- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Bambu Lab X1/X1C, P1P-P1S és A1 mini tulajok
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- A PC-ből az asztalunkra is kilép a Noctua
- Melyik tápegységet vegyem?
- Raspberry Pi
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Hobby elektronika
Hirdetés
-
Készül a Warhammer 40,000: Mechanicus 2
gp A folytatás PC-re és konzolokra készül, a megjelenési dátum egyelőre nem ismert.
-
Olcsó és visszafogottan elegáns kompakt AIO jön az ID-Cooling berkeiből
ph Az előzetes tesztek alapján korrektül teljesítő modellnek nem kenyere a cicoma, és akár titkos favorit is válhat belőle a kategóriájában.
-
Prémium külsőt kaphat a Motorola Moto G85 5G
ma A 300 eurós ár mellé kifejezetten igényes megjelenés társulhat.
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
Laikuskent!
1. Azt szerintem mondhatod, hogy masnak eladod, ha amit alairtal az lejart (azaz mielott a kiegeszitest alairtad volna, vagy ha lejar a kiegeszites, vagy ha a me'g nem ellenjegyzett papirt visszaszerzed az ugyvedtol)
2. A foglalo viszont ez esetben szerintem kisse kerdeses, hogy nalad maradhat-e, hiszen a vevo nem tudta mikor alairt, hogy a hataridobe me'g bele kell erteni egy szocpolos nyuglodest... es hat nem csak szerzodesbe irt szabalyok vannak, ha ez birosagra menne akkor azert a "tarsadalmilag elfogadott gyakorlatot" is fogjak nezni [tippem szerint felet visszaadod egy jo kompromisszum lehetne]
Es igen, meg kell nezni, mi van a szerzodesben: tuti foglalokent lett-e atadva, es hogy nincs-e a hiteligenylessel osszefuggoen vis major-nak minosites benne. -
Mercutio_
félisten
válasz attiati #7899 üzenetére
Én már azt se értem ekkora és várhatóan nnem egyszerű szerződésnél miért nem alkalmaz saját jogászt valaki akár a másik fél jogásza mellett.
Nekem már ott aggályaim lennének amikor látom, hogy a szerződésben nincsenek rögzítve a kötbérek, kezelve a késedelem, elállás. Itt már felmerül bennem, hogy az ügyvéd nem jár el kellő körültekintéssel, nem nézi mindkét fél érdekeit.
Mindenképp keresnék egy erre szakosodott jogászt, tényszerűen (ki mikor mit mondott/írt élő, annak nem vagy kesedelmes teljesítésének esetére meg lett-e bármi határozva, van-e írásos nyoma ezeknek) felsorolva az eseményeket, bemutatva a keletkezett iratokat.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Zeki
nagyúr
A vevőm azt mondta az ügyvédnek, elállna a szerződéstől, akkor is ha esetleg bukja a foglalót. De velem nem beszél egyelőre... most telefonon sem értem utol. Pedig jó lenne haladni a dologban, bontani a szerződést, és másnak eladni a kecót.
---
Amúgy durván beszopatta így a bank, meg a megbízott hitelközvetítő, mert az elején mikor kiderült, hogy az állam nem ad szocpol összegről igazolást, mindig azzal jött nekem a vevő, hogy másnak ez sikerült, én nem akarom. Aztán szembesítettem őket, hogy ott a telefonszám, hívják fel az Államkincstárt (akitől az OTP akart igazolást), hogy másfél éve nem foglalkoznak ilyennel, helyette a Kormányhivatal, de az sem ad ki ilyet, telefonszám megad, hívják ők is fel. Én párszor bent voltam személyesen..
Ekkor jött az ügyvéd, hogy beszélt valakivel az OTP-ben, és jó lesz a Takarékszövetkezettől is. Adtak, bár ott is csak valami vezető engedéllyel. Aztán mégsem volt jó az OTP-nek. Most meg azt akarja, hogy a vevőm fizesse a szocpolt, és majd ha tehermentes az ingatlan, ők adják a hitelt.
Ez már a vevőmnek is sok volt, ennyit nem tud előteremteni.Csak mindezt hallomásból, az ügyvédtől tudom, mert ők nem hívtak, nekem meg most nem vette fel.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
Azért vicces ez az ügyvéd is - vagy neked blöfföl és húzza az időt.
