- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Mikrokontrollerek Arduino környezetben (programozás, építés, tippek)
- Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- TCL LCD és LED TV-k
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- Vezetékes FÜLhallgatók
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Gaming notebook topik
Hirdetés
-
Közönségkedvenc Galaxy vált One UI 6.1-re
ma Ezen a héten sem tétlenkedett a Samsung szoftverfejlesztő csapata.
-
Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
ph Az előzetes tesztek alapján korrektül teljesítő modellnek nem kenyere a cicoma, és akár titkos favorit is válhat belőle a kategóriájában.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Mercutio_
félisten
válasz #46372352 #6800 üzenetére
Lehetne esetleg tényszerű érvekre szorítkozni?
Piszok uncsi ez a szirupos okoskodás.A gyerek csak akkor befektetés az államnak, ha a megfelelő szintű oktatást biztosítja számára, egyébként csak újabb kiadás lesz amikor felnő, nem nettó befizető
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
viharhozo
addikt
válasz attiati #6795 üzenetére
Szerintem meg de. A lenyeg az, h az intezkedes baromsag (ahogy azt eggyel lejjebb te is kifejted), a celja mar a kovetkezo valasztasok megnyerese ill. a szokasos haveroknak valo penzosztas.
Az, h emelle milyen feltetelek tarsulnak, mellekes kerdes. Most attol, h sok a valas, meg nyugodtan preferalhatja egy kormany a hazassagot, oszinten szolva ebben en semmi kivetnivalot nem latok. Olyan nincs, h mindenkinek jut.
Az utolso mondatot meg nem is ertem, mi lesz a kovetkezo lepes: kimesz egy epulo utra, es koveteled, h te mondhasd meg, milyen aszfaltot tegyenek ra, mert a te penzedbol epul?
Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
amargo
addikt
válasz #46372352 #6800 üzenetére
ha valaki nem veszi igenybe a tamogatast, de adot ugyan ugy fizet sot velhetoen tobbszoroset a huuu vazzeg gizi 10M kapunk minggyaa radmaszokeknal, az mit csinaljon, erezzel jol magat? ha nekem kell mindig megvizetnem a penzugyi analfabetak botlasait, mikozben az egesz orszag egy foshalom, akkor hogy erezzem magam?
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
-
attiati
veterán
válasz viharhozo #6802 üzenetére
az egyik legnagyobb mutyi az útépítés (az atomerőmű után), úgyhogy igen
attól még, hogy kezdjük teljesen megszokni a korrupciót és a demokrácia leépülését, attól még teljesen jogos igény, hogy akár abba is beleszólhass valamilyen módon
"2013 elején a magyar cégvezetők 51 százaléka vélte úgy, hogy a barátoknak és a családtagoknak nyújtott előnyök problémaként jelentkeznek a magyar üzleti életben, idén ez az arány már csak 36 százalék, írta a Magyar Nemzet az Eurobarometer adatai alapján"
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Visszaterhetnenk a topik temajahoz?
A lakaspolitika es kornyeki dolgokhoz - akit ennyire erdekel - hozzon letre kulon topikot, vagy keresse meg, ha mar van. Atlinkeles johet, de itt ne boncolgassatok tovabb, ha lehet.
Koszonom. -
concret_hp
addikt
na akkor visszatérhetünk oda, hogy milyen buktatója lehet, ha egy régi társasházra újonnan épült lakást vennék meg
alulról vmennyire fűtve van (gondolom azért vastagabb a padló, mint amúgy 2 szint közt) a ráépítés meg vélhetően normális anyagokkal készül, szóval majdnem az mintha egy új építésű ház lenne vagy mégsem?vagy fullba vagy sehogy :D
-
|AP|
veterán
válasz concret_hp #6808 üzenetére
"vélhetően normális anyagokkal készü"l
Az egyik buktató pont itt lehet Fontos utánajárni, hogy milyen anyagokból, milyen hőszigetelésekkel, nyílászárókkal épül.
Felújítják-e az egész ház gépészeti, elektromos rendszerét, vagy csak a meglévőre kötik rá?
Mivel ráépítés, ezért nagy eséllyel tetőtér. Itt kiemelten fontos a tervezés és a kivitelezés minősége, mert gyönyörűen hőhidas csomópontokat, ablakbeépítéseket lehet összehozni, és már jön is a penészedés. Az sem mindegy egy tetőtérnél, hogy koporsófödémmel készült-e (megvan körben a kontúr vasbetonból és arra kerül rá a hőszigetelés +tetőszerkezet, vagy a szarufák között+felett hőszigetelnek. Utóbbiban több a hibalehetőség.
Így elsőre nekem ennyi jut eszembe, a jogi buktatokról meg írjanak a jogászok[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz concret_hp #6808 üzenetére
sikerult keresztposztban
Nagyon sok mindentol fugg...
Kezdve ott, hogy ujepitesut is lehet uj de a'rra optimalizalt (gyenge, nem tartos) modon epiteni, meg jol is.
Ami frissen felhuzott nyereg/satorteto beepitesenel erdekes kerdes: 1. lift, lepcsohaz (hogy jutsz fel, meddig kozos resz es mettol a te problemad) 2. hoszigeteles (oldalra is, ha nem a teljes tetoteret adjak el futotten!), 3. tetosikablakok (iszonyat szopas) 4. tarsashazi ha'nyad (ferde falak alatti szamolas miatt trukkos lehet), es ebbol fakado koltsegmegosztasi algoritmus [nem beszelve arrol, hogy ki fizeti a TH vonatkozo doksijainak frissiteset...][ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
Kikerültek az OTP honlapjára a részletes tájékoztatók. Áfa visszaigénylés érintett engem, de miután megláttam a feltételek azt hiszem már nem is érint
A feltételek szinte megegyeznek a CSOKkal, 10 évig ot kell élni, nem lehet más ingatlan tulajdon a neveden stbstb
-
mm00
aktív tag
válasz viharhozo #6812 üzenetére
Nálam ez már nem játható út, mert felvettem a hitelt és javában zajlik minden.
Még azért bizakodok, hogy ez a valami az OTP honlapján csak valami copy-paste a CSOK-ból, mert szerepelnek benn olyanok, hogy "igénylő és házastársa". Eddig szó sem volt arról, hogy az Áfa visszaigénylés feltétele a házasság...
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #6808 üzenetére
ha van referenciamunka a kivitelezőtől, akkor el lehet menni megnézni, hogy leolvad e a hó a tetőszerkezetről hóesés utáni időszakban, fagypont alatti hőmérsékletnél
ez ilyen józan parasztész megoldás (hőtérkép és energetikai vizsgálat nélkül)
[ Szerkesztve ]
-
|AP|
veterán
válasz concret_hp #6815 üzenetére
az ötlet tényleg jó, ha ilyet lát az ember, azt kerülni kell:
tetőablaknál meg ezt:
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
gyereknevelés költségei nagyjából
kölségoldalon
"egy gyermek vállalása a születésétől az egyetem vagy főiskola elvégzéséig átlagosan 13-15 millió forint plusz költséggel is járhat"bevételi oldalon:
a korábbi likvid, direkt vagy indirekt szociális juttatások egy részének áttranszferálása illikvid CSOK-ká[ Szerkesztve ]
-
tkazmer
addikt
válasz attiati #6798 üzenetére
A magyar állam pedig pont hogy nem rendelkezik hosszú befektetésekhez elegendő tartalékkal.
szerintem egyedul az allam az, aki ilyen hosszu tavra befektethet, semmilyen mas szereplo nem kepes generaciokon ativelo befektetesekben gondolkodni.
ugyis mondhatnam: ez az igazi nyugdijvedelmi akcioterv, nem a selmeci gabriellahogy a beruhazasokat hogyan tamogatjak, meglatjuk, ha kijonnek az uj EU-s tamogatasok. Persze mindig lehet mondani, hogy az nem eleg, de azert pl. egy MNB hitelprogram megint arrol szol, hogy a beruhazasok megteruleset hogyan lehet javitani. (=>semmilyen aktiv beruhazas-elenkito program nem tud addig hatekony lenni, ameddig az uzleti kornyezet olyan kiszamithatatlan, amilyen.)
arrol nem is beszelve, hogy egy ilyen program pont a keynesianus mivolta miatt eleg hatekony gazdasagosztonzo is. a kulfoldrol megvett orvosi muszer vagy a profoknak adott magasabb fizetesnel azert a multiplikator hatas szerintem nem egyertelmuen ilyen magas.
mod: off, bocsanat, valamiert nem lattam, hogy ezt a temat mar meghaladtatok
[ Szerkesztve ]
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #6815 üzenetére
-
veterán
válasz lkksioskdl3 #6821 üzenetére
Szerintem nem illetlen, akinek nem tetszik, az lehet át akar verni. Ne áruljanak zsákbamacskát.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
attiati
veterán
válasz lkksioskdl3 #6821 üzenetére
illetlen?
semennyire
lézeres távolságmérővel is mehetsz, sokszor nem stimmel az alapterület sem (különösen kis lakásnál számít a 2-3nm) -
concret_hp
addikt
válasz lkksioskdl3 #6821 üzenetére
na egy ilyet szerzek is majd mire aktuális lesz a lakás kérdés addig kitapasztalom mi merre hány méter
ha az eladónak gondja van vele, adja el másnak a kéglit
vagy fullba vagy sehogy :D
-
updog
senior tag
Lakásvásárlás FTW: azt hiszem, elkezdem gyűjteni az anyagot egy logout-os cikkhez. Ami "jóba" bele lehet nyúlni, eddig belenyúltam, és hol van még a vége
Más: kiszamolo.hu legújabb CSOK-os cikkét érdemes megnézni Nem linkelem, mert ha a nickem mellé egyszer elteszi a google, nem mosom le magamról
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
updog
senior tag
Mindenképp Egyelőre nyilván semmit nem írok, még bőven benne vagyunk sokmindenben, aminek nem ismert a kimenetele. Én is örülnék, ha egy csavaros, de happy enddel végződő sztori lenne
#akinemjátszikaznemisnyer
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
_NCT
őstag
Sziasztok!
Várható Fundánál valami akció mostanában? Számlanyitási pl ( a triplázót nem szeretném 8 éves futamidő miatt)...
Ahogy nézegettem OTP és Funda közül a funda a nyerő nálam eddig. Azt vizsgálják, hogy ha utalással fizetem a 20.000Ft-ot havonta, az milyen számlaszámról érkezik? Menyasszonyommal közösen akarunk Fundázni, viszont ő annyira keveset keres, hogy mire kifizeti az albérletet marad 40.000Ft-ja egész hónapra, így a 20-ezres fundát nem erőltetném az ő számlájáról.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
Budapest, 13. kerület, (Angyalföld – Béke–Tatai utcai lakótelep), Szent László út 120
10 307 m² telekterületRégi ár 700.876 M Ft
Új ár 850 M FtA telek céggel együtt eladó.
Elvi építési engedély folyamatban van. -
axioma
Topikgazda
Nem szamit az indito szamla a funda szempontjabol. De forditva se, ha az o szamlajara erkezik, akkor azzal o fog rendelkezni, hiaba toled ment oda a penz.
Ha mar hozzatartozok lennetek, lehetne ugy hogy a szerzodes a tied, es a felhasznalasi jog (=kedvezmenyezett) az o, vagyis az o alltam-jat kapjatok ra, de menyasszonyra nem megy. -
attiati
veterán
Gagyidömping, perek tömege - ezt hozza a kormány lakásprogramja?
ez is egy nézőpont
(habár a nagyon súlyos kivitelezési hibáknál már biztos, hogy büntetőjogi felelőssége van a felelős műszaki vezetőnek)legalább meddőségi papírra, ügyvédi szolgáltatásra lesz kereslet, és papíron lecsökken a válások száma
-
attiati
veterán
hogy mik vannak?
"Van azonban egy "aprócska" hátulütője is a dolognak, amelyre az érdeklődök egyelőre nem is gondolnak."
a médiában is elkezdtek gondolkodnikíváncsi leszek, hogy melyik réteg szívja meg a legjobban:
1. nem kormányközeli lakásfejlesztők (túlfejlesztés, túlfeszített munkaerőpiaci bérköltségeken, mesterségesen felhajtott árú telken)
2. korábban lakásvásárlást tervezők (akiknek nem jár csok)
3. csok-osok (feltételek nem teljesítése miatt, áron alul eladott régi lakás, ár felett megvett új lakás)
4. bankok (ár felett beértékelt fedezet, de a fedezetérvényesítésnél már használt lakás. Vagy pl. a nem teljesült gyerekszám miatt majd az állam hozzájárulásával tudja majd behajtani a csokos fedezetet)
stb...elég nagy őrültségnek tűnik ez a csok, akárhányszor belegondolok
[ Szerkesztve ]
-
|AP|
veterán
válasz attiati #6833 üzenetére
jó cikk, meg az előző is. Építészként már leírtam itt korábban, hogy ugyanezeket a gondokat látom (és nem, nem a saját megélhetésem féltem, az már úgysincs sehol ). Egyelőre senki, de senki nem látja milyen következményei lesznek ennek a káosznak. Pontosabban de: megvesztegetések, korrupció, pereskedések...
Pár hónapja még olyan előadáson vettem részt, ami arról szólt, hogy 2018-tól csak olyan épület (családi ház is!) kaphat használatbavételi engedélyt, amelynek az energiafelhasználása közel nulla (nem kell szó szerint érteni, bizonyos képletek alapján számolva). Erre most megkapjuk azt, hogy csak építkezés közben, vagy után lehet leellenőrizni, hogy mit is tud a ház. Nem hinném, hogy minden egyes építkezést végig fog követni az építésfelügyelet. Amit meg mégis ott majd jönnek a borítékok...
A lakásárakhoz meg...aki megveszi a mesterségesen gerjesztett, irreálisan magas áron a lakást, az meg is érdemli. Bár továbbra is azt gondolom, hogy 10 éven belül majd "összedobjuk nekik" a veszteségüket.
Mindenesetre én a 2-es ponthoz tartozok... Lakást szerettem volna venni, de egyre jobban elbizonytalanodok, hogy beugorjak-e a mókuskerékbe ilyen feltételek mellett. Viszont az albérletpiac is megőrült, úgyhogy egyszerűen nincs jó választás... -
veterán
Kotnek a heten egy lakastakarek szerzodest az erstenel. Hany evre kossem szerintetek? Jol emlekszem, hogy talan a 4 ev a legtutibb megoldas? Kb oont ekkor vennek valami ingatlant is szerintem. Van-e barmilyen hatulutoje a dolognak, ha mar van ingatlan a nevemen? Koszi a valaszt
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
amargo
addikt
Most mi is abba a dilemmába keveredtünk, hogy neki álljunk építkezni vagy vegyünk egy használt lakást.. (ezt a 10+10-es őrületet elkerülve)
Még párrommal megbeszéltem, hogy pár hónapot várunk, hátha lesznek olcsó használt lakások, ha nem, akkor bizony építkezés indul..
Én pl szívesen mennék albérletbe, de ilyen árak mellett egyszerűen nincs értelme. Pl bérlemények felhúzásával is támogathatta volna a kormány az embereket, de itt megint a pénzek átpumpálásáról van csak szó.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Csabroncka
addikt
Tévedés azt hinni, hogy a használt lakások ára elindul majd lefelé!! NE VÁRJATOK!
Vidéken ha van telked! akkor oké a 3 gyermek mert ~25 millióból egy korrekt házat lehet építeni (nem építtetni). Pesten, ha nem akarsz órákat utazni az agglomerációból akkor jelenlegi kialakításban felejtős a 10+10, inkább használt lakás, de amúgy is már a válságban is horror árban voltak az új ingatlanok!
"in medias res"
-
z00li
senior tag
Sziasztok!
LTP-t hol érdemes kötni? Erste, OTP, Fundamenta? Egy még 3,7 mFt-os 15 év hátralévő futamidejű hitelt szeretnénk majd kiváltani belőle. A legrövidebb 4 évesben gondolkodunk. Tanácsokat előre is köszönöm!
Üdv: Z
-
attiati
veterán
[Nagyot ugrottak a lakásárak, a teljes csokot viheti az emelés]
a média már megint félrevezet és nem gondolkodik
nem gondolhatták komolyan, hogy a csok bejelentése előtt a 3. kerületben újépítésű 95nm-es lakás 31 misi volt és most a csok miatt ment fel 54 misire
ugyanígy 11. kerületben 78nm-es lakás 23,8 misiről 40,61 misire.....
ezekben a hirdetésekben projekteket hirdetnek vevőcsalogató módon = legnagyobb lakás méretét írják be a legkisebb lakás árával. És most a valós árra korrigálták. Vagy csak beírták hasraütésszerűen egy másik lakás árát.
hogy lehet ennyire hülye egy újságíró?
és akkor a vakmajom meg egy az egyben átveszi gondolkodás nélkül[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz Mercutio_ #6846 üzenetére
írtam már neki egyszer, 0 reakció
ahogy indexnek is egy teljesen félrevezető csokos hiba miatt, amit korrigáltak, de 0 köszönet, vagy reakciómost gondolkodom egyébként, hogy az origo nem kormányközeli?
így már érthető, hogy kijönnek egy ilyen propaganda cikkel, hogy a csúnya fejlesztők milyen pofátlanok, és utána valóban jöhet majd a nemzeti lakásár kommandó felállításaÉs valóban. Dec közepén eladták az origo.hu-t. Bár csak a második negyedévben zárul le a tranzakció.
Korábban arról volt szó, hogy pár 100 milliót ér vagy max 1 mrd-ot. Erre 4,2 mrd-ot kapott érte a Magyar Telekom. Ennyit arról a nagy háborúról a T és a kormány között. Úgy látszik tényleg csak kapóra jött az Ákos sztori mind a kormánynak, mint a T-nek és nem is volt semmilyen balhé.
[Ki vette meg valójában az origo-t]
Egy felelős főszerkesztő akkor sem enged megjelenni egy ilyen cikket.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest