- Beszáll a kézikonzolok világába a PC-s házairól elhíresült az Antec
- Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
- Q, mint Quiet: új változat született a Chieftec Apexből
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- Szinte bankkkártya méretű a LattePanda x86-os SBC-je
- Gaming notebook topik
- Vezetékes FÜLhallgatók
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Milyen egeret válasszak?
- Azonnali informatikai kérdések órája
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- 3D nyomtatás
Hirdetés
-
Q, mint Quiet: új változat született a Chieftec Apexből
ph A E-ATX lapokat is fogadni képes torony új verziója zajcsillapító paneleket és teli előlapot kapott a némaság érdekében.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Warhammer 40k: Space Marine 2 - Középpontban az egyjátékos és a multi mód
gp A készítők a minap két új előzetessel jelentkeztek a sokak által várt programhoz.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
válasz Csabroncka #19849 üzenetére
Nem arrol van szo, hogy mindenki szamara elerheto. De nem is kulonlegesseg, vagy gigantikus kivaltsag mar ez:
[Eurostat - employment annual statistics]
Nyilvan fog valamennyit csokkenni, de a 2019-es szintre azert ha tippelnem kene, erosen fogadnek, hogy nem fog visszamenni soha tobbe. Kiveve persze extrem elore nem lathato korulmenyeket. En pl. magamtol sosem akartam volna otthonrol dolgozni. Nem is gondoltam volna, hogy hosszu tavon jol lehet igy teljesiteni. De az elet ram cafolt. Es azert a holland, meg hasonlo szamok abba az iranyba mutatnak, hogy boven van meg potencial otthoni munka aranyanak noveleseben.I am having fun staying poor.
-
updog
senior tag
válasz Drizzt #19845 üzenetére
"Tevedes azt hinni szerintem, hogy ami most zajlik, az trend, vagy elillano allapot csupan"
Egyetértek (IT-sként) hogy ennek nem is az elmúlt év következményeként kellett volna triggerelődnie, hanem sok éve alapnak kéne lennie. Akkor (talán, sose tudjuk meg) sokkal értelmesebb módon zajlott volna le ez az aggloba kiköltözési hullám, és valószínűleg a falusi csoknál nagyságrendekkel nagyobb haszna lehetett volna a vidéki települések számára.
Se úgy nem kell tenni, mintha legalábbis tényleg nem arra vágyna a legtöbb ember, hogy az otthoni munkanap után a kertben sörözzön meg grillezzen, miközben kint játszanak a gyerekek, de az is önámítás (vagy kivétel) hogy mindenkinek ez az ideális, mindenki tud valamit kezdeni a kerttel, mindenki olyan házat vett ami neki megfelel, hogy jó lesz a szomszédság és minden lehetőség ott lesz helyben amire szükség lesz, a fütési szezonokról ("egészséges környezet" lentebb említve) nem is beszélve.
És ahogy felmerült (#19808) kérdés hogy ez mennyire lesz fenntartható (szvsz. semennyire, dehát már túl vagyok azon hogy fényes jövőt vizionáljak).
Amúgy amit most látok Budapesten, az agyf***, hogy lényegében aki kiköltözött az most (még) azért jó részben jár be újra a városba (10-es út és M3 környékén szokott vinni az utam, vagy a Hungárián), minden jel arra mutat hogy a nyár káosz lesz (több autó + csomó felújítás és lezárás), és gyakorlatilag most úgy járhatatlan a város, hogy elvileg sokan szabin vannak és nyári szünet van.. mi lesz akkor ősszel
(a negyedik hullámot leszámítva? )[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
axioma
Topikgazda
osszel nagyon szivas lesz -- a tomegkozlekedes tovabbra se sokkal jobb (bar talan vannak javulo reszek, de nem mifelenk), az autok meg nem fernek el mert egyre nagyobb batarokkal jarnak az emberek (ateresztokepesseg / fo mozgasban is latszik, meg plane parkolohelyben)
[de inkabb az mint egy valos negyedik hullam...] -
updog
senior tag
válasz axioma #19853 üzenetére
Amúgy ha már felmerült korábbi hsz.-ben a levegő, és talán még hasznos is valakinek ha már lakás topic (csak a forgalomról jutott eszembe): én ugye Zugló Füredi lakótelepen élek, 68m2 lakás, két Xiaomi légtisztító megy 0-24 (papíron mindkettő le tud fedni ekkora területet, persze ha maxon járnának, meg nem külön szobák lennének..), bár a szállópor-érték kijelzője ritkán megy 10 fölé, a szűrők ilyen fehér előtétszűrővel vannak körbetekerve belül, na azokat havonta cserélem mert annyi idő amíg koromfeketék lesznek.
Plusz emellé megy hetente többször a robotporszívó és takarítunk is, de még így is durván áll a por mindenen. Mindezt úgy hogy mi a kevésbé forgalmas oldalon lakunk, erre csak a troli meg pár autó jár még csúcsidőben is. Milyen lehet a levegő az M3 bevezető, vagy a bentebbi körutak mellett...
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Kobe
veterán
válasz axioma #19853 üzenetére
Nem lenne semmi problema kozlekedes szempontbol, a fovarosban vagy megyszekhelyen sem, ha nem minden autoban 1 ember ulne. Merettol fuggetlenul. Igy meg a yarisban meg az s merciben is max 1 fo logatja a labat. A magyar mar csak ilyen.
Eszebe sem jut megmegkerdezni kollegakat / ismerosoket hogy ki jar azonos utvonalon, benzint, koltseget, idot sporolna, inkabb ul a dugoban mert o annyira special snowflake. Csak hat kis logikazassal, kenyelemvesztes nelkul minimum a harmadara lehetne csokkenteni az autok szamat. Azert egy kismeretu 4 fos autoban is 3 kenyelmesen elfer, 5fosben meg plane. -
Vezu
csendes tag
Mi a kerepesin laktunk rakosfalván, tavaly adtuk el. Ha takarítottunk, másnapra már állt a por a mindenhol, (a fekete dohányzó asztalon rajzolni lehetett) a fehér függöny felső része már 3 hét után fekete volt. A robotporszi nálunk is ment, de nem sokat ért. De a legdurvább az állandó hangzavar volt, kinyitottad az ablakot és meghallottad az állandó búgást, na ezt nem tudtam megszokni...
Piszok jó áron vettük a lakást, még jobb áron adtuk el, de sosem költöznék vissza ilyen részére a városnak, inkább 100x ingázás.. Hiába volt minden közel szó szerint 1 perc sétára (lidl, árdkád, éttermek, kocsmák metró stb.), de ennyit nem ért. -
HoTDoG
tag
Az, hogy ha megállsz 5 percre a Rákóczin / Erzsébet hídon, vagy igazából bárhol a városban és nézed, hogy melyik autóban hány ember ül, valóban kb az látszik, hogy a 80%-ban 1db ember. Ezen tényleg változtatni kellene, ez jogos. Viszont az nem életszerű, hogy külön háztartásban élő, pláne gyereket nevelő felnőttek összeegyeztessék a munkaidejüket, napirendjüket, logisztikát. Vagy ha igen, órási lemondással, kieséssel járna.
Itt jönne a képbe az alkalmazások kora. Németben láttam egy alkalmazást, ugyanazt a célt szolgálta, mint az oszkar, csak városon belül. Jópofa, de nem volt túl nagy sikere. Aki pedig oszkározott sokat, tudja, hogy vannak nagyon érdekes arcok, jó sztorikkal, élethelyzettel, akikkel soha máshol nem találkoztál volna, meg olyanok is, akik utána örökre megfogadod, hogy ennyit nem ér neked, hogy eloszd a benzinköltséget.
De azt is megértem, aki inkább beül egyedül most a kocsiba, ott legalább van klíma. Benézni is fájdalmas pl a 14-es villamosba kívülről, 35 fokban, látni a lehúzott ablakok mellett ülő arcokat maszkban. És akkor a tisztaságról nem beszéltünk még. Ez nem alternatíva.
Továbbra sincs kulturált, fejlett tömegközlekedés, csak helyenként megoldva.Elvileg most nagyon nyomják az agglós vasutat, P+R és B+R parkolókat, de én ebben továbbra sem látom a nagy előre lépést, mint pl Bécsben évtizedek óta megoldva. Most csinálnak egy P+R-t a mexikói úthoz, hogy átszállj a kisföldalattira. De a kisföldalatti kb egy jópofa múzeumnak minősülő jármű, minimális kapacitással. Ráadásul be kell menni kocsival a Hungária körútig majdnem. Ennek akkor lenne értelme, ha már a Budapest táblánál pl az M3 bevezetőnél át lehetne szállni egy kötöttpályás járműre, amivel 15-20 perc alatt pl a Deákon vagy.
A kerékpáros infrastruktúra meg szintén no komment. Lötyögni, várost nézni, felmenni megini egy sört jó lehet, de hosszú távokat megtenni tempóval megint nem opció.
Amíg ezek nem javulnak, én nem látom a lehetőségét annak, hogy Budapest ne egy nagy kereszteződés és parkoló legyen. A moduláris 1 személyes, automatizált járművek pedig majd az unokáink idejében...
-
dave118
senior tag
Annak ellenére, hogy tökéletesen igazan van, sajnos ez egyáltalán nem ilyen egyszerű. Egyáltalán nem "snowflake-ség", a kis logisztikázás iszonyat nagy logiszikázás, és a műszaki háttérről nem is beszélve: utazási, amortizációs költségek, járművek fenntartása stb. Ez egy olyan dolog mint a kommunizmus, csak elméletben működik. Gondolj bele, hogy nap mint nap más emberekkel utazol a saját autódban, amit te fizettél, az egyik cigizik, a másik kiönti a kávéját ... hamar snowflake lennél te is Ha meg utas vagy mit csinálsz ha a szomszéd késik, lebetegszik, el kell mennie a gyerekért? Te is késel vagy keresel egy másik autót ami már tele van? Egyértelmű, hogy a tömegközlekedés a megoldás.
[ Szerkesztve ]
... Ami ami, az az.
-
JackFeryll
őstag
válasz dave118 #19858 üzenetére
Agglobol erkezoknek tenyleg kene ingyenes parkolasi lehetoseg hogy valtsanak. (vagy kedvezmenyes P+R BKV berlet)
Amugy meg a berautok hasznalata is nagy elorelepes lenne. Egy ember reggel bemegy foglalja a parkolot delutanig aztan hazamegy, a berauto porog egesz nap. Persze ott is vannak csucsidoszakok.
A kikoltozes meg nem csak az idiotak trendje. Sokan kiszorultak a piacrol es sokkolo tud lenni hogy csaladi meretben 40-60 milliot kene egy panelba tolni. Komfortban meg szintet tud lepni egy kikoltozessel, nyilvan vannak kompromisszumok.[ Szerkesztve ]
-
updog
senior tag
válasz HoTDoG #19857 üzenetére
"Amíg ezek nem javulnak, én nem látom a lehetőségét annak, hogy Budapest ne egy nagy kereszteződés és parkoló legyen"
Erre szerintem írtam már párszor, hogy a Jurassic Park 2 jelenete jut eszembe, mikor sz*rakodik a műholdas telefon, és mondja az egyik a másiknak: "Majd működik ha szereted" - "Majd szeretem ha működik"
Amíg fent nem látják hogy évek óta szív mindenki mert már tényleg a határán van a tömegközlekedési hálózat és már kb. lázadás van mert annyian akarják valóban használni, addig nem lesz a látványprojekteken kívül haladás, tehát fölösleges arra várni hogy javuljon és majd utána utazik vele az ember.
A járvány sem segített ezen, sokáig fog tartani míg újra ugyanannyian bizalommal fel fogunk szállni a mindenki más felé érdektelen, korábban is göthösen a nyakunkba prüszkölő, taknyos kézzel a kapaszkodókat fogdosó ismeretlenek közé.
Az meg hogy P+R szintén sokszor felmerült hogy fizikai képtelenség a napi többszázezer autó nagyságrendjével összemérhető mennyiségű parkolóhelyet csinálni.
#19859JackFeryll "Sokan kiszorultak a piacrol es sokkolo tud lenni hogy csaladi meretben 40-60 milliot kene egy panelba tolni" lehet ezen vitatkozni csak nem érdemes Nekem anno a 16M is sokkoló volt amikor egy évvel korábban 9M volt. Most 35-ért szerintem vinnék kp.-ban. Akinek panel kell (vagy arra van lehetősége) az most kifizeti a 35-öt. Ha valaki kiszorul a panelok piacáról, hogy érheti meg jobban kiköltözni házba? (na persze ha nem mondjuk óbudai panel helyett egy alföldi családi ház a "kompromisszum" ) De amúgy ja, pont erre írtam hogy tök értelmes húzás lett volna falusicsok helyett támogatni a homeofficet és akkor (az amúgy gyönyörű és kihalt) vidéki falvakban bagóért felpörgött volna az élet.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Kobe
veterán
válasz HoTDoG #19857 üzenetére
Mindent meg lehet oldani, csak akarni kell. Ha az ember korbenez a szuk mimrokornyezeteben, nincs az az isten hogy ne talalna olyat akivel minimalisan osszeszervezheto lenne egy utvonal fele.
Nalunk pl probaljak propagalni, hogy carsharinges kocsit hasznaljon aki tud, es lehetoleg szervezze ossze 1-2 ismerossel vagy kollegaval, es valamilyen koltsegteritest / kedvezmenyt probalnak hozza tarsitani.
Az elgondolas nem rossz, mert a csrsharinges kocsit eselyesen fel nap alatt elviszik onnan ahol hagytad, nem foglal parkolot stb.A masik veglet a ceges auto, volt olyan hely ahol a ceges auto fenntartasanak kriteriuma az volt h min +1 kollegat fuvarozz vele, es a munkahely kijaratahoz legkozelebb eso buszmegalloba elviszed c megoldasok nem szamitanak, valos koekedesi segitseget adj neki.
Mindaddig amig a biztositok a carsharingre es egyeb hasonlo megoldasokra veres keskent es fejostehenkent tekintenek, anyagilag nem eri meg. Probalj pl ugy utas es poggyaszbiztositassal (vagy mindkettovel) tarkitott cascot kotni egy atlagos koru magyar autora (13.2 ev) hogy 1-4 kozott allandoan valtozo utassal mesz, vagy esetleg tobben vezetitek ugyanazt az autot es van nemi korelteres a soforok kozott....ropkodnek a 2-3xos szorzok, pedig tok eletszeru hasznalat(nak kellene lennie). Nem csoda hogy senki nem preferalja, a tobbletkoltsegenek tizede sem jon vissza, de a kocsit meg nem a joszandek hajtja.
A hasonlo appok helyett nekem idehaza a toogodtogo hianyzik nagyon, vagy a francia gyakorlat. Franciaknal tilos elelmiszer maradvanyt kidobni, kotelezo a nem lejart szavatossagu, nap vegen megmaradt elelmiszert es alapanyagokat felajanlani, tobbnyire szocialis intwzmenyekbe igy jut ettermi kaja.
A toogodtogo t hasznalo orszagokban pedig csatlakozhatnak az elelmiszer aruhazak, es a kozeli lejaratu elelmiszereket nap vegen megmaradt fross zoldsegarut, amit masnap kidobnanank, zaras elott akcios aron lehet megvenni. 5-6 max 10 euroert akkora halom friss zoldseget, gyumolcsot kapsz, amit idehaza vagy nem is kapsz, vagy 10K alatt nem vasarolod ossze.
Na yenek nagyon kellenenek, nem a muanyag szivoszalat csereljuk papirra de ugyanugy csomagolhatjuk muanyagba szintu baromsag.dave118: I have the car, I make the rules. Ilyen egyszeru. Ha valaki annyira nem tolerans hogy nem bir ki fel orat bagozas nelkul, vagy neki muszaj a hajtukanyarban kavet vedelnie, akkor menjen tomegkozlekedessel vagy egyenesen az allatkertbe, mert odavalo. Ezek bazira nem letszuksegleti dolgok, 6 eves kor felett boven kompromisszumosnak kell tudnia lenni az embernek.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Nekem azonos utvonalu kollegam volt, de nem azonos idoszakban jartunk be, neha hazahoztam, mondjuk 1.5 ev alatt max. 20x. Peldaul mert nem egybol hazajottem, hanem mentem a gyerekert a suliba kis kerulovel, akit adott esetben meg is kellett varni (bar volt hogy o vart olyankor volt hogy hazafele harman voltunk). Pici kocsi meg elektromos is, ettol fgtl vinnek en mast, de nem latok ra ertelmes megoldast.
Masreszt meg attol hogy valaki egyedul ul az autoban siman lehet hogy eredetileg 4-en indultak, a ferjemnek volt ilyen korabban, Pomazrol Pomaz/Bekas gyerekek Budakalasz engem lerakott, es ment a XI. ker-be. Este ugyanez hazafele. Hogy szervezel ilyen darabokra mast? Raadasul a het napjatol fuggoen mas-mas idopontu eseteink is voltak.
Az a baj hogy az egyszemelyes auto fele szelesseggel (ateresztes-noveles) meg akkora biztonsagai problema lenne mint a motrok, szegenyek hullnak rendesen, en lattam a Hungarian is csunya balesetet (nem tudom a kimenetelt emrt a tavozo villamoson ultem, de siman lehet hogy belehalt). -
Nordik
őstag
Tegnap megnéztem egy hazat, tetszett is, de nyilván nem mondtam rá azonnal igent, mert egyébként városból falura lett volna költözés és hat szerettem volna átgondolni. Első saját ház lett volna, ugyanis estére már el lett adva. Valószínűleg ment utánam valaki aki igent mondott.
Mi a taktika ilyenkor? Mondjam én is azt, hogy megveszem más nem visszaszolok másnap, hogy mégse?
Vagy legyen nálam papír, foglaló stb?
Kicsit bánom, hogy így alakult, így szeretnek belőle tanulni. -
Brandynew
őstag
válasz Nordik #19863 üzenetére
Én Ingatlan.com-on leszűrtem az összes szóba jöhető házat a településen, 5 vagy 6 olyan volt. Ezeket nagyon alaposan megnéztem képek alapján, Street View-on végigjártam a szomszédokat és a környező utcákat, csekkoltam a környéken lévő közműveket, kértem le tulajdoni lapot, megtaláltam Facebookon az eladókat, megnéztem az adatlapjukat és e-mail-címük alapján még pár fórumbejegyzésüket is elolvastam, abból sokat le tudtam szűrni arról, hogy milyenek. Egy ház maradt, ami szóba jöhet és tetszett, elmentem és kifizettem 500 ezer Ft foglalót, azóta már benne lakok és nem bántam meg.
Igen, ami tényleg jó, azt 1-2 napon belül elviszik, tehát nem várhatsz.
[ Szerkesztve ]
-
A Zéé
addikt
válasz Nordik #19863 üzenetére
türelmesnek lenni, és keresni tovább.
Házat venni egy bejárás alapján szerintem baromi nagy szerencsejáték, ha csak nem mélyen áron alul van. Bár akkor meg azért, mert biztos van oka, hogy valami ennyire olcsó.
Maga a folyamat se egyik pillanatról a másikra megy, nem olyan ez, mint az autó vásárlás, hogy 10 perc és egy formanyomtatvány kitöltése elég.Just a simple Lineman...
-
Csabroncka
addikt
válasz Nordik #19863 üzenetére
Alapvetőn soha nem ér semmi annyit, hogy azonnal igent mondj! Persze ezt könnyű mondani, de én (alapvetően a családban is), amíg statikus (van erre szakavatott személy, aki 30-60 ezerért átnézi az egészet és szakvéleményt ad) nem látta a házat biztosan nem mondanék igent,max. foglalóznék valami nevetséges összeggel. Lakás más tészta, de ház esetén nélkülözhetetlen a szakavatott szem a rejtett problémák kiderítésére. Nem kell messze mennem: tesómék, Érd sziti, hosszanti repedés a frissen festett falon, csak azon múlott, hogy egy jó barátom ráért és kifejezetten agresszíven előszedette a felújítási papírokat a házról (30 centi vastag peres paksaméta), majd kiderült, hogy a keskeny sávalapozás és töltés miatt 10 éve süllyed az ingatlan! 75 millióról beszélünk!
Keress egy ilyen szakértőt akit tudsz ugrasztani, ha kell.
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
Qtya123
őstag
Új építésű lakásban élőkhöz lenne egy kérdésem, akik már pár évet laktak az adott lakásban. Tapasztaltatok penészt, beázást?
Eléggé lesújtóak a vélemények ismerősi körben. Nincs nagy merítés, 5 olyan emberrel beszéltem, akik laktak/laknak ~2013 után épült lakásokban. 5-ből 3 tapasztalta azt, hogy az átadás és beköltözés után kiderült, hogy egy rakat sz@rt ér az új lakás minősége.
Kettő brutál mód penészedésről számolt be (egyik inkább el is adta), egynél penész nem volt, de az ablakok közül kettő is beázott. Illetve arról egyöntetűen mindegyik beszámolt, hogy az erkélyek aljáról hullik a vakolat, vagy épp meg van repedve.
Mondjuk amilyen építési vállalkozókat ismerek, illetve amilyen emberek dolgoznak mostanában az építkezéseken, attól tartok ezek a dolgok még jobban szaporodni fognak.
Fentiek fényében kicsit félek kb 2000 után épült lakásokat nézni. Ami 2000 körül épült, az azért már 20 éve kapja a természet áldását, gondolom ha ócska lenne, akkor csak lennének jelek.
[ Szerkesztve ]
-
Nordik
őstag
Úgy általában lakáshitel miatt melyik bankhoz éri meg menni? Olyat keresek akik rugalmasak az önerőt illetően, az ertekbecslesnel nem igazán térnek el a vetelartol hanem a céljuk, hogy hitelhez juss es úgy általában rugalmasak.
Nehany bankot én is kérdeztem, de kiváncsi vagyok a velemenyetekre. Nekem a legszimpatikusabb talán a K&H volt.
-
axioma
Topikgazda
válasz Nordik #19870 üzenetére
Regen KH-nal nehez volt hitelt kapni de jo kondiciokkal adta, mig az Erste kb. barkinek adott de szar feltetelekkel, ezt most nem a konkret nevek miatt mondom mert 15 evvel ezelotti. De amugy ez nem veletlen, a nagyobb kockazatot azt siman ellensulyozzak a magasabb kondiciokkal. Szoval a mai helyzetet nem tudom, de ahol olcso a hitel ott vszinu sokkal jobban megvalogatnak mint ahol draga (forditva nem feltetlen igaz nyilvan, lehet csak mas uzletag vagy magasabb nyereseg miatt magas a kamat vagy pont mert nem akarnak ilyesmi ugyfeleket).
-
Nordik
őstag
válasz axioma #19871 üzenetére
Jelenleg CIBes vagyok, de olyan feltételek mellett adnak csak hitelt egyedulallokent, hogy annak nem sokan felelnek meg. Nyilván a K&H a saját malmára hajtja a vizet, de ott sokkal rugalmasabbak lettek volna, kevesebb önerőt várnak el akar megyeszékhely közeli falvakba is.
-
PazsitZ
addikt
válasz Qtya123 #19869 üzenetére
Hogy lekopogjam nekem eddig minden klappol.
Lassan 1 éve lakok benne. Se beázás, se penészedés.
A penészedéshez viszont vannak alap dolgok, amik felmerülnek és figyelembe kell venni, ahhoz mérten kezelni.
Bent teregetsz?
Van-e és használod-e ha nagy a páratartalom a légkondi párátlanító funkcióját?
Van az ajtó/ablakon alap auto-szellőző vagy csak sima teli műanyag?
Télen szoktam bent szárítani ruhát, viszont nálam az ajtó-ablak auto szellőzése magától megoldja dolgot.
Beázás nincs, erkélynél semmilyen problémát nem észleltem. Nálam még még a falakon se volt eddig repedés, pedig jelezték, hogy előfordulhat. (nyilván gariban javítják ha előfordulna).Amúgy nekem is voltak kétségeim, de úgy hallom másoknál sincsenek hatalmas problémák a lépcsőházamban.
De reprezentatív mintám nekem sincs.- http://pazsitz.hu -
-
Drizzt
nagyúr
Kozben a kamatemelesi ciklus tenylegesen elindult, nem csak szavakban. Erdekes valtozasokat hozhat a lakaspiacon ez is. Kivancsi leszek meddig megy majd fel. Lehet meg egyszer azt is megerjuk, hogy ujra erdemes lesz bankban penzt lekotni?
I am having fun staying poor.
-
Kobe
veterán
válasz Nordik #19870 üzenetére
No offense, de nekem ez a leiras alapjan korrektseg helyett inkabb a 'palimadar' penzintezeti partner keresesnek tunik, vagyis mintha fullminimal onerovel, hitelt kimaxolva szeretnel egy valoszinuleg tularazott ingatlant venni, de a tularazas tenye felett hunyjon szemet a bank.
Altalanossagban elmondhato, hogy ha az igenyek talalkoznak, a megfelelo onero megvan, es a kinezett ingatlan is realis erteken van hirdetve, akkor a bankok nem nagyon szoktak kotozkodni, mert beloled elnek..... Ha megis, akkor eselyesen olyan kockazatot lat a dealben amit jobb neki elengedni (es vele egyutt neked is a kinezett ingatlant)
-
Nordik
őstag
Egyik se igaz, csak mondjuk nem áll velem szoba a bank mert 600k nettó helyett csak 400k-t keresek és mondjuk nem szeretném az összes félretett pénzem onerobe ölni.
A CIB elvár akar 30-40-50% önerőt is amit nehéz albérlet mellett összeszedni ilyen lakásárak mellett, ellentétben a K&H megelégszik 20%al is.Semmi mást nem akarok mint egy élhető otthont, kilépve az alberletbol. De egyedulallokent gyakorlatilag esélyed nincs…
-
Kobe
veterán
válasz Nordik #19876 üzenetére
Valami ebben a sztoriban santit, de erosen.
Az osszes bank jovedelmaranyosan nezi a terhelhetoseget, le sem tojja hogy te egy 30 millas lakashoz az onerot netto 400bol vagy 600 bol raktad ossze, legyen meg es kesz- es nyilvan a felvett hitel mertekehez kepest %osan legyel benne a torvenyi limitben az aktualis fizud alapjan, lehetoleg stabilan hosszutavra igazolva a beveteled.
Ilyen alapon nagyobb riziko a szemukben az, ha szingli vagy, vagy ha munkahelyet valtottal es csak par honapja vagy egy netto 8-900as poziban, versus az 5-10 evig fenntartott de alacsonyabb berezesu munkahelyed pl.
De az egyedulallosag mindenhol kockazat, egyszeruen torveny korlatozza a max terhelhetoseget egyedulallo, illetve haztartas eseten.Valoszinu a bank azert ker tobb onerot, mert takaron felul nyujtozkodnal es a 20% onero mellett mar belecsusznal pl a jovedelemaranyos terhelhetoseg limitjeibe
De ebbe minden bank bele fog kotni, mert nem intezmenyi szintu banki szabalyozas van ra, hanem felettuk meghozott torveny...[ Szerkesztve ]
-
Nordik
őstag
válasz bilimbalam #19877 üzenetére
Nyilván nem ez a cél, de egyértelmű, hogy jóval nagyobb előnyt élveznek. Támogatások sora áll rendelkezésre. Aki egyedül van azt hogyan segítik? Holott egy jó fizetéssel bőven rak a közösbe. Jól keresek, fix munkahelyem van 10 éve, havonta félre tudok tenni annyit mint másnak a fizetése, szóval nem a törlesztéssel lenne gond. Egyszerűen hátulról egyáltalán nem tudtak támogatni, így hatalmas hátrányból indultam. Hiába gyűjtok folyamatosan alig ér valamit a bankszámlán levő több millió forint…
Mondjuk a kérdésre nem igazán kaptam választ.
-
PazsitZ
addikt
válasz Nordik #19876 üzenetére
Nem tudok kb. semmit a konkrét példáról, de az önerő mértéke jelentősen módosulhat csak a lokáció és a lakás életkora által is pl.
Sarkítás, de: egy falusi öreg házra magasabb önerőt várnak és nem fogják túlértékelni, míg egy Bp menőbb kerületében lévő új építésűt valószínűleg reálisan értékelnek és inkább közelítenek a törvényi minimumhoz önerőnél.[ Szerkesztve ]
- http://pazsitz.hu -
-
axioma
Topikgazda
válasz Drizzt #19874 üzenetére
A mostani mertek nem fog sokat szamitani, me'g plusz 2x sem, szigoruan szvsz. Foleg nem a sokeves kamatatalanyokon, amit mostanaban tolnak hogy azt valaszd. Aztan tevedhetek, de kene 1-2 honap ezt ellenorizni, foleg az allam altal behatarolt konstrukcioknal (korabbi teljesitmenytol fuggo max.-ok).
-
bilimbalam
tag
-
őstag
válasz Nordik #19879 üzenetére
Ezt már itt sokszor átbeszéltük itt az államnak ez az érdeke hogy a családosokat támogassa. Én is egyedül vagyok ez van .
Kobe val értek egyet itt valami nem stimmel a képletedben van fizu van félre rakott pénz én arra lennék kíváncsi hogy milyen árkategóriában keresgélsz.Hasonlóan indultam én is megvolt az önerő + tartalék csak aztán hopp itt egy millió hopp ott négy millió ja inkább még plusz két milliót bele tolok meg ilyenek ha egyszer bele állsz felejtsd el hogy félre rakott pénzedből sok marad de te tudod várakozhatsz tovább is és nézheted hogy mennek a kamatok.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
axioma
Topikgazda
-
őstag
válasz Nordik #19885 üzenetére
Többre számítottam ez így még nem is hangzik rosszul . Egy a baj 5 M felül kellene lenned tartaléknak . Ha van rá lehetőséged plusz melót vállalj én is amit tudtam elvállaltam.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Nordik
őstag
válasz concret_hp #19888 üzenetére
CIBnel legalább 600k nettó kell egyedulallokent akkor állnak csak veled szóba 30-40% önerő alatt. Ez a bajom, hogy albérlet mellett ezt nagyon nehéz összegyűjteni. Értem, hogy jó ha megvan de, mert akkor vagy jó adós, de a fizetéssel nem lenne gond. Nem is akarok sokat felvenni mint mondtam.
-
csoki46
aktív tag
válasz Nordik #19889 üzenetére
Nekem folyamatban van a hitelbírálat, hasonló cipőben vagyok mint te.
Egyedül szeretnék 20M lakást venni megyeszékhelyen (igazából 21M , de a garázs külön helyrajzi számon van, ezért szerződés szerint 20M a lakás + 1M a garázs).
Önerőből 5M-t terveztem bevinni a vásárlásba, de a garázs elvitt egyet, ezért 4M önerő, 16M hitellel adtam le a hiteligényt. Hitelügyintéző szerint K&H, Unicredit pozitívan szokta elbírálni az ilyen kérelmeket, Unicredithez adtam be én is.
Annyiból könnyebb a helyzetem, hogy a lakás teljes felújított, ezért arra szinte nem is kell félreraknom, a legszükségesebb bútorokkal is rendelkezem.A lényeg, hogy ne add fel, nem lehetetlen a dolog. Érdemes bemenni a bankokhoz, előzetes bírálatot szoktak csinálni, az más kérdés, hogy hivatkozási alapnak nem szokták elfogadni. De mégis kapsz egy képet, hogy milyen lehetőségeid vannak.
-
Mercutio_
félisten
válasz Nordik #19889 üzenetére
"legalább 600k nettó kell egyedulallokent"
...
"albérlet mellett ezt nagyon nehéz összegyűjteni."Wut?
Mi köze az elvárt jövedelemnek az albérlet költségéhez?"a fizetéssel nem lenne gond."N
Ezt te gondolod, a bank viszont a saját tapasztalatai és kockázatelemzésee alapján lehet gond.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
-
-
RexpecT
addikt
Üdv!
Házépítés, áfa visszatérítés témakör. Banki ügyintéző szerint az egyenesági rokon által kiállított számlát nem fogadja el a bank mint költséget -
Brandynew
őstag
válasz Nordik #19893 üzenetére
Kérdés, hogy egyedülállóként kell-e valakinek saját lakásba költöznie, ha nem olyan a jövedelme, hogy gondolkodás nélkül meg tudja ezt tenni. Azért egy adóstárs nagy biztonságot ad, ha pl. táppénz miatt a béred a 60%-ára esik vissza, munkahelyet kell váltsál, kórházi ápolás stb. Az egész rendszer arra van berendezkedve, hogy egyedülállóként albérletben élj, házasként pedig saját ingatlanban. Lehet jobban jársz, ha felülvizsgálod a kiadásaidat és annyi megtakarítást építesz, amennyit csak tudsz, hogy majd később tudjatok saját ingatlant venni a feleségeddel, kihasználva a kedvezményeket, támogatásokat.
[ Szerkesztve ]
-
Nordik
őstag
válasz Brandynew #19898 üzenetére
Ezen már én is agyaltam csak már hatodik eve albérletben élek és így csak mást gazdagitok. Ha veszek is most akkor már a sajátom fizetem amiből később tudok menni nagyobba ha az élet úgy hozza, ahogy te mondod támogatásokkal. Nem sok értelmet látom még akar ugyanennyi időt lehúzni albérletben ha viszonylag kellő mértékű összeg a zsebembe van.
-
őstag
válasz Nordik #19899 üzenetére
Hitelközvetítőt keres sztem mostanában felsoroltunk párat. Nem lehetetlen a helyzeted de nem is könnyű.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
Új hozzászólás Aktív témák
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Formula-1
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Futás, futópályák
- Milyen program, ami...?
- Aliexpress tapasztalatok
- További aktív témák...
- Gigabyte GA-H81M-DS2 rev:2.1 LGA 1150 alaplap
- IPhone SE2 2020 64GB megkímélt akku 86%
- Asus P8H67 LGA 1155 alaplap
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i7-4712MQ I 8GB I 128SSD I 15,6" I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
- Bomba ár! Fujitsu LifeBook E754 - i5-4GEN I 8GB I 128SSD I 15,6" FHD I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen