- Modding és elektronikai kérdések
- Milyen monitort vegyek?
- TCL LCD és LED TV-k
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Milyen processzort vegyek?
- Azonnali alaplapos kérdések órája
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- DVB-T, DVB-S (2), DVB-C eszközök
- Milyen HASZNÁLT notebookot vegyek?
- Hővezető paszták
Hirdetés
-
SGF24 - Befutott a Monster Hunter Wilds legújabb előzetese
gp Az új rész jövőre érkezik, ennél pontosabb dátumot nem kaptunk még sajnos.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Pénzt akar a WhatsAppból a Meta, az AI majd segít
it Új AI-eszközöket kapnak a cégnek, a Meta célja, hogy több bevételt szedjen ki a WhatsAppból.
-
PROHARDVER!
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Intel fan11
őstag
Üdv! Milyen problémám adódhat ha lakás eladásnál a vevővel megállapodva nem kérünk energetikai tanusítványt. Ügyvéd szerint ettől átmegy a tulajdon jog bejegyzés.
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Üdv! Vásároltunk egy ingatlant, amin jelzáloghitel és navos végrehajtás van. Ügyvédnek letéti számlára kiutaltunk a tartozásnak megfelelő összeget. Most ott tartunk, hogy az eladó hozott igazolást a tartozásokról. Ügyvéd ezután fogja kifizetni. Ügyvéd azt mondta, hogy míg nincs kirendezve és igazolva a tartozás ne utaljuk az eladónak a maradék vételárat. Problémám, ezzel ,hogy ez akár 30 napig is elhúzódhat. Ha nem fizetünk az eladónak ő sem tudja fizetni az ő házát amit vásárolnak így nem tud költözni. Nem haladunk sehova. Kérdésem van bármi következménye annak, ha én kifizetem az eladómat? Igazából a pénz az ügyvédnél van igazolást bevitték már csak rajta múlik a fizetés. Nem zajlódhat ez párhuzamosan? Köszönöm előre is a válaszokat!
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Levan írva minden a szerződésben csak mi ettől hamarabb szeretnénk a dolgokat, mivel mielőtt költözünk szeretnénk ezt azt megcsinálni, de közben sürget az idő, mert kivagyunk fizetve és szept 15ig el kell hagynunk a házunkat. Nem vagyok fasz, de tényleg nem értem, ha ügyvédnél van letétben a pénz amivel a tartozás ki lesz fizetve miért ne utalhatnék vételárat az eladónak? Nem az eladónak adom a pénzt, hogy figyu ebből majd fizesd be a jelzálog hitelt. Eladónak ezen felüli pénzt utalnék, hogy kitudja fizetni azt a házat amit kinézett, hogy tudjon húzni a búsba mi meg tudjunk oda menni. Erre írtam, hogy magunk alatt vágjuk a fát ha nem fizetek az eladónak csak húzom az időt!
Még annyi, hogy svájci frankos hitelről van szó,ami fizetve volt. Csak hát mindenki tudja milyen ez hiába fizeti, majdhogynem több a hitel mint mikor felvették!
Lényegében még mindig ugyanaz a kérdésem! Miért mondja az ügyvéd, hogy ne utaljak addig míg nincs a tartozás letisztázva! Mivel nála van a 2 igazolás az aktuális tartozásról meg a pénz is amivel kifizeti! Mire oda jutunk, hogy földhivatalhoz bejut a törlő határozat sztem legalább 30 nap lemegy! Miért várjak eddig? Addig mi szépen tudunk ezt azt csinálni. eladóm költözni utána meg mi!
[ Szerkesztve ]
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Üdv!
Házvásárlásnál mikor kell új állandó lakcím igazolót csináltatni? Adásvételink már 3 hónapos. Lényegében Szeptember 14én fogunk kulcsot kapni az új házhoz, de még nem fogunk ott élni életvitelszerűen csak szeptember 30-tól. Végülis ha megkapom a kulcsot már intézhetem az új lakcím igazolót vagy várjam meg míg tulajdonlapra is bejegyzik, hogy a miénk a ház?
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Üdv. Adóbevallás előtt allunk. Tavaly adtam el házat. Aminek a felét 4eve örököltem hagyatéki. Elvileg az eladott értek 30% 15%at kell fizetni. Másik felét ajándékozás alapján kaptam. Itt vmi 75%os szabály van. Viszont én ezt a bevételt rögtön másik házba forgattam. Kérdésem H így elvileg nincs nyereségem. Kell adózni? Annyi még H nekünk jár első házasok kedvezménye plusz családi adókedvezmény. Hogy működik ez. Ilyen bonyolult háttérből H működik az adózás?
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Nekem ez bonyolult mint az ügy is. Leírtak alapján kell adóznom vagy nem! Ha én egy házat 12 millióért eladok, de egyből másik házba fektetem a teljes összeget! Akkor kell adózni? Ügyvéd álltal, azért ajándékozta nkem fater az őrészét, hogy új házba fektetve ne kelljen adózni, de mindenki mond mindent. Ajándéknál van vmi 75%-os szabály.
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
2 dolog nem tiszta. Egyik. a Ház fele anyu halála után örököltem 2015-ben. Hagyatékiban 2 millió ft volt írva. 2019-ben 6 millióért adtam el azt a részt. ott elvileg van 4 millió nyereségem. Ezután kell adózni az érték 30%-nak a 15%ékát. Ezt elvileg egy ügyintéző mondta a navnál. viszont az ügyvédem szerint, amit eladtam részt 6 millióért bele fektettem egy másik házba azonnal teljes egészében,ezért nem kell adózni. Akkor mi az igazság? a ház másik fele 2019-ben ajándékozással kaptam édesapmától, amit ezután adtam el szintén 6 millióért, amit rögtön az új házba fektettem. Itt a navos ügyintéző szerint 75%-os szabály van tehát a 6 millió ft 25%-ának a 15%-a az adó. Ügyvédem szerint itt sem kéne adóznom, mert azonnal új házba fektettem. Akkor kinek van igaza? Ügyvédnek vagy a navnak?
[ Szerkesztve ]
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Üdv. Hitel moratórium miatt írok. Babavaro hitelem van. Nyilatkoztam H fizetni szeretném tovább. Viszont csak a tőketartozást vonták. Az állami garancia részt kb 4200 ftot nem. Bankba jeleztem. Ezt állítólag az állam elengedte idenre. Amit később sem kell megfizetni. Ezt az erstében mondták. Ez igaz lehet? Sehol sem hallottam ezt. Különben sem hiszek az ingyen ebédben.
[ Szerkesztve ]
Battletag: hojszi#2983
-
Intel fan11
őstag
Sziasztok! Nem tudom jó helyre írok-e, de feleségemnek 8 osztálya van és bolti eladó szakmája. Szeretne felnőtt képzésben érettségizni. szakmunkásban nem tanult kémiát és fizikát. Azt hallotta emiatt 4 évet végig kellene járnia! Nem tud vki vmi gyorsabb 1-2 éves megoldást?
Battletag: hojszi#2983
Új hozzászólás Aktív témák
- Modding és elektronikai kérdések
- A nagy Szóda, Szódakészítés topic - legyen egy kis fröccs is! :-)
- Formula-1
- Szeged és környéke adok-veszek-beszélgetek
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Politika
- Tőzsde és gazdaság
- Gyúrósok ide!
- Milyen monitort vegyek?
- TCL LCD és LED TV-k
- További aktív témák...
- APPLE Mac Studio M1 Max 10C CPU, 24C GPU, 32G RAM, 512GB SSD
- Kingston A400 960GB (SA400S37/960G)
- Ohh! HP EliteBook 840 G6 Fémházas Laptop 14" -70% i5-8365U 4Mag 16GB 512GB SSD FHD IPS + Táska!
- Szép! HP EliteBook 840 G6 Fémházas Laptop 14" -70% i5-8365U 4Mag 8GB 512GB SSD FHD IPS + Táska!
- Arctic Cooling Liquid Freezer II 280
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen