- Beszáll a kézikonzolok világába a PC-s házairól elhíresült az Antec
- Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
- Q, mint Quiet: új változat született a Chieftec Apexből
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
Hirdetés
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Devolver Direct - Jövő hónapban jön a következő show
gp A nagy nyári összeröffenés alkalmából számos új bejelentésre számíthatunk a kiadótól.
-
Közönségkedvenc Galaxy vált One UI 6.1-re
ma Ezen a héten sem tétlenkedett a Samsung szoftverfejlesztő csapata.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Agostino
addikt
sziasztok
lakástakarékkal kapcsolatos kérdésem lenne, teljesen alap információ de nagy segítség lenne: budapesten melyik az az otp fiók, ahol az ügyintézők felkészültek és pontosan, betűre tudják, hogy történik 3 ltp beforgatása egy lakáskölcsön kiváltására? telefonon érdeklődtünk, jártunk már kettő darab ügyintézőnél, de egyik sem tűnt úgy, hogy meg mer esküdni arra, amit állít. az elé rakott, saját bankja által kiadott papírra írtakat nem tudják értelmezni, mint a fejetlen csirkék rohangálnak száz felé, ha ellentmondásba állítja őket az ember... pedig a sztori végtelenül egyszerű. feleségemnek három ltp-je van, egy saját egy-egy pedig szülei nevén, de mind kedvezményezettek. ezt szeretnénk beforgatni. az egyik szerint személyes jöjjenek be az ország másik feléről a szülei, a másik ügyintéző azt mondja ez hülyeség, elég ha lemondanak róla papíron. rendben, akkor kérünk már kettő ilyen papírt, kitöltetjük. ja, olyan neki nincsen...
hey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
skristof
tag
-
attiati
veterán
válasz skristof #10352 üzenetére
Akkor meg 2019ig sem kellett varni.
A kint levo allomany nagy resze valtozo kamatozasu, ugyhogy rajtuk nem segit majd. De legalabb az allomany orult felfutasa elott kezdik atterelni az embereket a fix fele.
Nem lepodnek meg, ha a a kovetkezo lepes az lenne, hogy valami "kenyszerito" vagy kedvezmenyes jelleggel a meglevo hiteleket is ki akarjak valtani fix hitelekkel. Ehhez vagy a bankokat, vagy az embereket teszik "érdekeltté".
[ Szerkesztve ]
-
-
Stanlee
őstag
válasz axioma #10354 üzenetére
Ha a sajatomat epitenem, en se a szigetelesen sporolnek. Nem vennek viszont 200 ezerert kludi csaptelepet, jo nekem a Mofem is. Ahogy kapcsolobol es dugaljbol sem vennek draga designer termeket, hanem inkabb egy kozepkategorias minosegibb sorozatbol tobbet, hogy minden falon legyen dugalj. Ugyanigy lenne Cat6 kabelezes minden szobaba szintugy nem csak egy falra.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
A 2006-os epitesu lakasomban nincs UTP kablezees. A legolcsobb telefonvezetek van behuzva, meg egy koax. Azert 2006-ban mar ennel tobb volt a minimum lehetosege egy kivitelezonek. Mondjuk a koax-ot is csak a UPC huzta be, amikor beengedtek oket a hazba.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
axioma
Topikgazda
válasz lajafix #10359 üzenetére
Jo, igaz, gondolkodtam is hogy korrigalom, de minek, annyi helyet ugyse hagynak neki (=amennyi elfer), na meg ugyse fizetnek ki... de azert 25+ kene mindenhol legyen. Nalunk 10+ eve lett 28, de csak mert epiteskor a 3 retegu ablak nem volt elerheto arban, es igy mindegy lett volna a plusz.
-
Stanlee
őstag
válasz lajafix #10360 üzenetére
En adtam volna ki akkoriban 100e forintot azert, hogy legyen a lakasban legalabb szobankent 1 UTP kabelre csatlakozasi lehetoseg, de akkoriban ez nem jarta.
A mostani lakas amit berlunk 14-15 evvel ezelott lett felujitva. Akkoriban egy telekomos embere volt a haz fele, igy egesz turheto rendszer maradt fenn. Mar akkoriban eltalalta, hogy majd egyszer lesz FTTH, szoval a pincebol mindegyik lakasba kihuzott egy CAT5 kabelt. Igaz nem elte mar meg, hogy a telekom mint pilot projekt itt a varosban kiepitse a FTTH halozatat, de a kis doboz az ott van a pinceben, szoval ha valtanank, akkor legalabb van kanoc a lakasba, amin feljutnak a bitek. Most ha csak emiatt kellene kabelezni, szerintem szivrohamot kapna a haz tulaja a szuksges tobbletmunka miatt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Kobe
veterán
Eleg mozgalmas par nap volt az elmult, kamatdontes, stb, tegnap meg a cafeteria rendszer kicsinalasa.... Gondolom tul sokan eltek az adokedvezmennyel a lakasvasarlasra, stb
Kar erte, az egyetlen ertelmes celu cafeteria elem volt, ebben a formaban. -
_adaml21_
őstag
-
Kobe
veterán
válasz _adaml21_ #10364 üzenetére
Nekem tele vele a hocipom, mmint az adovaltoztatasokkal, ez januar 1-jen 7szamjegyu bukta nalam es nem 1-essel kezdodik....
A szep kartya gondolom marad a jelenlegi adozasi savban, de valahogy a lakastamogatast eletszerubb megoldasnak tartom / tobb embert erint erzekenyen mint a belfoldi ultragaz turizmus tamogatasa.... -
Tombi
senior tag
Teljesen rendben van, kiszámítható környezet kedvez az elvándorlásnak, és az a cél, tudtátok ti is ?!
A zsellérek jobban éltek valaha ezen a területen..szörnyű ezt hallani? szerintem igen..más: Teljesen kiárazódtunk pest megyéből is, 50-60 km-ről sem fér bele.
Minden rendben dolgozzunk azért, hogy hó végén éhezzünk..
bocsi de ez most kijött belőlem[ Szerkesztve ]
-
RexpecT
addikt
Technikai jellegű kérdés. Vettem egy lakást, és némi felújítást akarok eszközölni rajta, utána pedig albérletbe lesz kiadva.
Kérdés, hogy ha nem lakok ott akkor be kell jelentenem az önkormányzatnál? Mivel a lakcímem nem változik, ezért lakcímkártyám sem, az ingatlanadót pedig a tulajdoni lapról gondolom tudja az önkormányzat hogy kinek kell küldeni. Vagy nem jól gondolom?[ Szerkesztve ]
-
amargo
addikt
Sziasztok!
Abban tud valaki segíteni (bankban voltam, csak pont ezt elfelejtettem megkérdezni részletesen, de megyek majd még).
Feleségem munkáltatója ad lakás támogatást most elég sok pénzt adnának így neki (több millió). Nyáron 2-3 hónapon belül tervezzük megvenni a házat (közeli rokontól, nem vagyunk fasírtba). Hitelt is veszünk fel rá kb 10M.
Feleségem fizetése alacsony, enyém magas. A probléma is itt keletkezik.
Ahhoz, hogy a munkáltató így támogassa feleségemet, ahhoz az O nevére kell szóljon a hitel ([link]), viszont én a fizetésem miatt pár %-os kamatkedvezményt kapnék. Hitelfelvétel esetén tudom, hogy adóstársak is leszünk. Viszont az a kérdés, hogy mind a kettonk neve rajta lesz a hitel kérelmezokén vagy, ha csak a páromé lenne rajta, és ebben az esetben is figyelembe veszik az én fizetésemet? Az lenne a legjobb, hogy a munkáltatói hozzájárulás is igénybe tudnánk venni és a kedvezményeket a hitelfelvétere is.
Továbbá azt nem tudom, hogy a munkáltató hajlandó lenne egybol betörleszteni a hitelbe (igazából mivel jövore már megszunik ez a lehetoség, csak ez marad) ilyenkor mi van, egybol újra számolják a kamatokat?köszönöm a segítséget.
(bankokba is bemegyek majd mindenképpen!)“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
axioma
Topikgazda
válasz amargo #10370 üzenetére
A mi hitelunkben adostars vagyok es a hitel elotorlesztesere hasznaltam mar tobb evben is ilyen tamogatast, szoval tok mind1 a nejednel.
Mas kerdes, hogy minek akarjatok a nejed penzet a hitelbe belekeverni?? Raadasul annyival tobbet felvenni, papirozni... ott van hogy magahoz a vasarlashoz is felhasznalhato a munkaltato tamogatasa, nem csak az arra felvett hitelre. Gordiuszi csomo szetvagva.
Amugy elotorlesztesnel a futamido marad, a kamat nem valtozik (hacsak nem forduloja van amugy is), csak a havi torleszto csokken. Ha mashogy akarod (pl. rovidites), az jellemzoen nagyobb maceraval es soxor nagyobb koltseggel jaro szerz.modositas (kiveve par specialis konstrukciot, de azt most hagyjuk). -
Stanlee
őstag
válasz amargo #10370 üzenetére
Ahogy axioma is irja, elotorlesztes utan nem szamit a bank ujra kamatot. Amikor feleztem a hitelem a bank csak annyit csinalt, hogy kuldott egy uj ertesitot arrol, hogy mas lesz a havi torleszto. Ugyanigy nem erdekelte oket, amikor a fizetesem kevesebb lett, mint a hitel megkotesekor volt, ahogy az sem, amig fel evig munkanelkuli voltam - marmint biztos erdekelte volna oket, de a havi torlesztes mindig idoben tortent.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
amargo
addikt
válasz axioma #10371 üzenetére
Remélem akkor az adóstárs is igénybe veheti, azért utána járok pontosan még csak eddig semmi leírást nem találtam erről.
"Mas kerdes, hogy minek akarjatok a nejed penzet a hitelbe belekeverni??"
Ezt a részt nem értem, milyen pénzét a munkáltatói támogatásra gondolsz? Ha igen, ezt azért akarjuk bevonni, mert így kapna egy viszonylag magas egyszeri juttatás csomagot amúgy meg az összeg felét kapnánk csak meg. A munkáltató adómentesen adhatja oda a teljes összeget, ami nagyon nem mind1.és (#10372) Stanlee: Akkor értem az előtörlesztési részt, köszi.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
axioma
Topikgazda
-
amargo
addikt
válasz axioma #10374 üzenetére
Áhhá, most már értem, amit írsz.
Itt a kérdéses rész:
Adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás adhatóbelföldön fekvő lakás tulajdonjogának, és a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzéséhez (ideértve a lakás zártvégű lízingbe vételét is),
belföldön fekvő lakás építéséhez, építtetéséhez,
belföldön fekvő lakás alapterületének legalább egy lakószobával történő bővítését eredményező növeléséhez,
a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) szerint meghatározott korszerűsítéshez,
[az előzőekben felsoroltak az Szja tv. 1. számú melléklet 9.3.1. alpontja szerint lakáscélú felhasználásnak minősülnek]munkáltató által korábban lakáscélú felhasználásra nyújtott kölcsön elengedése révén,
lakáscélú felhasználásra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez, és a hitelhez kapcsolódó más kötelezettségek (pl. kamat, késedelmi pótlék, végrehajtási díj, jelzálog törlésének díja, előtörlesztési díj, olyan biztosítás díja, amelynek biztosítói teljesítése kizárólag a hitel törlesztését szolgálja) megfizetéséhez.A vastagon kiszedett részre gondolsz? Mert akkor ez a mondat sem volt számomra teljesen egyértelmű (sokat rontott az értelmezésén nálam, hogy furán van a behúzás), de most már világos, köszönöm! Ez abszolút jobb választás lenne. Utána járok, de elvileg ehhez elég csak, hogy az adás-vételi szerződésen ott van tulajdonosként a feleségem
akás vásárlása esetén az adásvételi szerződés és a tulajdonjog bejegyzését igazoló okirat (vagy a tulajdoni lap), valamint a vételárnak a támogatás folyósítását megelőző hat hónapon belül és a folyósítás évét követő év március 31. napja közötti időszakban történő kifizetését igazoló okirat,
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
inferno88
őstag
Sziasztok!
Úgy néz ki, hogy apósomék házát Somogyban megveszik, de valamit nem értek. 7millió forintért adják el és úgy néz ki, hogy a vevő a teljes összeget banki hitelből fizeti. Én úgy tudtam, hogy a törvényi minimum 20% alá nem lehet menni, nem hogy 0% önerőre.
Ez hogy lehetséges?Semper fi!
-
axioma
Topikgazda
válasz inferno88 #10376 üzenetére
Siman mukodik kieg. fedezettel. Ket hetmillasra is rakerulhet ossz 7m hitel (kiserteku ingatlannal tobb nem nagyon).
Ennek ellenere irjanak bele foglalot! Nem lesz ugyan a birtokaban, de nehogymar csak szorakozzon, hogy vagy sikerul vagy nem (esetleg majd hozni akar banki papirt hogy kevesebbet er vagy ilyesmi, ha nem kell fizetnie akkor semmi nem draga). Me'g jobb, hogy tegye le a foglalot ugyvedi letetbe, es ha megjon a teljes hitel, akkor visszakapja, amugy az eladoe.[ Szerkesztve ]
-
inferno88
őstag
válasz axioma #10379 üzenetére
10% foglalóban már megegyeztek, ismerik is a vásárlót, csak nem értettem, hogy hogy lehetséges ez.
A barátnőmmel 4x20k LTP-t fizetünk és így lesz novemberben 5 millió tőkénk(4 éve kötöttük, de amúgy 10 évre szerződtünk), ami egy saját lakáshoz/házhoz hitellel is kevés Budapest környékén, ha most akarnánk venni valamit. Ha elég lenne 10% önerő, akkor meg nem kéne még évekig kidobni havi 120k-t albérletre, ami 1.44 millió évente.
Persze fontosnak tartom, hogy ne játsszuk el ismét a svájci frank bulit, mert a társadalmunk többségének sajnos fingja sincs a pénzügyekről, de majdnem 500-at viszek haza havonta és ez csak nő, barátnőm 250 felett keres. Ha egyéni elbírálással lejjebb lehetne vinni az önerő követelményt, sokkal könnyebb dolgunk lenne nekünk is.Semper fi!
-
Tomics
addikt
válasz inferno88 #10380 üzenetére
Ráadásul nem a vételár 20%-ával kell rendelkezned, hanem amit majd az ingatlanbecslült érték 20%-ával (valószínűleeg kevesebb lesz mint a vételár).
Bankos ismerős szerint úgy érdemes tervezni, hogy a vételár 80%-ának a 20%-a kell.Mi is ebben a cipőben vagyunk, annyi szerencsével, hogy anyósékkal jól kijövünk és addig lakhatunk ott ameddig akarunk. Pedig már nagyon szeretnénk sajátot, de minnél tovább és minnél többet tud megtakarítani az ember, annál könnyebb lesz a hitelrészét rendezni később. Meg valamiből ugye felújítani is kellene/meg nagyjából berendezni. Nem egyszerű
[ Szerkesztve ]
PH! addikt since 2004
-
axioma
Topikgazda
válasz inferno88 #10380 üzenetére
Ha funda akkor 1. mar most kezdhetned megosztani... 2. az egyikre felvehetsz 1.5M hitelt ugy, hogy ahhoz nem kell jelzalog -> oneronek szamit, maris 6.5-bol indulsz (jov.oldalon meg belefer, havi 30e korul), 3. igeny kerdese, jelenleg jobban megeri ket lepcsoben szamolni, most egy olcsobb lakast megvenni, aztan kesobb valtani. Ha nagyon kenyelmes vagy akkor meg azt kiadod es a mostani nagyobban laksz, es utana par ev mulva fizikailag egybol a vagyottba lepni tovabb. (Jo, ez csak akkor ha adomentes hatarig van kiadva.)
Szigoruan szvsz![ Szerkesztve ]
-
veterán
-
Nordik
őstag
Mit gondoltok eljöhet a várva várt csökkenés?
Ugyanis elég sok mindent meg akarnak kavarni ami hatással lehet az árakra. Cafeteria, minimálbér emelés visszaesése, forint gyengülése, szigorodó hitelek.
Már így is több embertől hallottam, hogy nehezen megy el nekik a hirdetett lakásuk. Talán a vevoknek lesz alkupoziciojuk. Én azt érzem most kezd megállni ez az őrült vasarlasi, építkezési láz. -
veterán
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #10384 üzenetére
Hat igen, az csak lakaskolcson szakban muxik, egy lakascelra (szerzodesszamtol fuggetlenul) csak egyszer, max. 1.5M. Es ez nem ASZF-beli jog, ugyhogy egy aktiv fundast kell megkerdezni, hogy igy van-e meg, es ennyi-e a hatar (regen 1M volt de mar 2008 korul is 1.5).
Olyan ertelemben onero, hogy mivel nem ker hozza a funda jelzalogot, csak a jovedelem alapu hitelkepesseg-vizsgalatnal hitel, a fedezet alapu vizsgalatnal onero, hiszen nem teher. -
inferno88
őstag
-
axioma
Topikgazda
-
darksamu
csendes tag
Új projekt építése kezdődött meg Angyalföldön, a Tomori - Új Palotai út sarkon:
Jóval nagyobb forgalom lesz majd a környéken, ha beköltöznek majd az új projektek (Metrodom Babér, Metrodom Berettyó, Metrodom Szobor, Tomori Corner) lakói.
-
Fandango
veterán
Már vannak kamattámogatott fogyasztóbarát lakáshitelek is
Ha valaki esetleg nem tudná.
-
AtHoS
nagyúr
Sziasztok!
OTP Lakástakarék felhasználásánál, ha nyilatkozom Lakáselőtakarékoskodó/Kedvezményezett részéről a közeli hozzátartozó személyéről, gyak. szülő tulajdonában lévő családi házra kerül felhasználásra a lakástakarék összege, a gyakorlati megvalósításnál a szülőnek milyen papírozásban kell személyesen részt vennie?
OTP oldalán egy betű nincs írva, a felhasználás gyakorlati megvalósításáról és a felhasználás igazolásának módjáról
Elgondolásom:
- édesanyámnak nincs bankszámlája, tehát én kérem a megtakarítás kiutalását az OTP-től, de ?nyilatkozom? (igényléskor vagy elszámoláskor?), hogy édesanyám közeli hozzátartozóm és a tulajdonában lévő ingatlanra kerül felhasználásra a megtakarítás.- nekiugrunk a tervezett lakáscélú felhasználásnak (napelem rendszer kiépítése van tervbe véve), ahol a számlákat édesanyám nevére kérem
- jön az igazolási "fázis", melyről egy nyikk infó sincs a weboldalon, hogyan, miként is kell majd végrehajtani (személyes jelenléttel OTP-ben kell beadni, postán kell eljuttatni a számla ?másolatokat? vagy eredeti számlákat?), milyen egyéb dokumentumot kell kitölteni, stb....
Ami részemről érdekes, hogy a nyilatkozott közeli hozzátartozónak milyen ügy intézésekor kell személyesen intézkednie?
[ Szerkesztve ]
read-only mode on the forum
-
-
axioma
Topikgazda
Elvben nem kene kotelezo legyen megjelennie, a fundanal vegig elintezheto papiron. Az otp ltp != az otp bankkal, csak a fiokok egy resze van elegge kepben, ugyhogy nem is biztos hogy jobb szemelyesen menni (na jo, megsporolod a postakoltseget).
[Amugy ket tanus meghatalmazassal eleve intezhetonek kene az ilyeneknek lennie, csak a szerzodeskotes az, ahol nagyon specko vagy nem is lehet hogy ne legyen jelen.] -
savoo
addikt
Ahogyan várható volt, nem hosszabbítják a lakásáfa kedvezményt.
Új hozzászólás Aktív témák
- Mesterséges intelligencia topik
- Gaming notebook topik
- Vezetékes FÜLhallgatók
- World of Tanks - MMO
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Milyen egeret válasszak?
- Tovább csiszolja a Nothing a Phone (2a) kameráját
- Azonnali informatikai kérdések órája
- További aktív témák...
- Gigabyte GA-H81M-DS2 rev:2.1 LGA 1150 alaplap
- IPhone SE2 2020 64GB megkímélt akku 86%
- Asus P8H67 LGA 1155 alaplap
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i7-4712MQ I 8GB I 128SSD I 15,6" I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i5-4GEN I 8GB I 128SSD I 15,6" FHD I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs