , tehat 1 nappal az utolso tulajdoni lap lekerese utan lett 1ujabb bejegyzes, es ebbol lett a gond. Mert ezek utan 1x.se kertek le tul.lapot. Ugy utalatak a vegrehajtonak ill az masik eladonak a fennmarado osszeget mausban, hogy az utolso tul lap jan7 napjan lett lekerve. Tehat fogalmuk se volt , hogy baj van, sot.meg biztositott is engem az ugyvedjelolt, hogy most mar nyugodtan ki lehet fizetni mindent.
  Utolso ott letunk utan 1-2.nappal jott is a telefon , ekkor mar az iroda ugyvedetol, ez volt az elso beszelonk is ugye, amikor is rogton megmutatta milyen ember , jo sok mindent elhablatyolt, es eleg jo surun szidta a qrva anyam szo szerint, amiert a kamaraval fenyegetozok. Ekkor rabasztam a telefont.
  Ezek utan mivel honapokig nem tortent semmi ill a viselkedese miatt is, vegul irtunk az ugyvedi kamaranak. A kamaratol olyan valaszt kaptunk amin elkepedtunk. Kesobb persze mas helyi ugyvedektol akikhez elmentunk tanacsert, elmondtak, hogy oriasi spanok a fegyelmi biztossal, es emiatt kapott ilyeb kedvezo iteletet. Azt irtak, hogy szandekossag nem allapithato meg ill, hogy az ugyvedur biztositotta a kamarat, hogy rendezni fogja az ugyet, emiatt nem allapithato meg a felelossege es ezert fellebezesnek sincs helye. A helyi ugyvedek elkepdtek, hogy ezt lesoporte a kamara az asztalrol. Tehat most ott jarunk majdnem 3 ev utan, hogy penz nincs, tobb mint 3 millat kidobtam az ablakon, ingatlan nincs, viszont van 3.8 millio tartozas még.
  Arrol nem.is beszelek, hogy annyit stresszeltem emiatt tavaly, hogy jelentkeztem az orvosi ugyeleten mellkasi fajdalmakkal, ahol.egy ekg utan azonnal a helyi korhaz surgossegi osztalyan kotottem ki infarktus es tudoembolia gyanujaval. Majd az iden kiderult, hogy van 1 gyogyithatatlan betegsegem is , amit a rengeteg streszz is belobbanthatott.
  A bajom az, hogy 3 eve igy terveztem, hogy rakoltok az epuletre kb 5 millat es lesz 1 kis fasza keco.belole. Na marmost annyit romlott.az allapota, az elmult 3 ev viharai miatt megrongalodott a teto( beazik a teto , leszakadt a vakolat a mennyezetrol , aznak.a falak) , hogy most mar kb az akkori 5 millas sztori, 10-12 be kerulne, az aremelkedesek miatt is, mert nem tudtam akkor belekezdeni amikor kellett volna. Most.meg mar.nemmis tudok , mert enjyim akkor se.volt.ra, most.meg foleg. Most elvileg arverezesen akarja.megszerezni a tulajdoni hanyadot , de ez se egyhamar lesz meg.
  Tehat itt jarok most! Van otlete esetleg valakinek? A mubsehez szerettem volna fordulni, de mivel nem.hajlando elismerni hivatalosan(mert ugye telefonba elismerte, hogy nem ellenorizte az alkalmazottat), hogy hibazott, igy nem tudom van-e ertelme oda is panaszt tennem, hogy allapitsak meg az engem ert serelmet.
  Koszonom ha vegigolvastad!

  [ Szerkesztve ]

  Mi az az ekezet dragasag??

• #24367 kenwood3 őstag b4lukapitany #24366

  Új Válasz 2022-08-30 14:27:06 #24367

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kenwood3

  őstag

  válasz b4lukapitany #24366 üzenetére

  Mert en elso perctol ugy volt mrgbeszelve es lefektetve is, hogy nekem csak tehermentesen kell a tulajdonjog. Biztos nem akarok a nevemre semmit 3.8 millas tartozassal.
  Ezert mentem ugyvedhez es pont ezt nem sikerult elintezniuk. Ha majusban kertek volna le friss tulajdonlapot , a letteti szerzodes felbontasakor, akkor lathatta volna a jan8.-an ujabb bejegyzest az ujabb teherrol. Erre ha felhivjak a figyelmem akkor azonnal elalltam volna az uzlettol es visszakertem volna a penzem.
  Az eladokkak meg pereskedjenek ok, ok fizettek ki mindenkinek mindent jogtalanul. Toluk penzt visdza nem lehet szerezni, evekig a vegrehajto se tudott 1 petakot se behajtani.

  [ Szerkesztve ]

  Mi az az ekezet dragasag??

Új hozzászólás Aktív témák