Ha már beszéltek miért nem foglalta rögtön írásba, és íratta alá a vevővel?Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Kukipapa_rr
tag
Ez nem jogi vélemény: régóta olvasom a sztoridat, és tényleg együttérzek veled és az egész családoddal, ami az egész tortúrát illeti, de az a véleményem, hogy a vevőd elég jóhiszemű volt és elég sokat tűrt ahhoz, hogy ha nem jön össze az üzlet, akkor vis maior-nak tekintve minden maradjon az eredeti állapotban, foglaló ide vagy oda. Ez tűnik korrektnek.
Persze arra nincs mentség, hogy nem lehet utolérni, és megbeszélni, hogy akkor most mi legyen.
-
Zeki
nagyúr
válasz Kukipapa_rr #7908 üzenetére
Messengeren utolértem. Elolvasta, nem válaszolt.
-
attiati
veterán
Leírod pontosan, hogy mi itt a sztori és mi lenne a hivatalos megoldása az adásvételnek?
Csak hogy tanuljak belőle (és adott esetben nagy ívben elkerülje az ember a szocpolos ingatlanokat vagy úgy történjen a szerződés megírása, hogy ne legyen baj)Ha jól értem, akkor anno kaptál szocpolt, amit a lakás eladásával vissza kellene fizetni az államnak (és ha újra ingatlant veszel rajta, akkor újra megkapod?). Cserébe lekerül az állam a széljegyről és lehet adni venni a lakást.
Mire lett volna jó az igazolás? Hogy a bank a vevő hiteléből annyit egyből az államnak utaljon? Ez a járható út megszűnt pár éve?
Az igazi gond az volt, hogy a vevőnek annyira kevés az önereje, hogy a foglalón felül már nem tudott neked önerőből annyi részletfizetést adni, amivel levettétek volna az államot a széljegyről?
Ha lenne ennyi pénze önerőből, azt bele lehet számítani a vételárba attól függetlenül, hogy nem hozzád, hanem az államkincstár letéti számlájára kerül a pénz?
Tudott a vevő egyébként arról, hogy ez egy szocpolos lakás?
Le volt írva a szerződésben, hogy őneki a szocpolnak megfelelő önerőt is elő kell teremteni ahhoz, hogy végig tudjon menni a sikeres adásvétel?Kicsit abszurdnak érzem, hogy a vevőt érinti a legkevésbé a szocpol és mégis ő bukja el a foglalót, hogyha egyébként enélkül befért volna a határidőbe és hitelképes is.
ha jól emlékszem, akkor ez volt az a vevőd, aki csodával határos módon beugrott a másik vevőd helyére?
[ Szerkesztve ]
-
amargo
addikt
Na, jó nekem ez már sok.
Tehát kvazi a te szocpolod szivatja be megint a vevőt, akitől te most még elvarnád a foglaloját?
Előtte meg azon volt a szenvedés, hogy a másik vevőd meg ne szivasson azzal, hogy mindent buksz, de te egyből megtennéd a másikkal, jól értem?“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
gerisz23
őstag
Ezek után én átnyálaznám azt a szerződést,lehetőleg jogásszal.
Tőlem is kérdezte az ügyvéd hogy foglaló vagy előleg,előzetes hitelbírálat után sem mertem azt mondani hogy foglaló legyen....
Az előzményeket nem tudom ,de nem hiszem hogy csak úgy lemondanak majd a foglalóról...Asus B560M-K,Intel Core i3 10100F,Pure Power 10 400W,Corsair 2*4GB,Rx 570 4 GB
-
attiati
veterán
Eladóként is érhető ám azért (ha előre le volt fektetve minden szabály, kimondva és leírva), mert ha a vevő nem fizet, akkor satuba kerülsz és te sem tudsz fizetni. Ilyenkor nem olyan jó, ha te bukod az adott foglalódat, de nem tarthatod meg a kapott foglalót. 1 hónappal a fizetési határidő előtt ott tartanál, hogy nemhogy pénzed nincs és nincs elindítva a hitelfelvételed, de el lehet kezdeni újra hirdetni a kecót.
Az is érdekes kérdés,hogyha a vevő ügyvédje nem írta bele a szerződésbe azt a részt, amit fent is írtam (hogy a vevő és a foglalója védve legyen arra az esetre, ha a bank nem nyújtana neki hitelt), akkor az az ügyvéd semmi pénzt nem ér, sőt...
[ Szerkesztve ]
-
Zeki
nagyúr
válasz gerisz23 #7914 üzenetére
Volt előzetes hitelbírálat. Az szerint okés minden. Csak közben az OTP kibaszott velük.
És még mindig nem beszéltek velünk. Igazából egyszer az elején, aztán semmi. Csak az ügyvéden keresztül hajlandóak kommunikálni. Csütörtökön várta őket az ügyvéd ahogy ígérték neki, nem mentek. Csak annyit mondtak neki, majd beszélnek velünk. Nem beszélnek.
Az egész foglalót amúgy sem tudnám visszaadni, mert egy jelentős része az ingatlanközvetítőnél van.
De holnap jön haza a férfiember, és az ügyvéd megpróbálja elérni, hogy akkor elállnak, vagy lett pénz, vagy mi van... -
gerisz23
őstag
-
Zeki
nagyúr
válasz attiati #7912 üzenetére
Leírod pontosan, hogy mi itt a sztori és mi lenne a hivatalos megoldása az adásvételnek?
Csak hogy tanuljak belőle (és adott esetben nagy ívben elkerülje az ember a szocpolos ingatlanokat vagy úgy történjen a szerződés megírása, hogy ne legyen baj)
Ha jól értem, akkor anno kaptál szocpolt, amit a lakás eladásával vissza kellene fizetni az államnak (és ha újra ingatlant veszel rajta, akkor újra megkapod?). Cserébe lekerül az állam a széljegyről és lehet adni venni a lakást.
Igen, jól érted.Mire lett volna jó az igazolás? Hogy a bank a vevő hiteléből annyit egyből az államnak utaljon? Ez a járható út megszűnt pár éve?
Hogy a bank tudja mennyi szocpolt vettem fel. Az állam szerint erre az anno megkötött adásvételi jó, mert ott vannak a támogatási szerződések.Az igazi gond az volt, hogy a vevőnek annyira kevés az önereje, hogy a foglalón felül már nem tudott neked önerőből annyi részletfizetést adni, amivel levettétek volna az államot a széljegyről?
Az igazi gond, hogy ezt a banknak kellett volna utalnia mint a vételár része, és mint a vevőm által felvett hitel.
A szerződésben így szerepel.Ha lenne ennyi pénze önerőből, azt bele lehet számítani a vételárba attól függetlenül, hogy nem hozzád, hanem az államkincstár letéti számlájára kerül a pénz?
Naná hogy a vételárba számít bele, hiszen a pénz az államhoz kerül, aztán meg ahhoz, aki nekem adja el a lakását. Mert ott is a vételár része a pénz. Szerződés szerint.Tudott a vevő egyébként arról, hogy ez egy szocpolos lakás?
Mivel benne volt a szerződésben... az is mikor mennyi kp-t adnak, meg a hitelek.Le volt írva a szerződésben, hogy őneki a szocpolnak megfelelő önerőt is elő kell teremteni ahhoz, hogy végig tudjon menni a sikeres adásvétel?
Nem, mert a banknak kellett volna utalnia. Ez volt benne.Kicsit abszurdnak érzem, hogy a vevőt érinti a legkevésbé a szocpol és mégis ő bukja el a foglalót, hogyha egyébként enélkül befért volna a határidőbe és hitelképes is.
ha jól emlékszem, akkor ez volt az a vevőd, aki csodával határos módon beugrott a másik vevőd helyére?
Nem ugrott be, ez még mindig az első vevő. -
Zeki
nagyúr
Nos, beszéltem a családfővel, holnap megy egy takszövhöz, ahol van ismerőse, és onnan vesz vesz hitelt. Vagyis majd vesz fel, előbb érdeklődik hogy mi van, az otp nagyon megszívatta, semmit nem ad írásba, miközben fogalma sincs hogy mennyi hitelt is adna.
-
Zeki
nagyúr
Amúgy az nem számít, hogy az adásvételi szerint már lejárt a fizetési határidejük, tehát semmis a szerződés? És most kezdenek el kapkodni? Most ha új pénzintézettől vesznek fel hitelt, akkor új adásvételi kell, ugyanúgy lehet folytatni, hogy adtak x foglalót még a nyáron?
Miket kellene belevenni abba az új adásvételibe?Én azon izgulok, hogy még az én szerződésem lejárta előtt tudjak egyezkedni a tulajjal, hogy megint hosszabbítsák meg a várakozást, ne kelljen új adásvételi 25-ért, elég legyen egy kiegészítés " Ilyenkor elég egy Eladói Nyilatkozat arról, hogy az eladási szándékát továbbra is fenntartja és elfogadja a későbbi utalást is"
Csak remélni merem, hogy működhet. -
gerisz23
őstag
Azért hitelt intézni úgy hogy még előtte előzetes bírálatot csinálnak sem egyszerű.A bank kitalálja hogy kell még vmilyen papír és egyből elmegy 2 hét...Először egyezkedni kellene,meg esetleg keresni egy másik ügyvédet magadnak aki pontos és megbízható tanáccsal lát el téged.
Asus B560M-K,Intel Core i3 10100F,Pure Power 10 400W,Corsair 2*4GB,Rx 570 4 GB
-
updog
senior tag
Ilyenkor elég egy Eladói Nyilatkozat arról, hogy az eladási szándékát továbbra is fenntartja és elfogadja a későbbi utalást is"
Csak remélni merem, hogy működhet. Nekünk működött így, a bank (KH) is elfogadta. Az eladó töketlenkedett, és a második szerződéshosszabbításból is kicsúsztunk. Annyi, hogy mi kölcsönös szándéknyilatkozatnak írtuk meg (eladó az eladási, vevő a vételi szándékot fenntartja). Fontos, hogy ebben is legyenek határidők."Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Zeki
nagyúr
Jut is eszembe, az ingatlanközvetítő lehúzott 700 ezerrel.
Ha ez az adásvétel így dugába dől, akkor visszajár-e az ő jutaléka, vagy sem?
Illetve él-e még az a szerződés vele? -
Zeki
nagyúr
válasz concret_hp #7926 üzenetére
Mert ez gondolom így volt a szerződésben. Már a foglalóból lecsípte a hasznát.
De majd holnap otthon átnyálazom a szerződést. -
gerisz23
őstag
válasz concret_hp #7926 üzenetére
Ők veszik le legelőször a sápot,utánnuk kap csak az eladó ha már kivannak fizetve...
Asus B560M-K,Intel Core i3 10100F,Pure Power 10 400W,Corsair 2*4GB,Rx 570 4 GB
-
attiati
veterán
mondjuk gyanúsan olcsó
[ Szerkesztve ]
-
Zeki
nagyúr
Nos... pénteken sms-ben értesítettem a családfőt, hogy 5 napot vártunk rájuk, nem kerestek, bukták a foglalót, a szerződésnek vége. Egyből felhívott, hogy nem úgy van az, azért nem hívott, mert nem volt mit mondania.
Mondtam neki ez sem így megy. De akkor találkozzunk, és beszéljük meg a hogyan továbbot.
Ma 3-ra beszéltük meg hozzánk (előtte azt akarta, én menjek be szombaton az irodájába, de a lányom szülinapja volt délután, délelőtt meg aludtam, mert éjszakás voltam). Nem jöttek. Nem szóltak. Tovább nem is várunk rájuk.Nem tudom milyen vevő az, amelyik cseszi felvenni a kapcsolatot az eladóval. Pláne, hogy már lejárt az adásvételi, és tényleg ezen a megbeszélésen múlt, hogy akkor hogyan tovább velük.
Úgy döntöttünk, hogy akkor már tényleg ennyi volt. Jöhet az új vevő.
Biztos én leszek a rohadék genya, de a mobiltelefont ők is ismerik.... de nem játszunk itt macska-egér játékot.
-
Zeki
nagyúr
Mi van akkor, ha a vevőm, aki direkt kifutott a határidőből, aki direkt nem ment be aláírni a szerződés módosítást, aki direkt nem jött el hozzánk megbeszélni a hogyan továbbot, most nem elérhető az ügyvédnek sem? Azt mondta, hogy hívta a nőt, az kinyomta, nem hívta vissza. Amikor később újrahívta, már ki volt kapcsolva. A férfit meg nem tudja elérni. Pedig ugye le kellene zárni azt a már érvénytelen adásvételit, hogy az új vevővel köthessek szerződést. Meddig húzhatják az időt, hogy nem jelentkeznek, én meg nem tudom eladni a házam? Miközben engem szorít a február 15 az általam lefoglalózott helyen, ahol ugye szerződést kellene módosítani (ha belemennek).
Ők már biztosan bukták a foglalót (ezt nem akarják belátni, de közben nem is lehet velük beszélni).
Mondja az ügyvédnő, hogy hívogassam én is a vevőm. Mondtam neki, hogy részemről ennyi volt, én nem hívom, vasárnap 1 órán keresztül ott álltunk glédában, süti, üdítő, gyerekek ne rumlizzatok, és nem hogy nem jöttek el, egy telefont sem dobtak, hogy nem tudnak jönni.Szóval meddig húzhatják az időt?
-
Egon
nagyúr
Szerintem elég t*ketlen ügyvéded van. Nem vagyok szaki, de úgy tudom, egyszerűen írsz egy nyilatkozatot az ügyvédnek, hogy - élve a szerződésben foglalt jogoddal (remélhetőleg van ilyen passzus az adásvételiben, nekünk volt) - egyoldalúan felbontod a szerződést, mivel a vevő nem teljesítette a fizetési kötelezettségét a megadott határidőig. A többit már intézze az ügyvéd.
Jobban belegondolva, anno 2008-ban volt egy hasonló ügyletünk. Akkor 10 milla körül mentek az olyan lakások, amilyenben laktunk, és a válság hatására rohamosan csökkent az értékük. Vevő nem nagyon volt, de mi azért árultuk a lakást. Jött egy közvetítő, aki rossz anyagi helyzetben levő (önrész nélküli) embereknek próbált lakást intézni (banki kontakttal, hogy a hitelbírálat pozitív legyen). Önrészként elég volt 10% akkoriban, amit a szocpolból fedeztek. Valami minimális foglalót adtak csak (messze volt a 10%-tól). Az első vevőjelöltnek visszadobta a bank a papírjait, mi belementünk, hogy átpapírozzák egy másik jelöltre, és a foglalót áttettük a másik szerződésre. Az sem jött össze. Utána ugyan próbálkoztak visszakérni a foglalót (bár nem erőltették nagyon), de mivel nekünk is voltak költségeink (saját ügyvéd stb.), nem adtuk. Emlékeim szerint semmilyen papírt nem töltöttünk ki ezzel kapcsolatban: egyszerűen nálunk maradt a foglaló."Bonyolult kérdésre egyszerű választ keresni helyénvaló, de ritkán célravezető megoldás" (Wayne Chapman)
-
gerisz23
őstag
Szerintem azt az ügyvéd intézi,nálunk legalábbis a tulajtól kért egy nyilatkozatot hogy átadja a nem tudom pontosan milyen jogot az ügyvédnek,így a széljegyzékben szerepel a földhivatalnál a nevem.
Ügyvédet kérdezd,vagy keress esetleg egy sajátot aki tud is intézkedni...Asus B560M-K,Intel Core i3 10100F,Pure Power 10 400W,Corsair 2*4GB,Rx 570 4 GB
-
axioma
Topikgazda
Oda egy olyan szerzodes van beadva, ami csak akkor valtozik tulajdonjogot modositova, ha bekerulnek a vevod fizetett hataridore papirok. Ilyen nincs, ennyi.
Ami viszont nem vilagos: az ugyved neked visszaadta azt a papirt, amit bianko egyoldaluan odaadtal neki a hatarido modositasarol? Vagy ha nem, legalabb az a hatarido is letelt mar? -
Zeki
nagyúr
Az anno ott maradt nála, mert csak mi írtuk alá. De mondtam neki, hogy tárgytalan már a dolog, hiszen határidőig nem írták alá a vevőim. Az amúgy január 31-ig tolta volna ki a határidőt. Az arról szólt, hogy a vevőm kifizeti a szocpolt kp-ban, én beloholok a Kormányhivatalba, és az OTP segítségével sürgetjük a mihamarabbi széljegy törlést a tulajdoni lapról, és az OTP január 31-ig kifizet engem.
-
axioma
Topikgazda
-
sss
senior tag
Üdv,
Az önkormányzati bérlakásokkal kapcsolatban mi a véleményetek? Néha látom őket hirdetésekben... egyáltalán lehet (legálisan) bérleti jogot árulni? Valamint a lakbérrel kapcsolatban sem tudok semmi, mi határozza meg stb. Jelenleg albérletben élek, de azért mindig ott van a bizonytalanság, hogy meddig maradhatok. Korábban nem egészen értettem a bérlakások létjogosultságát, miért fizetne valaki lakbért miután jó pár millió forintért "megvette" a lakást. De a jelenlegi lakásárakhoz képest, ahogy nézem fél/harmadáron vannak hasonló bérlakások. Szerintetek érdemes ilyesmiben gondolkodni?
-
Kobe
veterán
jó helyen nézed őket ?
csak mert volt olyan bérlakás, aminek 2 éve még kb 5-6M lett volna a lelépti díja, ugyanazt idén 18M-es lelépti díjjal "árulta" az új bérlő.....és pesten ez elég általános tendencia lett, hogy a lelépti díja is 2-3x-ára felment a pár évvel ezelőttihez
szerintem nem éri meg...pár éve még jó biznisz lett volna, de amennyire én látom, szinte csak a 13. kerben lehet újépítésűeket kifogni (igen, ott az önkormányzatnak volt esze újépítésűbe invesztálni). A többi az mind csövestanya közepe kb, pesti oldalon legalábbis....a budait meg tudjuk hogy az önkormányzati csókosok kapják
-
darksamu
csendes tag
Én is láttam ilyen önkormányzati bérlakás hirdetéseket. Pl. az egyik amire emlékszem egy 13. kerületi 90 m2-es földszinti lakás volt 10 misiért (újépítésű házban). Akkor - amennyire tudtam - utána is néztem a neten, hogy mi a helyzet ezekkel.
Azt az infót találtam, hogy oké hogy te kifizeted a jelenlegi lakónak az X összeget és ő lelép, de az önkormányzatot semmi sem kötelezi hogy utána veled kössön szerződést az adott lakásra vonatkozóan és a feltételek is változhatnak. Tehát sztem simán előfordulhat, hogy elbukod a kifizetett összeget, mert az önkormányzat éppen mással (esetleg egy jobban rászorulóval, neadjisten egy sógor-koma-jóbaráttal) kíván utána szerződni.
-
_NCT
őstag
Sziasztok!
Van a Fundánál 2 megtakarításunk (821) (páromnak is és nekem is saját adószámra), most azonban gondolkodtam, hogy jó lenne egy 3.-at is nyitni édesanyám adószámára (nyilván ezt is én fizetném). Kicsit megcsúsztam ezzel a gondolattal, mivel már lassan 1 éve ketyeg a másik kettő funda, sebaj, ha lesz lakás, ez a pénz majd megy max felújításra később.
Kérdés: ha lejár a Funda, akkor mint családtag, fel tudom venni, vagy anyum át tudja ruházni rám ezt az összeget? Illetve anyum is tudja igényelni az állami támogatást (az ő nevén jelenleg van ingatlan, tehermentes)? Szintén 821-est szeretnék.
Gondolom ha összeházasodunk az asszonnyal, akkor ott nem lesz kérdés, összevonható a két lakástakarék.
E-bankingról van valami infó? Elég régóta húzódik már ez a dolog. Bár én állami szférában dolgozom, ehhez hozzá vagyok szokva, ha fejlesztés van az min 1-2 év
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
1. ha nem ujat kotsz hanem a tiedet megosztod, akkor egyszerre fognak lejarni (mas kerdes, hogy nyilvan abban addig kevesebb penz gyulik)
2. o a kedvezmenyezett, de o donthet ugy, hogy a ti lakascelotokra kolti (ergo neki fog kimenni a papir, hogy nyilatkozzon, es az ove a penz a kiutalastol szamitva - addig viszont tied a szerzodes, a betet, csak az alltam nem)
3. osszevonni miert kene lakastakarekot? nem is nagyon lehet es ertelme sincs (max. havidij-sporolas me'g amig megtakaritas megy), de amire te gondolsz, az csak az hogy egyszerre hasznaljatok fel egy ingatlanra (mondjuk itt ugyanugy rokoni felhasznalas lesz, ha a tulajdonjog csak rajtad van, ez a 2. alesete) -
_NCT
őstag
Fontos lenne az állami támogatás is, úgyhogy mindenképp újat szeretnék kötni. Összevonás alatt azt értettem hogy egy ingatlanra használjuk fel a félretett pénzt. Tehát nem szükséges hogy a nevem alatt fusson a takarék, elég ha ő úgy dönt hogy a mi ingatlanuknkra használja fel, ugye? Ennek mi a folyamata? Milyen dokumentumokra lesz szükség ebben az esetben?
-
axioma
Topikgazda
Ki mondta hogy nem kapsz alltam-ot ha megosztod??? Nyilvan megosztaskor a masodikra uj kedvezmenyezett kerul, jelen esetben a szulo, es neki jar. (Az a mondat csak a jogi ertelmu "tulajdon"-rol szolt. Amig a szerzodes fut, te rendelkezel felette, nem a kedvezmenyezett. Amint kiutalasra megy, onnantol o jogosult a penzrol donteni. Ezt azert van olyan csalad ahol erdemes tudni...)
411-81-81 megmondja a lepapirozast, en elobb abbahagytam minthogy ez a keresztben felhasznalas jott, nem lattam az uj nyomtatvanyokat sose. -
_NCT
őstag
Erről a megosztásról nem hallottam még.Akkor ha úgy nézzük lesz 2 teljes értékű szerződésem, ami ugyanúgy megkap minden támogatást, csak a kedvezményezett lesz más?
Jelenleg az asszonyét +a sajátomat is az én számlámról fizetjük, ehhez szeretnénk +1 4 éves 20.000Ft-os fundat nyitni, amit úgyszintén én fizetnék.
-
axioma
Topikgazda
Igen, annyi kulonbseggel, hogy a masodiknak is a kotesi ideje ugy fog szamitani, mintha az elsovel egyutt kototted volna, csak ertelemszeruen a multra nem tudsz mar penzt betenni (bar, ez se minden fillerre igaz: az adott ugyfelevet fel lehet tolteni, csak vigyazz, hogy hol jarsz mert van a 3. es 4. negyedeves szabaly - ha mar megvan a szerzodes de meg azon a honapon belul, gondolom most mar nem januar lesz, ird be ide hogy mikorinak szamit a regi (a nyitasi dijon feluli elso teljes havi befizetes beerkezes honapjanak ELSO napja), es akkor megmondom, hogy milyen kondiciok mellett mennyit lehet felfizetni ra). Ha eppen elmult egy eves, akkor akar varhatsz is vele (bar lassan a netto 1% kamat is jonak szamit...)
Ja es mondd, ha ugyintezovel csinalod, hogy ugyanannyit csak 15:5 vagy 10:10 aranyban ketfele akarsz fizetni, ne engedd hogy szerz.osszeget akarjon emeltetni. Attol me'g mehet havi 20e-rel mindketto. Igy nem lesz csak a 2000 (vagy 2200, mindig elfelejtem) dija a modositasnak...
Kivetel: ha tudod, hogy a hitelt is igenybe veszed. De akkor kerdezz ujra (es a kozpontot is, ha a szulo fundajara neked hitelt felvenni kerdes felmerul, mert arrol fogalmam sincs).
Megosztast egyebkent dokumentumtar, ASZF, megosztasra rakeresel es olvasd el, nem hosszu az a resz.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Motoros topic
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Apple iPhone 13 mini - miért nem veszik elegen?
- Kerékpárosok, bringások ide!
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Bambu Lab X1/X1C, P1P-P1S és A1 mini tulajok
- DIGI kábel TV
- Fortnite - Battle Royale & Save the World (PC, XO, PS4, Switch, Mobil)
- Router gondok
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs